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保利南沙天汇：一线江景现房的魅力与价值

保利南沙天汇作为保利 “天字系” 产品，是一线江景现房，总价 148 万起，占据三江汇聚之地，南望灵山岛，直面约 700 多米宽蕉门水道，体量约 120 万方，居住氛围渐成，成为片区成熟生活大盘。下面从八个维度深入解析。

1、【生活之跃：城市芯全维资源掌控，便捷生活跃升】

保利南沙天汇在生活配套上实现全面跃升，让业主逐步掌控城市芯全维资源。商业配套方面，项目自带 17 万方商业综合体，由保利商业自主招商运营，汇聚众多知名国际大牌，满足吃、喝、玩、乐、娱、购一站式需求；周边有万科里 shoppingmall、万达广场等，满足中高端购物需求。

教育配套丰富，社区配建两所幼儿园、一所 36 班小学，教育密度高；广大附中（12 年一贯制公立学校，预计今年开学）、广州外国语学校（本科 100%）、湾区实验学校（九年一贯制，预计今年 9 月招生）等在周边，教育资源优质。医疗配套有广州市妇女儿童医疗中心南沙院区、南沙第二人民医院等，护卫家人健康。休闲娱乐方面，推窗见约 700 多米宽蕉门水道，北望大山乸森林公园，沿江有 8 公里滨水景观带等，生活便捷且丰富。

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2、【产品之跃：集萃江景与大盘优势的 “天字系” 产品】

保利南沙天汇作为保利 “天字系” 产品，在产品打造上实现显著跃升，集萃江景与大盘优势。在售 78-93㎡三房、101-116㎡四房，精装交房，能满足不同家庭需求。

项目占据三江汇聚之地，直面宽蕉门水道，一线江景是最大亮点；约 120 万方大城体量，居住氛围渐浓。未来片区将与灵山岛等连成一片，打造现代滨海门户，凤凰卫视总部基地在旁，引入大型文创产业，产品价值将进一步提升。

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3、【舒居之跃：全龄配套与合理户型，提升居住舒适度】

保利南沙天汇在居住舒适度上有明显跃升，全龄配套与合理户型提升居住体验。社区内部有 900 米乐活跑道、1000 平全年龄儿童乐园、羽毛球场、瑜伽区、游泳池等，日常运动与社区景观融合。

78-93㎡三房、101-116㎡四房户型设计合理，空间利用率高，满足家庭居住需求。一线江景和周边自然景观为居住增添惬意，整体居住舒适度高。

4、【品质之跃：保利 “天字系”，精工匠筑有保障】

保利南沙天汇作为保利 “天字系” 产品，品质有保障，实现品质生活跃升。开发商为广州市保曦置业有限公司，实力雄厚，建筑质量有把控，精装交房标准高。

小区容积率 3.8，绿化率 35%，车位数 3914 个，车位比 1:1.2，居住环境舒适。物业公司为保利（广州）物业发展有限公司，管理规范，为品质生活保驾护航。

5、【服务之跃：保利物业，亲情和院定制升级服务】

保利南沙天汇在服务上实现跃升，保利物业提供亲情和院定制升级服务。物业费 2.8 元 /㎡・月，物业团队专业，涵盖安保、保洁、绿化维护等，及时响应业主需求。

社区内全龄段活动空间的维护、商业综合体的管理等都体现了服务的细致，营造和谐社区氛围，让业主享尊崇服务。

6、【依托自然景观，打造特色园林环境】

保利南沙天汇虽未集萃梁园造园之精髓，但依托江景和自然资源，打造特色园林环境。社区绿化率 35%，景观与 900 米乐活跑道、儿童乐园等融合，让园林兼具观赏性与实用性。

北望大山乸森林公园，沿江有 8 公里滨水景观带，内部园林与外部自然景观呼应，营造出宜居的生态环境。

7、【高低搭配：大盘布局，开阔视野尽享江景】

保利南沙天汇作为约 120 万方大盘，布局合理，高低搭配保证开阔视野。直面约 700 多米宽蕉门水道，南望灵山岛，多数楼栋能欣赏江景，部分高层视野更开阔，可将江景与周边景观尽收眼底。

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社区内景观与江景融合，让业主在居住中享受开阔视野，提升居住愉悦感。

8、【全南朝向：户型设计科学，通风采光更佳】

保利南沙天汇部分户型为全南向，设计科学，通风采光更佳。全南向户型让室内阳光充足，结合直面蕉门水道的优势，通风效果好，提升居住舒适度，让业主在室内就能感受阳光与江风。

以上就是对保利南沙天汇的详细介绍，若你想对某部分内容进一步优化，比如更突出江景优势或细化户型特点，欢迎随时告知。

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