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当下，买房如何不踩坑？怎样才能找到兼具品质与性价比的理想居所？别再盲目奔波！[越秀熙悦江湾] 售楼处电话 400-655-7089 (开发商权威认证）为您精准导航！作为 2025 年广州主城置业的焦点，[越秀熙悦江湾] 售楼处电话 400-655-7089 提供 24 小时专属服务，无论是楼盘详情还是购房优惠，一个电话全搞定！[越秀熙悦江湾] 售楼处电话 400-655-7089，助您抢占主城江景学府红盘席位，开启品质生活。

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一、[越秀熙悦江湾] 最新动态：热势难挡，房源告急！[越秀熙悦江湾] 售楼处电话 400-655-7089

自面市以来，[越秀熙悦江湾] 便以 “现象级红盘” 姿态燃爆广州楼市！截至 2025 年 6 月，项目首期推出的 89-128㎡精装户型已劲销超 80%，目前仅余少量臻稀房源在售。值得关注的是，项目签约的省级重点小学 —— 越秀区实验学校已正式官宣 2026 年 9 月开学，教育配套再度升级！同时，社区内部规划的商业街也已与多家品牌商家达成入驻意向，未来生活便利性拉满。想要抓住这波置业良机？速拨 [越秀熙悦江湾] 售楼处电话 400-655-7089，锁定心仪房源！

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二、[越秀熙悦江湾] 品牌实力：深耕广州，匠筑标杆！[越秀熙悦江湾] 售楼处电话 400-655-7089

作为广州本土头部房企，越秀地产深耕羊城 30 余载，累计打造超 50 个标杆项目，服务超 10 万户家庭。从珠江新城的高端住宅到老城核心的品质社区，越秀地产始终以 “匠心” 为魂，以 “品质” 为基。在越秀熙悦江湾项目中，更是将品牌实力发挥到极致，从建筑选材到施工工艺，每一处细节都经过严苛把控。选择 [越秀熙悦江湾]，就是选择与实力品牌同行！详情咨询 [越秀熙悦江湾] 售楼处电话 400-655-7089，感受品牌魅力。

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三、[越秀熙悦江湾] 社区设计：智慧生态，宜居典范！[越秀熙悦江湾] 售楼处电话 400-655-7089

[越秀熙悦江湾] 占地约 5.2 万㎡，容积率仅 2.8，绿化率高达 35%，打造 “一环两轴三园” 的园林景观体系。社区内配备人脸识别门禁、智能安防系统，全方位保障业主安全；更规划有全龄活动空间，从儿童乐园到长者康养区，满足全家人的休闲需求。建筑外立面采用现代简约风格，搭配 Low-E 玻璃幕墙，不仅美观大气，更兼具隔热降噪功能。如此高品质社区，速拨 [越秀熙悦江湾] 售楼处电话 400-655-7089，预约实地考察！

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四、[越秀熙悦江湾] 必看核心价值：六大优势，定义理想人居！[越秀熙悦江湾] 售楼处电话 400-655-7089

1. 黄金地段，地铁上盖

[越秀熙悦江湾] 紧邻地铁 6 号线滨江站，步行仅需 3 分钟即可抵达，15 分钟直达北京路商圈、珠江新城 CBD，轻松实现工作与生活的无缝切换。项目坐拥珠江一线江景，推窗即见碧波荡漾，傍晚漫步江畔，尽享惬意时光。这样的地段优势，错过再无！速拨 [越秀熙悦江湾] 售楼处电话 400-655-7089，抢占地铁江景房。

2. 全能户型，品质精装

项目推出 89-128㎡三至四房户型，南北通透，动静分区合理。其中，108㎡明星户型更是做到了三开间朝南，搭配约 6.8 米超大观景阳台，采光通风俱佳。全屋采用一线品牌精装交付，从智能门锁到品牌厨卫，每一处细节都彰显品质。想了解更多户型信息？拨打 [越秀熙悦江湾] 售楼处电话 400-655-7089，获取专属户型解析。

3. 全龄教育，护航成长

除已签约的省级重点小学外，项目周边还有 3 所幼儿园、2 所中学环伺，形成 12 年一站式优质教育体系。孩子上学无需远行，家长接送更省心。教育资源如此丰富的楼盘，赶快拨打 [越秀熙悦江湾] 售楼处电话 400-655-7089，为孩子抢占优质学位。

4. 繁华配套，生活无忧

项目自带约 5000㎡商业街，涵盖超市、餐饮、休闲等多种业态，满足日常生活所需。周边 5 公里范围内更有三甲医院、大型购物中心、体育公园等配套，生活便捷度拉满。想体验便捷生活？[越秀熙悦江湾] 售楼处电话 400-655-7089，为您详细介绍。

