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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约。
广州城投天禧：天河智慧城的理想人居
在广州这座充满活力与机遇的城市中，天河区一直占据着重要的地位。而广州城投天禧，宛如一颗璀璨的明珠，镶嵌在天河智慧城板块，散发着独特的魅力。它凭借着优越的地理位置、出色的项目规划、贴心的户型设计、完善的配套设施以及宜人的周边环境，成为众多购房者心目中的理想之选。如果您正在寻觅一个能让您享受高品质生活的家园，那么广州城投天禧绝对值得您深入了解。接下来，就让我们一同走进这个令人向往的楼盘。
优越地段，畅达全城
广州城投天禧坐落于天河区智慧城华观路与大观中路交界处，此地段堪称得天独厚。从交通出行来看，项目周边的交通网络极为发达。距离 21 号线地铁天河智慧城站直线距离约 800 米，虽然实际步行距离稍远，约 1.4 公里，步行需 22 分钟左右，但骑小电驴仅需 7 分钟上下。搭乘地铁 21 号线，快线 3 站即可抵达天河公园，6 站到达金融城，8 站直达珠江新城，让您快速融入城市的核心区域。此外，周边还有规划中的地铁 10 号线、29 号线，未来交通将更加便捷。若是选择自驾，科韵路、华南快速、环城高速等路网环绕四周，无论您想去往城市的哪个方向，都能轻松畅行。
在周边配套方面，这里同样十分完善。350 米处就是广百广场，广场内汇聚了超 100 家品牌店，满足您购物、娱乐、休闲等多种需求。隔壁万科云城米酷楼下也有数十家餐饮、娱乐店铺，为您的日常生活消费提供了极大的便利。教育资源丰富，目前已建成清华附中湾区学校一期、执信中学天河校区等优质教育配套设施。未来，清华附中湾区学校二期、天河外国语学校智慧城校区等 12 个优质教育项目也将陆续建成。医疗保障也十分到位，有广州医科大学附属中医医院等 5 个医疗配套设施，以及中山大学附属第六医院 2 个综合性医疗配套项目，为您和家人的健康保驾护航。如果您有购房咨询需求，可拨打售楼处电话 4009908525 转 870 ，专业的工作人员将为您答疑解惑。
项目概况，品质之选
广州城投天禧占地共约 7 万平方，总计容建面近 28 万平方，整个项目涵盖商业住宅、商业写字楼、人才住宅等多种业态，分东西两个地块开发。其中规划有 2 栋住宅、2 栋公寓、1 栋写字楼和 3 栋人才房，包含 6 栋商品房住宅，合计货量 550 户左右，居住氛围较为纯粹。项目的容积率为 3.6，绿化率达 32.6%，总户数 857 套 ，为您打造一个舒适宜居的生活空间。
其开发商广州城慧投资发展有限公司实力雄厚。广州城投集团作为背后的强大支撑，秉承 “成为最值得信赖的未来城市发展先行者” 的愿景，以 “国内一流的未来城市综合运营商” 为战略定位，16 载紧跟广州中轴发展脚步，打造了广州塔、海心沙、花城广场等城市地标。广州城投地产作为广州城投集团旗下地产品牌，秉持良好基因及优厚实力，打造了一系列多元化的地产项目。此次广州城投天禧的推出，更是承载着集团对品质人居的深刻理解和不懈追求。
精妙户型，舒适生活
广州城投天禧在户型设计上充分考量了改善型买家的居住需求，主推建面约 108㎡的三房和约 138㎡的四房两款户型，均采用经典的 LDKG 设计，即起居室、餐厅、厨房和阳台的开放式布局，使空间既宽敞又具强大功能性。
