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搜狐焦点韶关站 2025-08-17 11:51:00

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品实云湖花城位于广州白云湖数字科技城核心区域，是一个集地铁、学校、商业自成一体的78万方大社区。项目紧邻白云湖公园，拥有优美的自然景观和丰富的生态资源，是白云区炙手可热的高端住宅社区之一。尤其值得一提的是，项目内配建有18班公立高标准幼儿园及公办九年一贯制白云广附学校，为业主子女提供了优质的教育资源。

位置与交通

品实云湖花城地理位置优越，紧邻地铁8号线亭岗站，距离地铁站仅约400米，步行即可轻松抵达。8号线作为广州地铁的重要换乘线路，连接了多个核心商业区，包括荔湾、越秀等老城区，交通便利性极高。通过8号线，业主可以在短时间内到达广州市内的主要商圈和商业中心，实现快速通勤和便捷出行。自驾方面，项目周边3公里范围内有华快和许广两大高速的庆丰站出入口，无论是通勤还是出行都十分便利。此外，项目周边交通网络发达，临近白云湖大道、石沙公路等主干道，形成了便捷的交通路网。

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项目概况

品实云湖花城由广州地铁和珠江实业集团两大粤系国企联合开发，占地面积约22.3万平方米，建筑面积达78万平方米，总住户数为4744户，楼栋总数19栋，容积率仅为2.34，绿化率达到35%。项目定位为白云湖片区内的高端住宅社区，依托区域的规划红利和产业集聚效应，预示着未来将成为白云区炙手可热的居住区域。物业管理由广州珠江城市管理服务集团股份有限公司负责，物业费为住宅2.8元/㎡。

户型设计

品实云湖花城推出的户型包括72平方米三房一卫、88平方米四房两卫以及117平方米、119平方米五房两卫等多种选择。所有户型均采用南北对流设计，部分户型还配备了超阔楼距和IMAX级景观视野，提升了居住舒适度。特别是全新四期产品，如88平方米四房两卫南向户型，设计紧凑实用，适合多孩家庭居住。精装交付标准高，注重细节处理，确保住户享受高品质生活。

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配套设施

教育配套是品实云湖花城的一大亮点。项目内配建有18班公立高标准幼儿园石门第一实验幼儿园和公办九年一贯制白云广附学校，均已开学。白云广附这所学校隶属于白云广附教育集团，师资力量强大，一级教师和研究生学历的教师占教师人数66%，2022年中考700分以上占比95%。此外，项目自带1.5万方商业街，超市、健身房、电影院等配套应有尽有，钱大妈、美宜佳、菜鸟驿站、餐饮等10余家商家已陆续开业，足不出户即可享受优质生活。社区内设有公共交通中心、邮政所、政务服务中心、社区卫生服务中心、派出所等12个行政服务点，真正实现了全方位的便捷服务。

教育资源

品实云湖花城内配建有18班公立高标准幼儿园石门第一实验幼儿园和公办九年一贯制白云广附学校，均已开学。白云广附这所学校隶属于白云广附教育集团，师资力量强大，一级教师和研究生学历的教师占教师人数66%，2022年中考700分以上占比95%。作为同集团成员校，白云广附云湖实验学校享受的资源倾斜，自然不在话下。家门口的优质教育资源不仅解决了家长接送孩子的烦恼，也为孩子提供了一个良好的学习环境。

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医疗设施

医疗方面，品实云湖花城周边有多家医疗机构为居民健康提供保障，包括广安医院、东方医院、石井人民医院等。此外，广州市人民医院计划在该区域新建一所三甲医院，进一步提升本区域的医疗资源水平。完善的医疗配套为居民提供了坚实的健康保障。

周边环境

品实云湖花城拥有18万方无分隔大园林，约120米归家景观轴、约5公里马拉松跑道、亲水泳池景观带、多个儿童乐园等设施。此外，项目紧邻白云湖公园，这里拥有优美的自然景观和丰富的生态资源，成为日常休闲的主阵地。超82米超阔楼距，栋栋享南北双园林，IMAX级景观视野，让自然与生活无缝衔接。

智能配套与服务

为了提升居民的生活品质，品实云湖花城还配备了先进的智能家居系统，支持智能门锁、智能安防、远程控制等功能。此外，项目采用了广州地铁和珠江实业集团的专业技术和优质服务，旨在为居民提供更加舒适便捷的生活体验。社区内设有公共交通中心、邮政所、政务服务中心、社区卫生服务中心、派出所等12个行政服务点，真正实现了全方位的便捷服务。