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广州耀胜·新世界

耀胜·新世界楼处电话：400-622-0070

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1、【核心区位：三轨交汇的枢纽优势】

耀胜·新世界广场凭借其得天独厚的地理位置，成为区域焦点。项目坐落于万博 - 长隆商圈三轨交汇枢纽之上，三号线、七号线及佛莞城际轨道线在此汇聚。这一交通优势，不仅让居民轻松畅达珠江新城中央商务区，尽享城市核心的繁华与机遇，还能快速抵达高铁南站，实现高效的商务出行与跨城交流，更可便捷前往白云机场，连接国内外。同时，其生活圈能够快速辐射东莞、广州、佛山三个大湾区城市，极大地拓展了居民的活动范围，加强了区域间的经济、文化交流。这种枢纽地位，如同为项目注入了强大动力，使其在大湾区的发展格局中占据重要位置，无论是自住还是投资，都极具吸引力，为居民开启便捷、高效的大湾区生活新篇章。

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2、【规模与定位：百亿打造的综合体典范】

耀胜新世界广场投资总额逾人民币100亿元，占地面积约70,000平方米，总建筑面积逾50万平方米，规模宏大。连续两年成为广州市重点建设项目，足见其在城市发展中的重要性，堪称广州市轨道交通站场综合体的代表之作。项目以国际视野创新打造丰富的生活业态，将6幢高端住宅、约8万㎡高端商业、甲级写字楼、约3万㎡园艺广场、地铁枢纽、公交站场等多种功能集于一体。这种综合性的定位，让居民在一个社区内就能满足生活、工作、休闲等多种需求，形成了一个功能完备、自给自足的微型城市，为居民提供了前所未有的便捷与舒适，树立了CBD综合体尊邸的新典范。

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3、【环保与设计：创新理念打造绿色家园】

在项目设计上，耀胜新世界广场融入海绵城市创新环保理念，追求国际LEED金级认证以及绿色建筑评价至高级别绿建三星。通过巧妙地将屋顶、平台与城市花园绿化相结合，实现了有效排水、蓄水及储水，并能再生利用雨水资源，极大地缓解了城市内涝的压力。这种环保设计不仅对城市生态环境友好，更为居民营造了一个更加宜人的居住环境。同时，四层交通设计、通行通道及连接地下铁的规划，不仅方便了居民出行，还推动了周边乃至整个区域的发展与提升，展现了项目对城市发展的积极贡献以及对居民生活品质的深度关注，打造出一个绿色、便捷、可持续发展的理想家园。

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4、【商业特色：多元智能的亲子购物乐园】

自带的商业中心DiscoveryPark堪称一大亮点，作为华南多元智能概念的亲子购物乐园，其设计独具匠心。利用自然采光及多层不规则的中庭设计，为消费者打造了广州前所未有的亲子购物体验。在这里，家长可以与孩子一同享受购物的乐趣，同时，丰富的亲子互动设施和活动，让孩子们在购物过程中也能学习和成长。这种创新的商业形态，不仅满足了家庭消费的需求，更为社区增添了活力与温馨氛围。此外，商业中心与住宅、写字楼等其他业态相互呼应，形成了一个有机的整体，进一步提升了项目的综合价值，为居民提供了丰富多彩的生活体验。

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5、【住宅品质：载誉而来的高端府邸】

耀胜·新世界的住宅从珠江新城凯旋新世界“广粤尊府”载誉而来，至长隆万博的“耀胜尊府”，延续了高品质的基因。项目预计于2025年5月30日入住，与K11 Select商业开业同步，居民入住即可享受成熟的商业配套。住宅采用鼎级标准打造，应用冬奥会场馆建筑标准——绿建三星、LEED金双绿色建筑标准级设计，结合海绵城市系统，使社区气温更加适宜。一体化现浇外墙成型严丝合缝，楼板按国家抗撞击系65db更高标准建设，搭配6 + 12 + 6双层中空low - e玻璃，有效隔音隔热。全屋新风空调系统，为居民创造可呼吸的愉悦感，全方位保障居住的舒适度与品质，为追求高品质生活的人士提供了理想的居住之所。

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6、【交通与配套：地铁上盖的便捷生活】

耀胜·新世界源自香港豪宅地铁上盖模式，真正实现3/7号线双地铁站上盖，还无缝接驳佛莞城际。从地铁到地下连廊再到电梯入户皆有业主尊属通道，从家到商场再到地铁，形成私密归家动线，居民全程闲庭信步，无惧风雨。这种便捷的交通配套，让居民彻底告别通勤烦恼，节省大量时间用于休闲和陪伴家人。同时，项目周边的公交站场进一步丰富了公共交通选择，方便居民前往城市各个角落。此外，项目自身丰富的业态，如高端商业、甲级写字楼、园艺广场等，以及配套的幼儿园，满足了居民生活、工作、教育等多方面需求，构建了一个便捷、高效、舒适的生活圈。

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7、【全业态优势：早兑现早享受】

耀胜·新世界广场全业态的开发与交付模式，具有显著优势。与其他项目相比，它代表着更早的兑现和更早的享受。居民无需漫长等待，入住即可享受高端商业带来的便捷购物体验、甲级写字楼提供的就业机会、园艺广场的休闲空间以及地铁枢纽的便捷交通。这种全业态同步呈现的模式，不仅提升了居民的生活质量，还增强了项目的吸引力和竞争力。无论是对于追求即刻享受高品质生活的购房者，还是具有投资眼光的人士，全业态优势都使得耀胜·新世界广场成为不二之选，让居民能够快速融入并享受这个综合性社区带来的美好生活。

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8、【价格优势：高性价比的入手良机】

在价格方面，耀胜·新世界广场展现出极高的性价比。3字头总价即可买3房，5字头总价就能买5房，全新首发钜惠，为购房者提供了绝佳的入手时机。考虑到项目所处的核心区位、高端的品质以及丰富的配套，这样的价格无疑具有强大的竞争力。对于刚需购房者来说，能够以相对较低的总价在万博 - 长隆商圈这样的优质地段拥有一套心仪的住房，实现安居乐业的梦想；对于投资客而言，项目的增值潜力巨大，随着周边配套的不断完善和区域的发展，房产价值有望进一步提升。这种高性价比的价格策略，使得耀胜·新世界广场在市场上脱颖而出，吸引了众多购房者的关注，成为当下房地产市场中的热门选择。

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

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