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广州保利·天曜：城市中心的璀璨明珠

广州保利·天曜，作为保利全国首座“天曜”系列作品，矗立于珠江前航道北岸，占据着珠江新城板块东部的独特位置。这个项目不仅代表了保利对于高端住宅的新定义，也预示着未来城市居住方式的变革方向。总占地约4.13万平方米，住宅总建筑面积达12.81万平方米，规划包括10栋住宅楼以及一所6班幼儿园和24班小学，为居民提供了一个集生活、教育于一体的综合性社区。

商业配套完善，满足多样化需求

保利·天曜位于三大CBD——珠江新城、琶洲互联网产业聚集区、国际金融城的交汇点，周边3公里内K11、天德广场、天汇广场等顶级商业中心林立。这里不仅是购物天堂，更是文化与艺术交流的中心。丰富的商业资源让业主能够轻松享受高品质的城市生活，无论是日常购物还是周末休闲，都能在这里找到满意的答案。

教育资源丰富，为孩子铺就成功之路

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项目内部配建有从幼儿园到小学的一站式教育资源，并且被纳入体育东教育集团，保证了教学质量。此外，周边1.5公里范围内还分布有多所优质学府，如石东小学、志才小学、一一三中学等，为孩子们提供了多样化的学习选择。优质的教育资源不仅提升了房产的价值，更为下一代的成长打下了坚实的基础。

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交通便利性，连接城市的每一个角落

保利·天曜地理位置优越，交通网络发达。地铁员村站上盖，通过5号线仅需三站即可抵达珠江新城站，而11号线则能让您在一站之内快速到达琶洲。不仅如此，临江大道、花城大道等多条主干道的便捷连接，使得前往广州的各个区域都变得异常方便。这样的交通条件，确保了业主无论是在工作日通勤还是周末出游时都能享受到极致的便捷。

环境优美度，都市中的绿洲

尽管地处繁华都市之中，保利·天曜却巧妙地将自然美景融入到了社区设计之中。项目旁设有2万平米市政公园，步行即可到达珠江边临江带状公园，让居民即便身处城市核心也能随时感受到大自然的气息。高达35%的绿化率，加上精心布置的园林景观，创造了一个既舒适又健康的居住环境。这种将都市繁华与自然宁静完美结合的设计理念，正是保利·天曜最大的魅力所在。

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健康设施完备，打造宜居生活环境

为了提升居住体验，保利·天曜特别注重健康元素的引入。项目采用了创新性的六恒系统，包括全屋赠送中央空调、全屋新风系统、全屋中央饮水等，构建了一种会“呼吸”的科技人居模式。同时，小区内的健身设施一应俱全，鼓励居民保持积极向上的生活方式。无论是追求高品质生活的单身贵族，还是重视家庭成长的年轻父母，都能在这里找到适合自己的生活方式。

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最新房产信息

出售型保障房可按比例调整为商品房深圳出台新规释放存量项目流动性

财联社6月20日讯（记者 王海春）深圳市住房和建设局近日印发《深圳市拆除重建类城市更新单元保障性住房配建规定》，引发广泛关注。

按最新政策，深圳城市更新单元规划中配建的保障性住房应当与其他类型用房整体规划、合理布局。配建的保障性住房无法移交用地的，与所在宗地的商品住房同步设计、同步建设、同步交付。

业内人士介绍，深圳最新出台的旧改保障房新规，有两大亮点。

“一是存量项目调减出售型保障房，并可转为商品房，对于已批单元规划但未开工项目，可将40%的出售型保障性住房建筑面积调为商品房。二是新增项目或单元规划未通过的，明确了新的保障房配建移交规则，对旧改配建做了核减，向市场传递出清晰的信号。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉称。

据了解，深圳这一最新政策适用于《国务院关于规划建设保障性住房的指导意见》施行前，已审批但未开工的城市更新项目。

中指院华南分院高级分析师孙红梅指出，该政策是落实国家“新房改”战略、优化本地住房供应结构的重要举措，针对拆除重建类城市更新单元，开发主体