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越秀联投知识城·居山涧
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咨询热线：4000628010（开发商）
山居生活一览
【占地面积】约6.4万㎡；
【容积率】约1.2；
【总户数】约300户；
【楼层高】7-10层；
【产权年限】70年；
【物业公司】越秀物业；
【产品】建面约140/160/190㎡一梯一户高见山居；建面约155/175㎡灵犀叠墅
越秀联投知识城·居山涧，又一个具有颠覆性的标杆豪宅即将登场！
项目展示区实拍图
“居山”即与山共鸣，“涧”即与水共生。
之所以这样说，是因为居山涧走的是一条完全不一样的路：没有高度雷同、没有墨守成规。
最近，居山涧正在准备申请产品专利，一下子包含了五项！直接将广州豪宅的产品力推向高潮！
豪宅产品的明珠
五大专利设计曝光！
在曝光这五项产品专利之前，楼市君先解答很多买家好奇的问题：究竟是怎样一个项目能集如此高规格的设计于一身？
不可复制首先在于它的地理优势，回顾过去8年广州招拍挂的150宗宅地中，容积率低于1.5的只有3块！
居山涧，正是极为罕见的1.2容积率、背山面湖的地块，足以跻身中心六区在售项目低容积率TOP10，整体呈山环水抱格局。
项目地块示意图
居山涧就巧妙地藏在东部版图最宜居的地方，这样的地块，放在任何一座城市都是非常震撼的。
城市里面的房子能看到的景观
很显然，越秀给出的五大专利解决方案，超出了所有人的预期。
专利一：200平以下的“一梯一户”
凡是顶豪，都会以“私家电梯入户”，来彰显品质和高贵。
根据统计，广州在售高端楼盘中，梯户比大于1的项目户型区间以建面约200-300平为主，甚至有约740平的超大户型。其总价之高，自然是一般人难以企及的。
其余能做一梯一户的豪宅产品，多为两梯两户的拼接户型，或是依托建面500平以上的大面积带来的功能填充。
居山涧，真正实现了广州唯一200平以内的独梯独户，实现360°无遮挡采光。
项目花了更多成本去做一梯一户的布局设计，不但没有浪费面积，更是做到了采光升级、空间扩大、双玄关等豪宅户型要素。
专利二：黄金四角，4个270°画帘！
不吝山河壮美，潜藏居山涧
【知识城10年难求，城心极致低密墅区，外立面用极简、轻奢构筑建筑美学，还原极致景观视野】
①环境低密：三面环山，一面临河
②规划低密：2014-2022年这8年间，广州主城六区公开招拍挂容积率低于1.5的宅地不过3宗。
③产品低密：楼栋规划点列式分布，纯板式住宅，区域内唯一1T1户墅级产品，依山而建，层高仅7-10层。
采用公建化现代风格，酒店式奢华品质，强调横向舒展灵动，大面积玻璃幕墙与环境相融，相互借景，精选高质素材料展现精工品质
南北对流竖厅360°采光，全南向功能房；约7.7米270°IMAX级环幕宽景视野。
多元奢配户型，不同的格调空间，一样的优雅品位，南北对流270°转角景观面阳台，花样享法，IMAX套房主卧，可随性变换空间。
【藏星】建面约155㎡上叠
私梯入户，多功能家庭厅三面采光，南向大露台延伸宽屏生活，顶层灵动空间；全南向功能房，南北对流奢华主卧套间，山景园景一览无余。
【智谷】建面约175㎡下叠
私梯入户，入户玄关设计，中西厨一体化，全明大横厅，动静分区；南北私家领地，主卧套间私享景观阳台；功能房全南向，共享休闲阳台，延申美好亲子时光。
一半山藏花园，一半墅藏生活
低密山河灵犀山居，尊享私密的归家线路，给予出行的归属感和仪式感
这就是居山涧。
傲立广州核心
豪宅市场的大升级！
这几年，广州豪宅市场完成了一场前所未有的蜕变。
居山涧的诞生，从空间，户型到设计的解决方案，本质上是豪宅一次升级。
这些，让客户感受到一个豪宅傲立在广州独有标签感：身隐山涧，心领潮前。
越秀联投知识城·居山涧
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The two bedrooms face south, of which the main bedroom is as wide as 3.7 meters, which is close to the living room with a hundred flat interior, and with bay windows of the same width, the luxury is extremely high. And the depth is about 4.5 meters, and the wide blank space expands the imagination of life.
In addition, the second bedroom facing south and the second bedroom facing north are all about 3.0 meters wide. In this area section, many products can only be reduced to 2.8 meters, which shows the sense of space of the project.
The configuration of four rooms is enough to meet the needs of family improvement in one step, and the four-leaf clover layout makes family members not interfere with each other and guarantees personal privacy.
The other is about 143㎡ apartment, which is almost 160㎡ flat floor only depending on the product parameters.
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
