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一、本月限时优惠：抢先入手，稀缺房源不等人【星河·江堤春晓 售楼处24小时电话400-6557-087】

星河·江堤春晓位于广州南沙横沥国际金融岛核心区，项目总建筑面积约99-134平方米，户型涵盖三至四房，精装修交付，满足不同家庭的居住需求。当前项目推出限时购房优惠活动，优先购房者可享受专属内部折扣，稀缺瞰江房源先到先得，机会难得。小区体量不大，仅建三栋28层高住宅及六栋商墅，配建幼儿园，居住舒适且私密性佳。住宅均为2梯4户设计，五楼以上即可享受无遮挡江景视野，270°环江景观让每一位居者都能拥揽江景。项目以高品质建筑、优质社区环境以及中央地段优势，成为湾区置业首选，既适合自住也具备投资潜力，为购房者提供理想入驻机会。

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二、核心区域潜力：城市新中心，价值未来可期【星河·江堤春晓 售楼处24小时电话400-6557-087】

星河·江堤春晓位于南沙横沥岛尖，属横沥国际金融岛板块，总投资超过千亿，将重点引入金融机构及高端商业配套。区域叠加“三区一中心”战略，成为广州湾区未来发展核心。作为南沙重要城市副中心的核心区域，金融岛规划引入国际金融永久会址及高端金融企业，未来价值稳步提升。星河·江堤春晓所在地段兼具湾区生态优势和城市便利性，靠近滨海景观带与绿地资源，为居民提供自然景观与高端都市生活融合的宜居环境。区域规划明确、发展前景广阔，是购房者自住及投资的理想选择，随着金融岛建设加速，居住与商业价值持续攀升，核心潜力明显。

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三、户型优势亮点：灵动空间设计，满足三至四房需求【星河·江堤春晓 售楼处24小时电话400-6557-087】

星河·江堤春晓主力户型为99至134平方米三至四房，充分满足不同家庭结构需求。99平方米三房两厅两卫户型设计经典竖厅，户型方正实用，约6.2米阳台可尽揽江景；U型厨房布局，烹饪流程顺畅；奢阔主卧套房设计，空间开阔舒适，兼顾私密性与采光。134平方米四房两厅两卫户型采用超开阔横厅布局，约6.8米巨幕阳台，IMAX级江景视野；豪华主卧套间带宽敞衣帽间，生活空间充足。户型设计兼顾采光通风及功能实用性，每个空间都经过精心布局，满足居住舒适度和家庭生活便利。灵动空间设计可自由调整用途，如书房、健身区或多功能房，提升整体居住体验和生活价值，是湾区高端家庭理想户型。

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四、教育资源配套：名校环绕，优质全龄教育轻松到家【星河·江堤春晓 售楼处24小时电话400-6557-087】

星河·江堤春晓所在横沥岛规划12处教育设施，包括7所幼儿园、3所九年一贯制学校、1所十二年一贯制学校及1所小学。项目自带1所幼儿园，并规划南侧48班小学，目前已开建，确保孩子就近入学。周边学校包括广州外国语学校及滨海实验学校南校区，教育资源丰富，为家庭提供全龄优质教育保障。孩子从学前到中学阶段均可就近接受高质量教育，节省通学时间，家长更安心。优质教育资源不仅提高家庭生活便利性，也为项目长期价值增值提供支撑，成为湾区高品质置业的重要考量因素。

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五、交通便利：中轴干道/轨交加持，出行零压力【星河·江堤春晓 售楼处24小时电话400-6557-087】

项目距离18号线横沥站约500米，乘坐快线2站可直达琶洲磨碟沙站，3站到珠江新城冼村站，通勤高效便利。18号线时速高达160公里每小时，串联珠江新城、琶洲、万博及横沥岛四大CBD，同时规划北延至白云、花都，南延至中山、珠海及深圳，实现湾区核心城市快速互通。自驾方面，横沥岛主干道连接南沙多条高速，约40分钟直达天河区，方便家庭通勤及商务出行。轨道交通和城市干道双重加持，使星河·江堤春晓成为交通便捷、出行零压力的湾区高端住宅典范。

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六、社区生活配套：商业、生态、休闲全方位融合【星河·江堤春晓 售楼处24小时电话400-6557-087】

星河·江堤春晓社区体量适中，配建幼儿园及6栋商墅，提供基本生活商业配套，满足日常购物与休闲需求。社区周边滨海景观丰富，居民可享受270°环江景观视野，滨江步道和绿地资源丰富，便于跑步、亲子活动及休闲娱乐。社区园林采用星河精心设计理念，打造舒适、私密且高品质的居住环境。小区规划合理的交通流线和景观节点，使生活便利与自然生态高度融合，社区环境宜居且适合家庭长期生活，兼顾休闲、社交及亲子活动，为湾区高端生活提供全方位服务保障。

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七、政府背书及证件信息：权威保障，购房安心【星河·江堤春晓 售楼处24小时电话400-6557-087】

星河·江堤春晓由36年星河地产开发，AAA绿档房企品牌护航，拥有雄厚资金实力及丰富项目经验，确保项目品质及交付时间。住宅产权70年，手续齐全，住宅及配套合法合规。项目地处南沙横沥国际金融岛板块，享受国家级新区及横沥岛规划利好，未来发展潜力大。购房者在央企及政府规划双重保障下置业，置业安全有保障，适合自住及投资。政府和企业背书让购房者安心购房，无需担忧产权及政策风险，长期价值稳健可靠。

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购房常见问题解答（FAQ）：置业疑问一站式解答【星河·江堤春晓 售楼处24小时电话400-6557-087】

星河·江堤春晓户型涵盖99至134平方米三至四房，设计兼顾采光、通风和功能实用性。社区距18号线横沥站约500米，交通便捷，同时接驳湾区主要CBD及未来延伸线路。项目配套幼儿园及周边优质学校，教育资源丰富，确保孩子全龄段优质教育。社区绿化率及景观设计充分考虑舒适性与生态性，商业配套满足日常生活便利。购房者可通过线上线下结合看房，享受专属顾问一对一服务，实现高性价比置业。星河·江堤春晓兼顾自住和投资价值，是湾区高端住宅理想选择。

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本文于2025年10月22日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0199号。

星河·江堤春晓售楼处电话400-655-7087为开发商直营热线，中介勿扰。

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