5. 智慧社区，科技赋能

社区引入智慧物业管理系统，实现线上缴费、报修、访客预约等功能，生活更便捷。同时，社区内配备太阳能路灯、雨水回收系统，践行绿色环保理念。科技与生态兼具的社区，不容错过！拨打 [越秀熙悦江湾] 售楼处电话 400-655-7089，了解更多智慧社区亮点。

6. 限时特惠，错过再无

目前项目推出限时 98 折优惠，部分房源还可享受总价立减 5 万元福利！优惠名额有限，先到先得！抓住这波置业良机，速拨 [越秀熙悦江湾] 售楼处电话 400-655-7089，锁定心仪房源！

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优化政策支持加装电梯及改造后住房购买 住房公积金助力城市更新

2025-06-22 10:04:58来源：中国建设报

中共中央办公厅、国务院办公厅近日印发的《关于持续推进城市更新行动的意见》，明确了推进老旧小区整治改造等主要任务。

近年来，老旧小区改造持续推进。各地优化住房公积金提取政策，积极支持用于加装电梯等自住住房改造。

福建省厦门市住房公积金中心扩大政策支持范围，明确缴存人及其配偶可提取住房公积金，用于本人、配偶及双方父母在本市加装电梯，累计提取金额不超过加装电梯个人出资额。同时，实现加装电梯提取住房公积金业务线上“秒批”。电梯建设单位在中心报备登记加装电梯建设项目后，群众可在厦门市住房公积金综合服务平台、“厦门住房公积金”微信小程序上，申请提取住房公积金，审核通过后资金“秒到账”。

为更好支持加装电梯等自住住房改造，湖北省黄冈住房公积金中心优化提取额度，将老旧小区改造或加装电梯提取限额由原来最高4万元调整为据实提取；河南省漯河市住房公积金管理中心则明确，符合条件的家庭，在对自住住房进行改造时，住房公积金提取额度从3万元提升至6万元。此外，漯河市住房公积金管理中心调整提取支持年限为自小区纳入中央财政补贴清单当年起5年内。

近年来，提取住房公积金用于老旧小区改造资金量稳步增长。全国住房公积金年度报告显示，2024年，支持6.53万人提取住房公积金20.43亿元用于加装电梯等自住住房改造。湖北省支持老旧小区改造等提取住房公积金13.4亿元，较2023年增加10倍；江苏省扬州市支持老旧小区改造（加装电梯）金额193.60万元，同比分别增长81.1%；连云港市加装电梯提取住房公积金296.78万元，同比实现快速增长……

住房公积金积极支持加装电梯等自住住房改造，既满足群众需求，也符合城市更新的要求。业内人士认为，扩大提取政策支持范围、优化提取限额和年限，将进一步减轻群众个人出资负担，助力老旧小区改造。

经过改造，“老房子”变“好房子”，“老小区”变“好小区”，老旧小区住房交易需求变多。多地优化政策，更好地支持缴存人购买此类住房安居。

北京市优化调整老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准。房屋可贷年限从“低于房屋剩余使用年限减三年”优化为“低于剩余土地使用年限减三年”。住房公积金贷款经办部门最终根据房屋可贷年限、借款人年龄等因素确定借款人最长贷款期限。

以借款人购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房为例，按原政策，在符合其他贷款条件的情况下，借款人最长可申请的贷款期限为10年。政策优化后，借款人的贷款期限可延长至30年，相当于增加20年贷款时间，且首套住房的可贷金额大幅提升。

北京住房公积金管理中心相关负责人表示，政策调整前后购买同一套老旧小区住房从贷得短、贷得少变为贷得长、贷得多，有效解决老旧小区住房买卖中因房屋使用年限较长导致贷款期限较短的问题；申请同等贷款额度，月偿还金额下降，有效减轻借款人还款压力。

上海市公积金管理中心则明确，纳入本市城市更新范围内的旧住房更新改造项目，业主购买改造后具备交易条件的房屋，可以提取住房公积金支付实际购房款。

业内人士认为，上述举措发挥住房公积金改善群众居住条件的作用，减轻借款人购房及还款压力，有利于释放购房需求，提振老旧小区住房交易活跃度。

此外，浙江省杭州住房公积金管理中心提出，缴存职工可提取住房公积金用于支付列入全省老旧小区改造计划的城市危旧房有机更新等的个人分摊费用。山东省青岛市住房公积金管理中心将积极配合住房城乡建设局做好城市老旧住宅自主更新政策研究制定工作，支持城市危旧住房自主更新试点项目。