买房的注意啦!与你切身相关的公积金情报出炉了!

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将韶关市住房公积金2017年年度报告公布如下：

一、业务运行情况

（一）缴存：2017年，新开户单位374家,实缴单位4039家，净增单位281家；新开户职工2.16万人，实缴职工21.27万人，净增职工0.97万人；缴存额31.67亿元，同比增加5.54 %。2017年末，缴存总额248.76亿元，同比增加14.59%；缴存余额78.91亿元，同比增加6.58%。

　　受委托办理住房公积金缴存业务的银行7 家，比上年增加0 家。

（二）提取：2017年，提取额26.80亿元，同比增加12.05%；占当年缴存额的84.62%，比上年增加4.91个百分点。2017年末，提取总额169.85亿元，同比增加18.74 %。

（三）贷款

个人住房贷款：个人住房贷款较高额度40.00万元，其中，单缴存职工较高额度25.00万元，双缴存职工较高额度40.00万元。

　　2017年，发放个人住房贷款0.60万笔19.01亿元，同比分别增加6.27%、增加14.92%。

　　2017年，回收个人住房贷款6.64亿元。

　　2017年末，累计发放个人住房贷款5.95万笔104.33亿元，贷款余额72.37亿元，同比分别增加11.30%、增加22.27%、增加20.60%。个人住房贷款余额占缴存余额的91.71%，比上年增加10.67个百分点。

　　受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行9家，比上年增加0家。

（四）资金存储：

　　2017年末，住房公积金存款9.38亿元。其中，活期0.26亿元，1年（含）以下定期0.00亿元，1年以上定期7.58亿元，其他(协定、通知存款等)1.54 亿元。

（五）资金运用率：

　　2017年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的91.71%，比上年增加10.67个百分点。

三、主要财务数据

（一）业务收入：2017年，业务收入28790.46万元，同比减少3.38%。存款利息7689.84万元，委托贷款利息21100.52万元，国债利息0.00万元，其他0.10万元。

（二）业务支出：2017年，业务支出11963.13万元，同比减少6.81%。支付职工住房公积金利息10888.80万元，归集手续费0.00万元，委托贷款手续费1074.21万元，其他0.12万元。

（三）增值收益：2017年，增值收益16827.34万元，同比减少0.79%。增值收益率2.18 %，比上年减少0.18个百分点。

（四）增值收益分配：2017年，提取贷款风险准备金1128.55万元，提取管理费用1332.40万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金14366.39万元。

　　2017年，上交财政管理费用1332.40万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金14480.39万元。

　　2017年末，贷款风险准备金余额7236.75万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金81810.22万元。

（五）管理费用支出:2017年，管理费用支出1491.40万元，同比增加12.24%。其中，人员经费697.63万元，公用经费206.21万元，专项经费587.56万元。

四、资产风险状况

个人住房贷款：2017年末，个人住房贷款逾期额251.98万元，逾期率0.35‰。

　　个人贷款风险准备金按贷款余额的1.00%提取。2017年，提取个人贷款风险准备金1128.55万元，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0.00万元。2017年末，个人贷款风险准备金余额7236.75万元，占个人住房贷款余额的1.00%，个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为3.48%。

五、社会经济效益

（一）缴存业务:2017年，实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增加7.48%、增加4.77%和增加5.54%。

　　缴存单位中，国家机关和事业单位占45.01%，国有企业占10.75%，城镇集体企业占1.86%，外商投资企业占1.54%，城镇私营企业及其他城镇企业占36.27%，民办非企业单位和社会团体占3.11%，其他占1.46%。

　　缴存职工中，国家机关和事业单位占46.48%，国有企业占27.31%，城镇集体企业占1.69%，外商投资企业占3.21%，城镇私营企业及其他城镇企业占17.59 %，民办非企业单位和社会团体占0.87%，其他占2.85%；中、低收入占97.94%，高收入占2.06%。

新开户职工中，国家机关和事业单位占24.02%，国有企业占12.45%，城镇集体企业占1.66%，外商投资企业占8.98%，城镇私营企业及其他城镇企业占42.50%，民办非企业单位和社会团体占1.81%，其他占8.58%；中、低收入占99.81%，高收入占0.19%。

（二）提取业务:2017年，6.72万名缴存职工提取住房公积金26.80亿元。

　　提取金额中，住房消费提取占81.99%（购买、建造、翻建、大修自住住房占23.82%，偿还购房贷款本息占57.65%，租赁住房占0.02%，其他占0.50%）；非住房消费提取占18.01%（离休和退休提取占14.28%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.07%，户口迁出本市或出境定居占1.05%,其他占2.61%）。

