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楼盘区域位置：越秀中轴，老东山教育强区

众筑·东山学府位于广州市越秀区的中心地带，处于老东山教育强区板块。该区域以丰富的教育资源和深厚的文化底蕴著称，是许多家庭梦寐以求的理想居住地。项目紧邻东风东路，周边拥有众多省级名校，如东风东路小学、农林下路小学和育才小学等，为子女提供了优质的教育环境。此外，项目距离区庄地铁站约800米，通过多样化的交通方式，可以便捷地连接广州各大核心商圈。地理位置的优越性不仅体现在教育资源上，也表现在生活便利性方面。

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交通配套：多维立体交通网络，畅享城市脉动

众筑·东山学府坐拥便捷的交通网络，楼下即是东风路，门口设有公交站点，包括动物园站和杨箕站，居民出行十分方便。步行几分钟即可到达区庄地铁站，仅需四站即可直达珠江新城，极大地缩短了通勤时间。项目与羊城同创汇相距仅百余米，无论是工作还是休闲娱乐，都能轻松应对。此外，周边还有多个大型社区环绕，形成成熟的居住氛围，进一步提升了生活的便捷性和舒适度。对于追求高效生活方式的人来说，这里无疑是理想之选。

教育配套：省级名校云集，实现目送式教育梦想

众筑·东山学府的最大亮点之一便是其得天独厚的教育资源。项目周边聚集了东风东路小学、农林下路小学和育才小学等多所省级名校，形成了一个浓厚的学习氛围。家长无需担心孩子的上学问题，因为学校就在家门口，实现了真正的目送式教育。这种独特的教育优势不仅满足了当前家庭对孩子教育的需求，也为未来的增值潜力打下了坚实的基础。在这样一个充满学术气息的环境中成长，孩子们能够更好地吸收知识，培养综合素质。

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商业配套：繁华商圈近在咫尺，生活无忧无虑

众筑·东山学府周边商业设施齐全，1公里范围内有广百百货、王府井百货、永旺等大型商场，满足了居民日常购物、娱乐和餐饮的各种需求。不仅如此，项目紧邻羊城同创汇，这里汇聚了众多创新企业和创意空间，为居民提供了一个充满活力的工作和生活环境。再加上万科金色家园、东山雅筑、东山华府等多个大型小区的存在，使得整个板块居住氛围成熟，配套设施完善，真正做到了“出门即达，生活无忧”。

户型设计：精致户型，满足多元居住需求

众筑·东山学府推出的户型面积涵盖42㎡至60㎡，包括一房和两房等多种选择，能够充分满足不同家庭结构的需求。这些精致的小户型设计紧凑而不失功能性，既适合单身贵族或年轻夫妇居住，也能作为投资物业获取稳定回报。每一种户型都经过精心规划，力求在有限的空间内创造出最大的居住舒适度。例如，45㎡的一房单位布局合理，动静分区明确；而60㎡的两房户型则更加宽敞明亮，适合小家庭居住。无论您是首次置业者还是投资者，众筑·东山学府都能为您提供满意的解决方案。

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