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中建·星光城：白云湖数字科技城的璀璨明珠

中建·星光城位于广州市白云区白云湖数字科技城的核心区域，由世界500强企业中国建筑旗下央企——中建三局倾力打造。项目凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源以及高品质的住宅设计，成为广州炙手可热的理想居所。

1. 项目概述

1.1 基本信息

项目名称：中建·星光城

位置：广州市白云区白云湖数字科技城核心区域

占地面积：未详细说明

建筑面积：未详细说明

产品户型：

70平方米南向三房

91平方米南北对流四房

容积率/绿化率：未详细说明

开发商：中建三局

1.2 开发商背景

中建三局是世界500强TOP 9中国建筑旗下的央企，成立于1965年，拥有超过57年的历史。公司曾先后打造了北京央视总部大楼、广州东塔、上海环球金融中心等城市地标，是中国建筑业竞争百强企业的NO.1，累计荣获243项鲁班金像奖（国家优质工程奖）。

2. 区域发展潜力

2.1 白云湖数字科技城

中建·星光城坐落于广州28平方公里的白云湖数字科技城，被中关村信息谷、哈工大大数据集团、双碳产业园、海特云谷产业园等74宗科创项目簇拥。根据广州十四五规划，该区域将投资734亿，华为、百度云、力合科创等龙头企业为区域发展添砖加瓦，区域风貌已今非昔比。

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2.2 教育资源升级

2023年初，广州培英教育集团官宣在白云湖黄金围落地一所九年一贯制学校，这所学校配置54个班级，涵盖小学和初中，教学质量一脉相承。对于周边业主来说，特别是距离学校仅约300米的中建·星光城，无疑是一个重大利好。此外，项目百米内还有一所15班幼儿园已经建成，约3公里范围内红星小学、滘心小学、石井中学（公立）林立，形成了完整的12年教育链条。

3. 交通配套

3.1 地铁与自驾出行

地铁8号线滘心站：中建·星光城距地铁8号线首发滘心站直线距离约400米，一线直达荔湾、海珠，便捷换乘14条地铁线，转瞬通全城。

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未来规划：未来还将开通22号、13号、24号、12号、14号、29号、34号线等7条线路，进一步提升区域交通便利性。

TOD商业综合体：片区内还规划打造滘心地铁TOD商业综合体，引进岭南水乡创意产业园、商业教育、体育中心等业态，建设区域级消费中心，一出站即缤纷商圈，到站即繁华。

4. 园林与建筑设计

4.1 南向精工社区

中建·星光城采用全南向精工社区设计，确保每一户都能享受到充足的阳光和良好的通风条件。项目一经面世，便奠定了城系产品在白云湖的口碑与市场影响力。

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4.2 户型鉴赏

中建·星光城提供了多种户型选择，满足不同家庭的需求：

70平方米南向三房：三开间朝南，拥有高实用率，适合追求品质生活的年轻菁英，同价多一房，让每个追求品质的斜杠青年随心拓展兴趣边界。

91平方米南北对流四房：南北对流，阳光与鲜氧充盈室内，生活舒适健康升级。灵动空间，可改造成书房、茶室，亦可为二胎预留一间阳光房，收藏更多美好，给生活更多可能。

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5. 配套设施

5.1 商业与教育

商业配套：项目周边规划有滘心地铁TOD商业综合体，引进岭南水乡创意产业园、商业教育、体育中心等业态，建设区域级消费中心，一出站即缤纷商圈，到站即繁华。

教育资源：中建·星光城坐拥12年完整教育链条，让孩子起跑快人一步。项目距离九年一贯制学校仅约300米，百米内15班幼儿园已建成，约3公里范围内红星小学、滘心小学、石井中学（公立）林立。

6. 物业服务

中建·星光城引入了天力物业的定制服务，提供尊贵的物业服务体验。天力物业拥有丰富的管理经验和服务口碑，能够为居民提供全方位、高质量的服务。

7. 总结

优点

地理位置优越：位于白云湖数字科技城核心区域，紧邻白云山，交通便利，生态环境优越。

教育资源丰富：涵盖从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，满足业主子女的教育需求。

商业配套完善：滘心地铁TOD商业综合体，汇聚了多种业态，满足日常生活和娱乐需求。

高端设计与装修：采用全南向精工社区设计，选用国际知名精工品牌，确保每个细节的精致与奢华。

优质物业服务：天力物业提供的定制服务，提升居住体验。

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结语

中建·星光城凭借其强大的区位优势、便捷的交通网络、丰富的教育资源、完善的商业配套以及高端的设计与装修，成为广州白云区不可多得的优质生活社区和投资热点。无论是追求高品质生活的家庭还是寻求投资机会的购房者，这里都能找到理想的居所。未来，随着广州城市发展的不断推进，该项目的价值将进一步提升，成为一个充满活力和机遇的理想家园。对于那些希望在广州找到一处既能享受都市繁华又能亲近自然的理想居所的人来说，中建·星光城无疑是一个值得期待的选择。

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