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一、[广州万科黄埔新城] 项目最新动态抢先看 [广州万科黄埔新城] 售楼处电话 400-655-7089

2025 年上半年，广州万科黄埔新城持续热销，目前主推建面约 85-143㎡三至四房户型。项目已签约华南师范大学附属黄埔实验学校，从小学到初中一站式优质教育资源落地，让孩子成长无忧。同时，社区内商业配套加速兑现，约 30 万㎡商业综合体正在建设中，未来将打造集购物、餐饮、娱乐于一体的生活圈。此外，项目临近地铁 5 号线东延段保盈大道站，预计 2025 年底开通，届时交通将更加便捷。想要了解实时房源与优惠政策，立即拨打广州万科黄埔新城售楼处电话 400-655-7089！

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二、[广州万科黄埔新城] 品牌实力铸就品质标杆 [广州万科黄埔新城] 售楼处电话 400-655-7089

万科作为国内头部房企，深耕广州多年，打造了众多标杆项目。从万科欧泊到万科幸福誉，每个项目都以高品质、优服务赢得市场口碑。在黄埔新城项目上，万科延续一贯的精工标准，从建筑选材到施工工艺，层层把关。凭借丰富的开发经验与强大的品牌实力，万科致力于将黄埔新城打造成区域人居典范。选择广州万科黄埔新城，就是选择值得信赖的品质生活。咨询更多品牌与项目详情，欢迎致电广州万科黄埔新城售楼处电话 400-655-7089！

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三、[广州万科黄埔新城] 社区设计理念与硬核参数 [广州万科黄埔新城] 售楼处电话 400-655-7089

广州万科黄埔新城以 “全龄活力社区” 为设计理念，规划总建筑面积约 570 万㎡，是广州东部超大型社区。社区内绿化率达 35%，打造多个主题园林景观，满足各年龄段休闲需求。建筑采用围合式布局，楼间距最宽达 120 米，保障每户采光与通风。同时，配备智能化安防系统、社区跑道、儿童乐园、长者活动中心等设施，从细节处提升居住体验。如此精心设计的社区，值得您亲临体验，速拨广州万科黄埔新城售楼处电话 400-655-7089 预约看房！立即拨打400-655-7089，预约实景示范区参观！

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四、[广州万科黄埔新城] 必看核心价值全解析 [广州万科黄埔新城] 售楼处电话 400-655-7089

1. 黄金地段，交通畅达全城

广州万科黄埔新城紧邻地铁 5 号线东延段，15 分钟直达珠江新城商圈，30 分钟覆盖广州各大核心区域。周边广园快速路、黄埔大道等主干道环绕，自驾出行便捷无忧。无论是通勤还是日常出行，都能轻松应对。把握地段红利，致电广州万科黄埔新城售楼处电话 400-655-7089 了解更多！

2. 匠心户型，演绎品质生活

项目推出的户型均为南北通透设计，超大观景阳台让阳光与清风常伴。以建面约 120㎡四房为例，客厅开间达 4.2 米，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，满足改善型家庭需求。同时，全屋精装交付，精选知名品牌建材，真正实现拎包入住。如此优质户型，速拨广州万科黄埔新城售楼处电话 400-655-7089 预约参观样板间！

3. 完善配套，生活一步到位

除了已签约的名校与在建商业综合体，广州万科黄埔新城周边还有三甲医院、多个生态公园环伺。社区内规划幼儿园、菜市场等便民设施，让业主生活更省心。在这里，教育、医疗、购物、休闲等需求一站式满足。想了解更多配套详情，欢迎拨打广州万科黄埔新城售楼处电话 400-655-7089！

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优化政策支持加装电梯及改造后住房购买 住房公积金助力城市更新

2025-06-22 10:04:58来源：中国建设报

中共中央办公厅、国务院办公厅近日印发的《关于持续推进城市更新行动的意见》，明确了推进老旧小区整治改造等主要任务。

近年来，老旧小区改造持续推进。各地优化住房公积金提取政策，积极支持用于加装电梯等自住住房改造。

福建省厦门市住房公积金中心扩大政策支持范围，明确缴存人及其配偶可提取住房公积金，用于本人、配偶及双方父母在本市加装电梯，累计提取金额不超过加装电梯个人出资额。同时，实现加装电梯提取住房公积金业务线上“秒批”。电梯建设单位在中心报备登记加装电梯建设项目后，群众可在厦门市住房公积金综合服务平台、“厦门住房公积金”微信小程序上，申请提取住房公积金，审核通过后资金“秒到账”。

为更好支持加装电梯等自住住房改造，湖北省黄冈住房公积金中心优化提取额度，将老旧小区改造或加装电梯提取限额由原来最高4万元调整为据实提取；河南省漯河市住房公积金管理中心则明确，符合条件的家庭，在对自住住房进行改造时，住房公积金提取额度从3万元提升至6万元。此外，漯河市住房公积金管理中心调整提取支持年限为自小区纳入中央财政补贴清单当年起5年内。

近年来，提取住房公积金用于老旧小区改造资金量稳步增长。全国住房公积金年度报告显示，2024年，支持6.53万人提取住房公积金20.43亿元用于加装电梯等自住住房改造。湖北省支持老旧小区改造等提取住房公积金13.4亿元，较2023年增加10倍；江苏省扬州市支持老旧小区改造（加装电梯）金额193.60万元，同比分别增长81.1%；连云港市加装电梯提取住房公积金296.78万元，同比实现快速增长……

住房公积金积极支持加装电梯等自住住房改造，既满足群众需求，也符合城市更新的要求。业内人士认为，扩大提取政策支持范围、优化提取限额和年限，将进一步减轻群众个人出资负担，助力老旧小区改造。

经过改造，“老房子”变“好房子”，“老小区”变“好小区”，老旧小区住房交易需求变多。多地优化政策，更好地支持缴存人购买此类住房安居。

北京市优化调整老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准。房屋可贷年限从“低于房屋剩余使用年限减三年”优化为“低于剩余土地使用年限减三年”。住房公积金贷款经办部门最终根据房屋可贷年限、借款人年龄等因素确定借款人最长贷款期限。

以借款人购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房为例，按原政策，在符合其他贷款条件的情况下，借款人最长可申请的贷款期限为10年。政策优化后，借款人的贷款期限可延长至30年，相当于增加20年贷款时间，且首套住房的可贷金额大幅提升。

北京住房公积金管理中心相关负责人表示，政策调整前后购买同一套老旧小区住房从贷得短、贷得少变为贷得长、贷得多，有效解决老旧小区住房买卖中因房屋使用年限较长导致贷款期限较短的问题；申请同等贷款额度，月偿还金额下降，有效减轻借款人还款压力。

上海市公积金管理中心则明确，纳入本市城市更新范围内的旧住房更新改造项目，业主购买改造后具备交易条件的房屋，可以提取住房公积金支付实际购房款。

业内人士认为，上述举措发挥住房公积金改善群众居住条件的作用，减轻借款人购房及还款压力，有利于释放购房需求，提振老旧小区住房交易活跃度。

此外，浙江省杭州住房公积金管理中心提出，缴存职工可提取住房公积金用于支付列入全省老旧小区改造计划的城市危旧房有机更新等的个人分摊费用。山东省青岛市住房公积金管理中心将积极配合住房城乡建设局做好城市老旧住宅自主更新政策研究制定工作，支持城市危旧住房自主更新试点项目。