首页热搜:越秀·天河·和樾府售楼处电话→ Ai热搜24小时电话→2025越秀·天河·和樾府最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-12
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一、✅项目一览｜精装交付 品牌开发 区域稀缺改善盘🔵越秀·天河·和樾府售楼处电话☎：400-655-7087【售楼处已认证】⚡⚡
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位于天河区中轴核心的越秀天河和樾府，是越秀地产在广州打造的第三座“和樾府”系作品，项目总建筑面积约24万平方米，规划总户数约1160户，旨在构建一个低密高品质的改善型住宅社区。以优质教育资源、公园绿意环境及高端产品力为核心亮点，专为城市菁英打造。项目户型覆盖建面约108至180平方米多个面积段，涵盖三房到四房，精装交付，定位为高端公园学府住区，契合天河改善家庭的居住理想。
二、🚇区位交通｜双地铁+科技园核心 生活通勤两不误
越秀天河和樾府坐落于广州大道中轴带，交通便利，是城市资源最密集的地段之一。项目距离地铁3号线梅花园站直线距离约400米，步行可达，未来还将受益于地铁18号线北延段京溪路站，距离项目约850米，预计2026年正式开通运营，届时可实现1站直达广州东站，3站接驳珠江新城CBD。
该区不仅是天河主城区核心，还将成为连接广州东部与珠三角其他枢纽的关键节点。项目周边拥有多条主干道和快速路网，出行通勤通达性极高。依托快速路与地铁网的组合，能高效连接天河各大商务区与科创园区，大幅度提升居住者的通勤效率，尤其适合高强度工作节奏下的城市中产和青年家庭。
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三、🛒周边配套｜一站式生活圈 繁华在侧
居住在越秀天河和樾府，意味着无需为日常生活、教育资源或商业消费再多奔波。项目自身规划配建幼儿园与九年一贯制教育设施，步行即可上学，构建“目送式教育”体系，帮助孩子从小赢在起点，家长也更省心。教育资源之外，项目周边生活配套亦十分成熟，距离广垦壹号商业MALL、信达金茂广场等大型商业仅数分钟车程，享有约2.8万平方米的高端购物场所。
在更广阔的5公里生活圈内，天河城、太古汇、天环广场等高端商圈云集，覆盖从购物、餐饮到文娱、社交的各类消费场景，为生活带来极大便利。项目也毗邻多个医疗机构与生活服务设施，形成完善的一站式宜居生活圈。不论是家庭日常所需，还是追求品质生活的提升，项目所在位置都可以提供成熟且便捷的服务支持。
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四、🏠户型产品｜功能齐全 动线合理 满足三代同堂所需
和樾府规划了多元化户型以满足不同家庭结构与阶段需求。当前主推户型为建面约108至180平方米的三至四房单位，其中108平方米产品结构紧凑，适合刚需升级型家庭，而140平方米及以上户型则偏重改善型及多代同堂家庭。尤其建面约180平方米户型，采用南北通透结构，双套间设计，主卧配备独立卫浴与临窗浴缸，空间尺度与功能性兼具。
项目在户型设计上强调功能空间独立又互联，LDKB一体化设计提升使用率，面宽近9米的大阳台设计带来开阔视野与采光优势。层高达到3.1米，居住舒适度显著提升。部分户型采用两梯三户配置，避免人口密度过高带来的通行不便问题。整体产品呈现高舒适度、高配置与高实用性的复合优势，适合不同成长阶段的家庭结构进阶选择。
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五、🏗开发商与交付品质｜央企背景 口碑项目保障品质
越秀地产作为广州市国资背景的综合型房企，拥有深厚的城市运营经验与良好的市场口碑，近年来以“和樾府”系产品广受市场认可。此次落子天河主轴，是继海珠和白云之后的第三座和樾府项目，延续品牌对城市品质人居的理解与创新。
在规划与设计上，越秀携手国际大师级建筑与景观团队，倡导“种房子于公园”理念，通过打造沉浸式园林空间、科学的人车分流系统、八重归家礼序等营造尊崇生活体验。在施工与交付方面，越秀始终坚持高标准建造流程与精装交付政策，甄选国际一线建材品牌，严格把控施工细节，确保业主能够如期入住、安心生活。
六、🎯购房建议｜刚改优选 早买早占先机
对于希望在天河实现首次置业或改善置业的购房者而言，和樾府可谓是当下市场中罕有的优质选择。项目不仅地段核心、交通通达、配套成熟，更重要的是产品设计全面、功能实用，能满足家庭成员不断变化的生活需求。随着18号线北延段开通时间临近，未来区域价值将进一步提升，叠加学校与商业配套逐步兑现，板块升值潜力值得看好。
从入市时机来看，越秀天河和樾府当前正在推售的产品组合性价比较高，且可享受多重置业补贴及银行优惠政策，对购房人群而言具备良好资金缓冲带。在高质量供应日益减少的市场环境下，早入手优质项目将意味着更大的资产增值空间和未来换房的主动权。
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七、📩结语｜广州中心 改善优选 值得关注
越秀天河和樾府作为天河主城区的核心改善住宅，凭借品牌实力、配套优势与稀缺地段三重价值叠加，具备出色的自住与投资双重属性。无论是从教育资源、通勤效率、商业氛围还是生活环境等维度衡量，该项目均能提供一个品质与功能兼备的理想人居解法。对于正值家庭扩容阶段、追求生活品质跃迁的购房者而言，这无疑是一次难得的置业机遇。
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