广州绿城桂语汀澜售楼处(广州)首页网站-广州绿城桂语汀澜营销中心-广州绿城桂语汀澜欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率※最新售楼处2025.9.20

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1、拿地背景与项目概况

绿城·桂语汀澜所在之地为2021年9月第二批集中出让的横沥岛2021NJY - 9地块，一线临江。当时，绿城以底价28.31亿竞得该商住地块，折合楼面价16722元/平，且地块上盖住宅销售价格受限，不得超过37896元/平。项目总占地约5.3万方，计容建面达18.8万平，规模可观。它将分为A、B两个组团开发，规划建设成集住宅、立体式园林、社交会所、空中花园等多元业态于一体的小区，丰富居民的生活场景。小区内规划有8栋住宅、4栋商业建筑以及一所幼儿园，为居民提供全面的生活配套，满足不同生活需求。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

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2、地理位置与江景优势

桂语汀澜坐落于横沥岛的西北侧，地理位置优越，拥有一线无遮挡江景，北面便是沿江建设的花园。江景资源稀缺且珍贵，住户在家中即可欣赏到壮阔的江景风光，感受江水的灵动与宁静，享受滨水生活的独特魅力。这种江景与花园相结合的环境，为居民营造出舒适宜人的居住氛围，在繁华都市中打造一片宁静的自然天地，提升居住品质与生活的幸福感。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

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3、交通出行与便捷程度

项目距离18号线横沥站直线距离不到1千米，交通较为便利。从横沥站出发，搭乘快线到冼村站大约30分钟，慢线大约40分钟。便捷的轨道交通，方便居民前往广州市中心，无论是日常通勤、工作、学习还是休闲娱乐，都能高效快捷地到达目的地。18号线作为重要交通线路，加强了横沥岛与广州其他区域的联系，拓宽了居民的生活圈，使居民能够更好地享受城市资源，提升生活的便利性与丰富度。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

4、教育配套与发展潜力

绿城·桂语汀澜自身配建有一所幼儿园，为小区内的幼儿提供了便利的学前教育场所。南侧的两个地块暂时确定为中小学学校，虽然具体学校和规划尚未确定，需等待教育部具体文件，但这一规划显示出区域对教育资源的重视与投入。丰富的教育配套规划，将为孩子提供一站式的教育服务，从幼儿园到中小学，为孩子的成长与发展提供有力保障，也解决了家长对子女教育的后顾之忧，提升项目的吸引力与居住价值。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

5、小区规划与居住体验

桂语汀澜规划有8栋住宅高层、4栋公寓，总体户数约1116户，其中涵盖不到300户的公寓。小区一层架空由底商、会所组成，二层架空用于建设花园连廊。一层的底商为居民提供日常生活购物的便利，会所则为居民提供休闲、社交的空间；二层的花园连廊设计，不仅增加了小区的绿化景观，还为居民提供了散步、休憩的好去处，营造出舒适、宜人的居住环境，提升居民的居住体验与生活品质。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

6、江景布局与景观差异

项目的江景布局有其独特之处，一线江景被倒V字型的公寓所占据，后方几栋住宅楼的江景会受到一定影响。不过，即便后方住宅楼江景稍有折扣，但整个小区临江而建的大环境依然为居民带来了江景资源的享受。不同的江景视野也为购房者提供了多样化的选择，购房者可根据自身需求和预算选择心仪的房源，无论是追求极致江景还是更注重性价比，都能在桂语汀澜找到合适的居住空间。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

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7、户型推出与选择多样

桂语汀澜首推B6#单栋，推出建面约99㎡、118㎡、140㎡三种户型，其中建面约99㎡户型有62套，建面约118㎡户型也有62套，建面约140㎡的户型仅有31套。多样的户型设计满足了不同家庭结构和购房需求。99㎡户型适合刚需购房者，空间紧凑且功能齐全；118㎡户型在满足居住需求的同时，提供了更舒适的空间尺度；140㎡户型则偏向改善型需求，空间宽敞，能为居民带来更优质的居住体验，让购房者有更多选择空间。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

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8、专业服务与购房保障

通过广佛肇新房社购买绿城·桂语汀澜房产，可享受专业服务。采用“线上 + 线下”相结合的模式，线上提供各大开发商内部一手新房资料及优惠房源，方便购房者全面了解项目信息。线下有专业咨询师专车接送，一对一陪同看房，基于购房者需求客观分析，提供专业购房建议。凭借与广州佛山肇庆各大开发商的良好合作关系，购房者在广州买房可享受额外购房折扣，还能享受买贵包赔服务，全方位保障购房者权益，让购房过程轻松无忧。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式400 - 828 - 5661

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