　　提取职工中，中、低收入占96.33%，高收入占3.67%。

（三）贷款业务

　　1.个人住房贷款：2017年，支持职工购建房86.89万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为16.55%，比上年减少1.00个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出37675.15万元。

　　职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占6.61%，90-144（含）平方米占77.60%，144平方米以上占15.79 %。购买新房占80.63%（其中购买保障性住房占2.78 %），购买存量商品住房占19.37%，建造、翻建、大修自住住房占0.00%，其他占0.00 %。

　　职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占53.64%，双缴存职工申请贷款占45.96%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.40%。

　　贷款职工中，30岁（含）以下占28.91%，30岁-40岁（含）占31.35%，40岁-50岁（含）占31.08%，50岁以上占8.66%；首次申请贷款占91.45%，二次及以上申请贷款占8.55%；中、低收入占97.28%，高收入占2.72%。

　　2.异地贷款：2017年，发放异地贷款97.00笔3266.07万元。2017年末，发放异地贷款总额6987.57万元，异地贷款余额6529.27万元。

（四）住房贡献率：

　　2017年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为129.39%，比上年增加8.68个百分点。

六、其他重要事项

（一）当年住房公积金政策调整及执行情况

1、缴存基数调整情况。根据韶关市住房公积金管理委员会《关于2017年度住房公积金缴存调整工作的通知》，住房公积金缴存基数为职工个人2016年度月平均工资，不高于当地2016年职工月平均工资的3倍，不低于当地较低工资标准。2017年7月1日至2018年6月30日，本市住房公积金缴存基数上限为15366元，下限为1210元。较低缴存比例为5%，较高缴存比例为12%。

2、提取政策调整情况。购房提取申请人由父母子女调整为配偶或房产权属人。

3、贷款政策调整情况。一是降低了较高贷款额度，在本市市区（武江区、浈江区、曲江区）购买住房的，单人申请较高贷款额度由30万元调整为为25万元，二人（含）以上共同申请较高贷款额度由50万元调整为40万元。在本市辖属县（市）购买住房的，单人申请较高贷款额度由30万元调整为20万元，二人（含）以上共同申请较高贷款额度由40万元调整为30万元。二是贷款额与缴存时限挂钩，根据借款人缴存时限不同，具体贷款额度按较高限额的100%、70%、50%申请。

4、当年利率执行标准。归集的个人住房公积金存款利率为1.5%，上年结转的个人住房公积金存款利率为1.5%。五年期以上个人住房公积金贷款利率为3.25%，五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率为2.75%。

    （二）当年服务改进情况

    1、优化服务环境。在休息区增设座椅、免费提供无线上网、书刊报刊阅读、茶水供应等服务。在办事大厅设立志愿者服务站，为办事群众提供业务咨询及资料预审服务，并增设排队叫号系统，对个人和单位业务进行分类叫号，实现智能分流，改善办事大厅公共秩序，提高办事效率。

2、拓宽服务渠道。开通“韶关市住房公积金管理中心”微信公众号，实时推送政策资讯，方便职工查询个人公积金账户信息、业务办理进度等。

（三）当年信息化建设情况

    1、数据贯标，增强资金结算能力。建立更为科学、合理、规范的业务数据体系，提高基础数据质量；接入银行结算应用系统，资金流转实时结算，公积金提取由划转到单位账户改变为直接划入个人账户，提高了资金到账效率，于12月28日顺利通过住建部“双贯标”验收。

    2、系统升级，提升财务核算水平。通过对核心系统升级改造，所有业务实行线上操作和监管，管理模式由受托银行系统核算转为中心业务系统自主核算；精简银行账户，取消了委托贷款专户和各县（市、区）开设的归集户，银行账户由80个减至10个，实现统一核算。

    3、数据共享，简化业务办理流程。接入全国住房公积金异地转移接续平台，实现城市间职工住房公积金异地转移接续业务在同一平台上操作；与各承办银行联网，直接获取商业性购房贷款还款数据，简化提取资料。

    （四）当年所获荣誉情况

    市中心服务窗口被评为2016-2017年度“韶关市文明示范窗口”；仁化办事处被授予广东省“巾帼文明岗”称号。

    （五）当年行政执法情况

2017年，对10名职工投诉单位未缴存住房公积金进行立案处理，发出《核查通知书》10份、《责令限期办理补缴决定书》6份，完成相关行政复议5宗、行政诉讼2宗，已办结案件1宗。向未建缴住房公积金的单位发放催缴函5008份。通过行政执法为职工依法追缴住房公积金10908元。