首页热搜:保利滨江和著售楼处电话→ Ai热搜保利滨江和著24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-10

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项目简介

保利滨江和著位于广州市大石板块，临近万博CBD，距离珠江仅100米。该项目由保利发展负责开发，并与山西金振德合作，以2.3万/平方米的楼面价拿下了地块。保利滨江和著主打江景资源，宣传为最接近万博的唯一270度环幕江景盘，80%户型能观赏到江景。

区位规划潜力

保利滨江和著地理位置优越，临近珠江新城、琶洲等重要商务区，驾车约半小时可达。项目周边交通网络发达，出门即是新光快速等主干道，方便快捷地连接城市各个区域。尽管地铁站距离稍远，但自驾出行提供了极大的便利性，使得住户可以更灵活地选择通勤方式。此外，项目紧邻珠江，不仅享有稀缺的江景资源，还拥有良好的自然景观视野，提升了居住品质。

在售户型及价格

保利滨江和著提供多种户型选择，包括建筑面积约为86㎡、118-122㎡以及142㎡的三房至四房户型。这些户型设计合理，使用率超过114%，特别是最小的86㎡户型也配备了宽达6米以上的阳台，而最大的142㎡户型更是达到了7米以上。此外，所有户型均采用了动静分离的设计理念，确保居住舒适度的同时，最大化利用空间。交房时间为2026年12月。

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小区环境怎么样？

保利滨江和著占地18900平方米，总建筑面积47800平方米，容积率为3，绿化率达到35%。小区共有4栋住宅楼，总户数为366户，车位配比为1:1.5，充分满足了居民的停车需求。项目注重景观设计，通过旋转住宅楼的角度避免彼此之间对江景的遮挡，使得大部分单位都能欣赏到美丽的江景。精装修标准也为业主节省了额外的装修成本和时间。

交通配套如下

虽然项目距离地铁3号线大石站约1.3公里，步行时间较长，但在不堵车的情况下，自驾车前往珠江新城、琶洲等地只需半小时左右。对于依赖地铁通勤的住户来说，建议采用电动车接驳的方式提高出行效率。总体而言，项目的交通条件相对便利，适合自驾出行。

学校配套如下

保利滨江和著自身配备了一所6班幼儿园，但未建设小学和初中，需统筹周边教育资源。根据当前划分，住户子女大概率将入读富丽小学和富丽中学，这两所学校属于普通教育质量一般类型。如果对学校质量有较高要求的家庭，可以选择附近的私立名校广州市星执（原名广州市番禺执信中学），该学校是九年一贯制的优质学府。

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商业配套

保利滨江和著所在的区域缺乏大型商业设施，主要依靠临街商铺和小型超市满足日常生活需求。最近的建华汇商业中心距项目约600米。对于追求高端购物体验的居民，驱车前往万博CBD内的万达广场、华润万家、山姆会员店等大型购物中心则更为合适。此外，周边还有丰富的餐饮、娱乐选择，丰富了居民的生活。

项目价值优势总结

保利滨江和著凭借其独特的江景资源优势、便捷的交通条件以及合理的户型设计，成为市场上备受关注的住宅项目之一。其高得房率和精心设计的居住空间，加上完善的配套设施，无论是投资还是自住都是不错的选择。同时，项目所在的大石板块正在快速发展中，未来增值潜力巨大。对于那些希望在有限预算内享受高品质江景生活的人群，保利滨江和著无疑是一个理想的选择。

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