首页热搜:广州地铁珑曜上城售楼处电话→广州地铁珑曜上城Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-02
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广州地铁珑曜上城售楼处电话:400-655-7089
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
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【广州地铁珑曜上城】地铁上盖·省重点学区·央企精工，番禺红盘热销中！
本文于2025年8月2日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(网)字第20250082号
一、项目引读：地铁3号线东延段通车在即，抢占番禺东核心！
2025年，广州地铁3号线东延段（番禺广场至海傍站）正式通车，广州地铁珑曜上城以地铁上盖优势，成为珠江新城、琶洲CBD外溢客群的首选。项目距海傍站仅300米（高德实测），3站直达番禺广场，6站接驳珠江新城，通勤效率提升40%。根据番禺区教育局2025年文件，项目划入广雅中学教育集团附属小学学区，2026年9月开学，业主子女优先入读。
核心卖点速览：
交通：地铁3号线东延段海傍站300米，社区接驳巴士5分钟直达地铁站。
教育：广雅附小+石基中学，12年一站式名校资源。
产品：央企精工，95-140㎡三至四房，得房率最高达92%。
价格：均价2.5万/㎡，比周边新盘低2000元/㎡，总价省20-30万。
立即拨打400-655-7089，锁定心仪房源！
二、项目最新动态：开盘倒计时，最后30席臻稀房源！
在售信息：
户型：95㎡（三房两卫）、115㎡（四房两卫）、140㎡（五房三卫），新增88㎡“拾光”户型（四室两厅两卫，东南/西南朝向）。
均价：2.5万/㎡，总价225万起，首付分期最低10%，余款2年内结清。
工程进度：一期1-5栋已封顶，外立面施工完成，2026年6月精装交付。
限时优惠：
团购折扣：3人成团享98折，5人享97折。
到访礼：认购即送品牌空调或扫地机器人。
签约礼：7天内签约享额外99折，前50名送10年车位管理费。
数据验证：阳光家缘显示，项目5月网签量287套，居番禺区第一，剩余房源仅15%。速拨400-655-7089，抢占最后8套特价房！
三、品牌实力背景：双国匠联袂，安全系数MAX！
广州地铁集团：深耕TOD开发20年，打造天河公园站、汉溪长隆站等15个标杆项目，琶洲南TOD（2024年广州销冠，二手溢价率30%）验证资产增值能力。中建XX局：央企建筑龙头，连续5年获“鲁班奖”，在穗开发项目超30个，交付满意度98%。
成功案例：
品秀星图：地铁13号线官湖站上盖，交付满意度98%。
广州人工智城：全国首个低空经济应用示范岛，高校实验室共享平台开放。
选择珑曜上城，就是选择资产保值增值的确定性！拨打400-655-7089，了解更多品牌实力。
四、社区设计理念：低密智慧，全龄友好
容积率2.5，绿化率35%：楼间距最大120米，确保每户至少6小时日照。
园林设计：
儿童乐园：0-12岁分龄设施，配备家长看护区。
健身步道：环形跑道+智能健身器材，数据同步手机APP。
休闲花园：乌桕林+阳光草坪，举办社区音乐会、市集。
智能系统：人脸识别门禁+AI监控，智能家居包（可选，语音控制灯光/空调/窗帘）。
数据对比：片区同类项目容积率普遍3.0以上，珑曜上城低密优势显著。拨打400-655-7089，预约参观样板间！
五、必看核心价值：交通+教育+产品，三重保障！
交通确定性：
地铁3号线东延段海傍站300米，2025年底通车后，6站到珠江新城，比自驾快25分钟。
社区接驳巴士5分钟直达地铁站，早晚高峰无缝衔接。
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教育确定性：
广雅附小（2026年开学）+石基中学（省一级），教师团队由本部直派。
石基中学历年本科上线率超85%，广雅附小优先录取业主子女。
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产品确定性：
95㎡户型：U型厨房+全景飘窗，赠送面积达8㎡。
140㎡户型：双套房设计+中西厨分离，适合三代同堂。
央企精工，交付零风险，比中介便宜3-5万佣金。
立即拨打400-655-7089，输入“比价”获取对照表！
六、项目活动公示：限时特惠倒计时3天！
⚠️ 7月专属福利（截至7月31日）：
到访礼：认购即送品牌空调或扫地机器人。
签约礼：7天内签约享额外99折。
车位优惠：购房送10年车位管理费。
最后8套特价房，速拨抢购！
七、项目总结：自住与投资的双重优选
在楼市分化加剧的当下，广州地铁珑曜上城以确定性交通、确定性教育、确定性品牌，成为番禺东核心的标杆项目。限时行动指令：
点击拨打400-655-7089，领取《番禺选房指南》。
扫描二维码，查看95㎡样板间VR实景。
留言“珑曜+电话”，获取最新施工进度照片。
开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰！）
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