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搜狐焦点韶关站 2025-07-14 08:27:00

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🏡✅广州星河臻华府

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🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

星河臻华府位于科学城次核心板块，开创大道与开源大道的交汇处，地理位置极为优越。此项目不仅处于规划中的地铁6号线延长线站点附近，而且周边环绕着中海誉城、万科金色梦想等成熟社区，形成了浓厚的生活氛围。更为重要的是，这里汇聚了黄埔60%的科技公司和90%的世界500强企业，以及广州1/3的科研机构，堪称“总部经济走廊”。高密度的人才和产业使得科学城成为黄埔乃至全市的智慧高地。

项目资料：

星河臻华府占地面积为8.33万平方米，总建筑面积达到37.66万平方米，包含17栋住宅楼，每栋楼高达32层，共计约4500套住房。项目主打刚改户型，面积段从85㎡至125㎡不等，充分满足不同家庭的需求。值得一提的是，该项目由两个地块组成，共三个组团，首推临近开创大道北侧的融资2区，布局四栋高层住宅，采用全南向设计，保证了良好的采光效果。此外，项目内还配建有约1.5万㎡的商业设施，进一步丰富居民的生活体验。

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交通配套：

尽管距离现有的地铁6号线香雪站直线距离约为2.2公里，但星河臻华府未来的交通条件将大大改善。未来，这里将规划双轨交汇（20号线和23号线），仅需四站即可直达天河CBD。同时，紧邻项目的黄埔有轨电车2号线（开源大道东站）也将极大地方便住户日常出行。对于喜欢骑行或电动车通勤的人来说，这无疑是一个福音。此外，周边还有多个公交站点，如萝格路口站和华甫村站，其中萝格路口站距离小区仅100米，公共交通网络十分便捷。

家门口顶级教育：

教育资源是星河臻华府的一大亮点。项目内规划有一所九年一贯制学校，包括小学36班和初中18班，同时还配建了四所幼儿园，提供了全面且优质的教育资源。隔街相望的东荟花园小学（北校区）也为业主子女提供了更多的选择。虽然目前教育资源的具体落实情况尚存一定不确定性，但长远来看，这里的教育环境无疑是吸引众多家庭的重要因素之一。

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家门口商业设施：

在商业配套方面，星河臻华府同样表现优异。项目自身配建了约1.5万㎡的商业设施，并计划打造一座约3.3万平方米的大型商业中心，可满足居民多样化的消费需求。此外，楼盘直线3km范围内分布着7个商场，包括飞晟汇、星际云汇和萝岗奥园广场等购物中心，极大地丰富了居民的购物选择。无论是日常生活用品还是休闲娱乐，都能在这里找到满意的答案。

医疗呵护健康;

医疗资源方面，星河臻华府旁已规划省人民医院黄埔院区，预计将成为区域内重要的医疗保障力量。此外，项目近达省第二中医院黄埔医院，方便居民就医。完善的医疗配套设施为居民的健康保驾护航，使得生活更加安心无忧。

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贴近自然生活景观：

项目东侧拥有约3000亩的自然山体，西边则是约1350亩的创新公园，这样的地理环境为居民提供了一个亲近自然的理想场所。无论是孩子游玩还是长辈散步，都有绝佳的去处。从阳台望去，可以清晰看到美丽的山景，享受宁静惬意的生活氛围。

在售户型：

星河臻华府推出的户型涵盖了85㎡至125㎡的不同面积段，适合各类家庭需求。特别是首推的1-A#户型，仅有85㎡和95㎡两种选择，每栋楼高32层，采用两梯五户的设计，确保了居住的舒适性和私密性。所有户型均采用全南向设计，最大化地利用自然光线，提升居住品质。无论是首次置业者还是改善型购房者，都能在这里找到理想的居所。