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1、世纪金源·天河源筑以“高校人文浸润 湾区创新策源地”为独特定位，在天河区房地产市场中独树一帜。它坐落于广州天河东莞庄路，紧邻华南理工大学五山校区，所处的天河北 - 五山板块历史底蕴深厚。此地自古便是文昌鼎盛、官贵云集、人杰地灵之所，周边华工、华师、华农、暨大等四大高校聚集，浓厚的学府气息弥漫在区域的每一个角落，为居民营造了一个充满文化底蕴的生活环境。这种得天独厚的人文环境，不仅能让居民近距离感受学术氛围，还对子女的教育成长有着潜移默化的积极影响，为家庭培养下一代提供了优质的文化土壤。

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2、从地理位置上看，世纪金源·天河源筑优势显著。距离珠江新城仅约4.5km，短短约15min即可抵达珠江新城，无缝对接城市核心区域的繁华。周边四地铁站环绕，构建起便捷的交通网络，无论是日常通勤还是出行游玩，都能轻松畅达城市各处。在教育资源方面，项目周边教育资源丰富多样，并且自带九年一贯制学校，为业主子女提供了一站式的优质教育服务，从小学到初中，无需担忧升学衔接问题，让孩子在家门口就能享受到良好的教育。商业配套同样出色，约3公里范围内尽享天河“万亿”商圈的繁华，太古汇、天环、K11、IGC等超10家地标商场汇聚于此，满足居民从高端购物到休闲娱乐的全方位需求。同时，项目自身还配置了约5000㎡商业配套，涵盖高端会所、风情商业街以及肉菜市场，进一步提升了居民生活的便利性，不出社区就能满足日常生活所需。

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3、项目规模宏大且规划全面，占地约9.6万㎡，建筑面积约41万㎡，涵盖多种功能区域。住宅部分为居民提供舒适的居住空间；主题园林打造宜人的休闲环境；会所、泳池等设施丰富居民的业余生活；幼儿园及九年一贯制学校完善教育配套；肉菜市场满足日常生活采购需求；公交首末站则进一步优化了交通出行。项目分三期开发，首推一期产品，涵盖约90 - 135㎡的三四房户型，以科技赋能住宅，致力于打造科技型住宅，满足现代家庭对居住品质和科技体验的追求。

4、在园林景观设计上，世纪金源·天河源筑独具匠心。结合“楚庭”及羊城八景典故，精心打造“楚庭十景”主题园林，约6万㎡的野奢园林不仅为居民提供了休闲漫步的好去处，更将历史文化与自然景观相融合，让居民在欣赏美景的同时，感受广州深厚的历史文化底蕴。园林内一步一景，每一处景观都承载着独特的文化内涵，仿佛在诉说着这座城市的故事，为居民营造出一种诗意的生活氛围。

5、项目的艺术空间也是一大亮点。约1421㎡的艺术会所，涵盖约370㎡下沉式水景、私宴厅等，构建了四大艺术空间，形成源筑人文艺术馆。下沉式水景营造出宁静优雅的氛围，私宴厅则为居民提供了高端私密的社交场所。艺术会所不仅是一个休闲娱乐的空间，更是一个文化交流与艺术展示的平台，提升了社区的文化艺术氛围，让居民在日常生活中能够接触和感受艺术的魅力。

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6、世纪金源·天河源筑在科技应用方面走在前列，以无界科技理念打造健康共生社区，是广州首个使用七恒全屋气候系统的项目。通过这一先进的系统，居民只需一键即可开启智能生活。七恒系统涵盖恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智、恒养等功能，全方位为居民的生活赋能。恒温功能确保室内温度始终保持在舒适区间，不受外界气候变化影响；恒湿功能调节室内湿度，避免潮湿或干燥带来的不适；恒氧功能保证室内空气清新，富含氧气；恒洁功能高效过滤空气中的污染物，保持空气洁净；恒静功能降低室内噪音，营造安静的居住环境；恒智功能实现智能化控制，满足居民个性化的生活需求；恒养功能关注居民的健康养生，打造健康舒适的居住空间。

7、在户型设计上，世纪金源·天河源筑充分考虑不同家庭的需求。建面约93m²的3空间二厅二卫户型，空间布局紧凑合理，动静分区明确，客厅与餐厅相连，空间开阔，保证了家庭成员的活动空间。两个卫生间的设计提高了生活的便利性，满足多人同时使用的需求。卧室温馨舒适，为家人提供良好的休息环境。建面约107m²的4空间二厅二卫户型，四房的设计适合人口较多的家庭，每个房间都有充足的采光和通风，让家庭成员都能享受舒适的居住体验。客厅连接景观阳台，视野开阔，可欣赏社区美景。建面约140m²的4空间二厅三卫户型，空间更加宽敞，三卫的配置进一步提升了生活的品质和便利性。超大的客厅和餐厅空间，适合举办家庭聚会或宴请宾客。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，彰显主人的尊贵身份。

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8、综合来看，世纪金源·天河源筑凭借其优越的地理位置、丰富的教育和商业配套、全面的项目规划、独特的园林与艺术空间设计、先进的科技应用以及多样化的户型选择，成为天河区极具吸引力的楼盘。对于追求高品质生活、注重子女教育、渴望体验科技住宅且享受便捷交通和丰富商业资源的购房者来说，无疑是一个理想的选择。再加上公众号提供的专业返佣平台，每套房至少可返1w以上，以及看房免费专车接送服务，进一步增强了项目的吸引力，为购房者提供了更多的实惠和便利。无论是自住还是投资，世纪金源·天河源筑都展现出较高的价值潜力，值得购房者深入了解和考虑。

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