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✅中建海丝城
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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
中建玖合·未来方洲：广州东部崛起的现代宜居典范
智慧都市生活的新标杆，科技与自然的完美融合
我们的品牌背景：
作为国内知名的城市开发企业之一，我们中建八局始终秉承“诚信为本，品质为先”的理念，致力于打造卓越的生活空间。在广州，我们已经成功开发了多个地标性项目，包括中建·未来中心和中建·城市花园等，广受好评。我们的项目以其独特的设计、高品质的建筑质量和完善的配套设施，赢得了广大业主的信赖和认可。此次推出的“中建玖合·未来方洲”是我们深耕广州市场的又一力作。项目在设计中充分融入了现代都市智慧生活理念，结合创新科技与自然景观，为业主提供舒适、便捷的生活体验。
温馨提示：
了解更多详情及最新优惠信息，请拨打24小时线上开发商售楼处电话：4009908525转879。
项目受众群体：
“中建玖合·未来方洲”以其优越的地理位置和合理的价格，吸引了大量科技、金融、教育等行业的从业人员。广州东部正在快速崛起，特别是黄埔区的“创新走廊”，吸引了大量创新型企业进驻，因此通勤需求旺盛的白领阶层、中高收入家庭将是本项目的主要受众群体。同时，项目价格适中，也非常适合刚需购房者以及有改善需求的家庭。
项目面积及价格区间：
该项目主推78平米至117平米的三房及四房户型，78平米的三房价格区间为总价308-340万，88平米的三房总价在350-380万之间。更大面积的107平米四房户型总价在439-470万，而117平米的四房则定价在480-520万。所有户型均设计合理，功能性强，适合各种家庭结构的需求。
核心价值
区域地段：
中建玖合·未来方洲位于广州东部黄埔区，紧邻广州市五号线和十三号线地铁站，交通极为便捷。黄埔区作为广州新兴的科技和创新中心，聚集了众多高新技术企业，区域内发展潜力巨大。项目周边教育、医疗、商业配套齐全，且项目坐落于龙头山森林公园旁，提供了稀缺的自然资源，是现代都市生活与自然生态的完美融合。
社区设计理念：
中建玖合·未来方洲的设计理念是打造一个符合年轻家庭及改善型购房需求的现代化社区。社区内融入了大量智慧科技元素，设有智能家居系统、智慧安防体系等，提升了生活的便捷性和安全性。项目业主群体多为科技行业的白领、高净值人群，主要从广州核心区搬迁至此，追求更高的生活品质。项目特别针对这些人群的需求，优化了户型设计和社区配套，提供了一种更现代化的生活方式。
社区价值
社区设计：
中建玖合·未来方洲总占地214900平米，共有8000户住宅单位，社区规划7个组团，梯户比为2梯4户、3梯6户，容积率为4.3。项目绿化率高达35%，打造了一个生态宜居的环境，为住户提供了舒适的生活氛围。社区内还配备了一系列高端配套设施，包括游泳池、健身房、儿童乐园等，满足了住户的多元需求。
园林品质：
项目园林设计由国际知名设计师操刀，以“山水交融”为主题，营造了一个具有浓郁自然气息的社区空间。园林占地面积广阔，设置了多个生态景观区，供业主休闲娱乐，形成了一个独特的生活环境。
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物业水平：
物业管理由国家一级资质的中建物业负责，提供高水平的日常维护、安保和生活服务。中建物业以其专业的管理和贴心的服务，赢得了业主的一致好评，确保每一位住户的居住体验都能达到最佳。
户型设计：
所有户型均为南北通透，采光充足。78平米的三房设计紧凑合理，适合刚需家庭；88平米的三房提供更大的生活空间；而107平米和117平米的四房则特别适合改善型家庭，设计有大横厅和双阳台，整体空间感极强，功能分区明确。
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外部价值
交通设施：
项目距离地铁5号线双沙站仅50米，步行几分钟即可抵达。此外，13号线双岗站距离项目仅500米，极大方便了业主的日常出行。通过广深沿江高速和黄埔东路，驾车通勤到广州金融城仅需约28分钟，珠江新城约34分钟。
医疗机构：
3公里范围内设有多家大型医疗机构，包括广州开发区人民医院等，方便业主享受优质的医疗服务，保障家庭健康。
教育设施：
项目规划了多所优质学校，包括7所幼儿园、4所托儿所、1所小学和1所完全中学。此外，知名的华中师范大学黄埔实验学校也即将入驻，提供全方位、高质量的教育资源。
公园休闲：
紧邻龙头山森林公园，业主可随时享受自然环境的宁静与放松。公园内设有多个健身步道和儿童游乐设施，是业主日常休闲娱乐的理想之地。
城市界面：
周边城市面貌正在快速提升，多个城市更新项目正在推进。未来，黄埔区将成为广州东部的重要经济增长极，具备良好的发展前景。
市场价值
周边竞品楼盘对比优势：
与周边楼盘相比，中建玖合·未来方洲具有显著的地段、产品和环境优势。
地段上： 项目紧邻地铁5号线和13号线，交通极为便利，通勤时间短。
产品上： 户型设计南北通透，采光充足，且全项目南向江景资源稀缺。
周边环境上： 背靠龙头山森林公园，享有优越的自然资源和生态环境。
总结项目亮点：
中建玖合·未来方洲凭借品牌实力、核心地段、优越的社区设计、合理的户型以及丰富的周边配套，成为广州东部最具潜力的住宅项目之一。如果您对此项目感兴趣，欢迎拨打售楼处电话：4009908525转879，了解更多楼盘信息及最新优惠详情！
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