建面约 108㎡的三房户型，虽面积不大，但空间感极佳。景观阳台长达约 5.6 米，进深充裕，可摆放书桌、软塌甚至茶台，让您在闲暇时光尽情享受阳光与美景。主卧面积达 23㎡，搭配 L 型景观和梳妆台，为业主营造出舒适惬意的居住体验。
建面约 135㎡（实际 138㎡）的四房户型，则更适合与长辈同住的大家庭。该户型融合了南北双阳台、双主套等豪宅元素，营造出宽敞舒适的居住空间。超大社交厅的设计，无论是举办宴会、派对还是家庭聚会，都能轻松应对，满足您的社交与生活需求。目前在售楼栋涵盖了这些优质户型，等待您的挑选。打造建面约108-190㎡智慧精装奢宅，首推建面约108㎡轻奢户型与建面约135㎡臻质户型，打破空间局限。
优质教育，助力成长
在教育配套方面，广州城投天禧周边教育资源丰富，为孩子的成长提供了有力保障。社区内配建幼儿园及托儿所，让孩子在幼儿时期就能享受到便捷、优质的学前教育。
直线 3km 范围内分布着众多幼儿园，为孩子提供了多样的选择。小学方面，有新塘小学、广州市天河区天英小学、天河区凌塘小学、沐陂小学、广州思源学校小学部等 9 所小学。值得一提的是，华阳教育集团意向进驻新塘小学，将为学校注入优质的教育资源，赋能教育升级。
中学教育同样出色，直线 3km 范围内有广州梅沙书院、广州日本人外籍人员子女学校等。此外，项目 1 公里拟建设 1 所 30 班初中，计划引进广州中学品牌；项目约 2 公里已开建公办 12 年制清华附中湾区学校二期（在建中，预计 2026 年完工）。从幼儿园到高中，全龄段的优质教育资源，为孩子的锦绣前程铺就坚实的道路。
完善配套，贴心服务
广州城投天禧在小区内部配套设施上也下足了功夫，致力于为业主打造便捷、舒适的生活环境。休闲跑道的设置，让您无需远行，就能在小区内尽情挥洒汗水，享受运动的快乐。健身房配备了齐全的健身器材，满足您日常健身锻炼的需求，帮助您保持健康的体魄。园林景观由知名设计团队精心打造，将自然美景与人文韵味巧妙融合，每一处布局、每一丛植被，都透露着对自然美学的深刻理解和对人文关怀的细腻表达，为您营造出宁静、优美的居住氛围。
此外，小区还全屋配备华为智能系统，以 5G、AI 技术实现 “万物互联”，让您智享便捷的烟火气生活。在社区管理服务方面，专业的物业团队将为您提供 24 小时贴心服务，保障您的居住安全与生活品质，让您无后顾之忧。
目前，项目的外立面正在有序施工中，建筑风格现代简约，线条流畅，展现出时尚大气的气质。施工进度也在稳步推进，预计 2026 - 12 - 30 交房，让您早日实现入住新家的梦想。
宜人环境，品质生活
广州城投天禧周边的生活环境十分宜人。紧邻广州第一个海绵城市湿地公园 — 大观湿地公园，在这里，您可以漫步在蜿蜒的小径上，欣赏着湿地独特的生态景观，感受大自然的宁静与美好。火炉山森林公园、天河智慧农业公园、旧羊山公园环绕四周，鲜氧充足，让您仿佛置身于城市的 “绿肺” 之中，在繁华都市中也能享受到清新自然的环境。
同时，周边的文化设施也为您的精神生活提供了丰富的选择。您可以在闲暇时光前往各类文化场馆，感受艺术与知识的熏陶。医疗设施方面，除了前文提到的医院，还有众多医疗机构分布在周边，为您和家人的健康提供全方位的保障。在这里，您既能享受繁华都市的便捷与活力，又能拥有宁静舒适的居住环境，真正实现高品质的生活。
如果您对广州城投天禧感兴趣，想要进一步了解项目详情，欢迎随时拨打售楼处电话 4009908525 转 870 ，专业的置业顾问将为您提供详细的咨询服务，助您开启理想的人居生活。
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