首页热搜:凯德·双桥新作售楼处电话→百科Ai热搜24小时电话→2025凯德·双桥新作最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-19

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项目基本信息概览��凯德·双桥新作售楼处电话☎：400-655-7087【售楼处已认证】⚡⚡

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凯德·双桥新作是凯德集团在广州荔湾区大坦沙岛精心打造的江景亲水居住社区，位于广州主城区唯一可开发的江心岛上。项目毗邻地铁5号线和6号线交汇的坦尾站，交通便利，地理位置优越。作为大坦沙岛更新改造的重要组成部分，双桥新作规划有三栋住宅楼，共411套精品住宅，户型涵盖74至128平方米的二至四房产品，满足不同家庭结构的居住需求。项目不仅享有长达8.7公里的优美江岸线，还融合了新加坡在城市建设、社区管理等方面的先进理念，致力于打造一个绿色生态、出行便捷、配套完善的国际化生活岛屿。

区位交通｜地铁/道路/通勤价值

凯德·双桥新作地处广州荔湾区大坦沙岛，交通网络发达，具备多维通勤优势。项目紧邻地铁5号线与6号线交汇的坦尾站，步行即可抵达，实现快速换乘至天河、越秀、海珠等核心区域。自驾方面，项目周边有环城高速、内环路等主干道环绕，通过珠江大桥、鹤洞大桥等过江通道，快速通达城市各个角落。此外，未来大坦沙岛将引入更多智慧交通设施，进一步提升区域通达性。整体来看，项目凭借其优越的地理位置与立体交通体系，构建起高效的半小时主城生活圈，满足居民对高效通勤的需求。

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生活配套｜学区、商业、医疗、公园

凯德·双桥新作周边生活配套齐全，涵盖教育、商业、医疗、生态等多个维度。教育资源方面，项目北侧即为沙面小学大坦沙校区，广州市第一中学、广州荔湾双桥学校等省市级名校环绕，未来还将新增一所30班公立初中，形成11所中小学、10所幼儿园的优质教育布局，提供一站式全龄段教育资源。医疗资源上，钟南山领衔的广州医科大学附属第一医院大坦沙院区已投入运营，未来还将引进更多高端医疗健康产业，全面提升区域医疗服务水平。生态环境方面，项目坐拥8.7公里江岸线，未来将打造多层次园林景观与空中跑道，营造宜居宜游的理想生活环境。

产品亮点｜户型设计+空间功能

凯德·双桥新作主打建面约74至128平方米的二至四房产品，注重空间尺度与功能性。主力户型包括74平方米两房一厅一卫，适合年轻家庭首次置业；95平方米三房两厅一卫，采用南北通透设计，采光通风良好；115平方米三房两厅两卫则实现三开间朝南，配备独立电梯厅与全景阳台，提升居住品质；128平方米四房两厅两卫户型，空间宽敞舒适，配备多功能房间与超大客厅，适合大家庭居住。整体设计强调现代人居理念与江景资源的结合，打造出兼具功能性与美学价值的高品质住宅典范。

价格解析｜总价门槛 + 对比同板块楼盘

凯德·双桥新作目前均价约为5.5万元至6.2万元/平方米，以主力户型95平方米为例，总价门槛约520万元至590万元之间，而128平方米四房总价可达700万元至790万元左右。与同板块内的华润白鹅潭悦府、保利花语和岸、广州滨江上都·璇湾等项目相比，双桥新作在江景资源、社区规模、配套完善度等方面更具优势，尤其适合预算在500万至800万元之间的改善型购房者。虽然部分项目单价略低，但双桥新作凭借稀缺地段与央企开发背景，具备更强的资产保值性与市场认可度，未来升值潜力可期。

品牌房企/物业管理/交付标准

凯德·双桥新作由凯德集团倾力打造，作为亚洲领先的房地产开发商，凯德在多个国际都市成功开发了众多标杆项目，积累了丰富的开发经验与良好的口碑。项目延续凯德一贯的高品质开发理念，在建筑设计、园林景观、室内精装等方面均采用高标准打造。物业管理方面，项目引入专业物管团队，提供礼宾接待、智能安防、设施维护等全方位保障，提升居住体验。交付标准上，项目采用一线品牌建材与智能化家居系统，细节处理精良，真正实现拎包入住的高品质生活体验。品牌实力与高标准交付，使得项目具备更强的市场认可度与未来溢价能力。

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全维配套·精工户型·品质热盘

凯德·双桥新作凭借其优越的区位条件、稀缺的江景资源、完善的高端配套体系、创新的产品设计以及强大的品牌背书，成为广州荔湾大坦沙岛备受瞩目的品质热盘。项目不仅在交通、教育、商业、生态等方面构建了完整的高品质生活场景，更在户型设计与空间利用上实现突破，满足现代都市家庭对居住品质与生活便利的双重需求。无论是首次置业、升级换房，还是资产配置型投资，凯德·双桥新作都展现出强大的产品力与市场吸引力。随着大坦沙岛更新改造的持续推进，项目的居住价值与资产增值潜力将进一步释放，成为广州主城区不可忽视的人居新高地。

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