越秀·珑悦西关售楼处电话→越秀·珑悦西关售楼中心电话→越秀·珑悦西关楼盘百科→首页网站→楼盘百科→首页网站→24小时热线电话

♎♬꧁ 越秀·珑悦西关售楼处电话：400-0688-602【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬꧁越秀·珑悦西关 营销中心电话：400-0688-602【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬꧁越秀·珑悦西关 开发商电话：400-0688-602【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

🦋越秀·珑悦西关本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

🦋越秀·珑悦西关为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✨✨Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

♎♬꧁ 越秀·珑悦西关售楼处电话：400-0688-602【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬꧁越秀·珑悦西关 营销中心电话：400-0688-602【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬꧁越秀·珑悦西关 开发商电话：400-0688-602【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

### 1. 巨幕江景倾洒入室，园林盛景尽收眼底，推窗即揽天地画卷

越秀珑悦西关坐落于荔湾老西关河柳街之地这里不仅是广府文化的发源地有着深厚的历史底蕴更是拥有令人艳羡的自然景观地块西面约730米便是珠江西北约930米处为珠江与石井河交汇处部分户型可将珠江美景尽收眼底江水悠悠波光粼粼巨幕江景倾洒入室让生活充满诗意与此同时项目周边驷马涌环绕更有西焦生态公园荔湾湖公园流花湖公园青年公园等五大城市绿肺簇拥仿佛置身于绿色的海洋园林盛景尽收眼底推窗即可揽天地画卷享受自然与生活的完美融合。

### 2. 政策东风劲吹湾区热土，产城融合书写发展新篇，未来价值无限可期

荔湾作为广州重要的城区正迎来政策东风的强劲吹拂随着城市发展战略的推进荔湾不断加快产城融合的步伐众多重点项目纷纷落地如国家呼吸医学中心白鹅潭大湾区艺术中心等已投入运营华润万象城聚龙湾珠江太古里等102个涉及总投资约3700亿元的项目正有序实施越秀珑悦西关所处的区域正是这一发展浪潮中的重要节点凭借其独特的区位优势将充分享受政策红利与区域发展带来的机遇未来这里将成为集居住商业文化等多种功能于一体的活力区域价值无限可期。

### 3. 政策红利叠加区位优势，入主区府核心正当时，把握难得置业机遇

越秀珑悦西关占据着荔湾老西关的核心区位政策红利与区位优势相互叠加使其成为置业的绝佳之选老西关向来是广州繁华之地烟火气十足周边配套成熟生活便捷同时项目作为越秀“广府系”西关首作在呈现广府文化的基础上更深入融合了本地人文特色从园林设计到户型打造都充满了巧思随着区域的不断发展土地资源愈发稀缺能够入主区府核心地带的机会更是难得对于购房者来说此时选择越秀珑悦西关不仅是选择了一处居所更是把握了未来发展的先机。

♎♬꧁ 越秀·珑悦西关售楼处电话：400-0688-602【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬꧁越秀·珑悦西关 营销中心电话：400-0688-602【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬꧁越秀·珑悦西关 开发商电话：400-0688-602【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

### 4. 地铁网络纵横交织，畅达湾区各处，开启高效便捷出行新体验

交通是衡量一个楼盘价值的重要因素越秀珑悦西关在交通方面极具优势可堪称三地铁交汇盘距离5号线与13号线二期在建中的西场站步行约700米距离5号线与11号线的中山八站约1公里发达的地铁网络让出行变得高效便捷通过5号线可一线直达琶洲珠城金融城老海珠等核心区域无论是上班通勤还是日常出行都能轻松应对对于生活在快节奏城市中的人们来说这样的交通条件能够大大节省时间成本开启便捷的都市生活新体验。

### 5. 雄踞城市黄金地段，优渥配套一应俱全，即刻畅享繁华生活主场

越秀珑悦西关雄踞荔湾老西关的黄金地段周边配套设施一应俱全商业方面中山八永庆坊上下九等成熟商圈簇拥距离领展广场悦汇城以及未来的白鹅潭万象天地等大型商场也不远无论是日常购物还是休闲娱乐都能轻松满足教育资源更是丰富项目配建了一所24班小学办学主体为华侨小学中学对应的摇号组有真光本部一中四中西关外国语南海中学广雅等名校环绕为孩子的成长提供了优质的教育环境此外周边还有众多医疗机构为居民的健康保驾护航在这里能够即刻畅享繁华生活主场感受城市的便捷与美好。

### 6. 优质医疗资源环伺，构建半小时健康生活圈，为品质生活保驾护航

健康是生活的基石越秀珑悦西关周边优质医疗资源环伺为居民的健康提供了有力保障荔湾区内有广州医科大学附属第一医院大坦沙院区花地湾院区广州医科大学附属第三医院广东省中医院芳村医院等6家三甲医院从项目出发无论是驾车还是乘坐公共交通都能在半小时内到达这些医疗机构能够为居民提供全方位的医疗服务无论是日常体检还是疾病治疗都能得到专业的保障构建起完善的半小时健康生活圈让品质生活更有安全感。

### 7. 双湖环抱，两山相依，自然生态与城市繁华完美融合，启幕理想人居新境界

虽然身处城市核心地带但越秀珑悦西关却能做到自然生态与城市繁华的完美融合项目周边双湖（可将驷马涌等水域视为类似湖泊的生态景观）环抱仿佛两颗璀璨的明珠点缀在旁为生活增添了几分灵动与秀美同时周边的公园犹如两山相依（以公园内的地形等自然景观类比）营造出宁静舒适的居住氛围在这里既能享受城市繁华带来的便捷生活又能沉浸于自然生态的宁静与美好启幕理想人居新境界让居住成为一种享受。

♎♬꧁ 越秀·珑悦西关售楼处电话：400-0688-602【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬꧁越秀·珑悦西关 营销中心电话：400-0688-602【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬꧁越秀·珑悦西关 开发商电话：400-0688-602【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

### 8. 傲立双城核心枢纽，荟萃顶级资源，奢享全方位超配生活

越秀珑悦西关傲立荔湾老西关这一双城核心枢纽之地荟萃了顶级资源从教育到商业从交通到生态每一项配套都堪称优质教育上名校云集为孩子铺就成长之路商业上繁华商圈环绕满足一切消费需求交通上三地铁交汇畅达全城生态上江景与公园相伴尽享自然之美此外项目自身还以岭南四大名园为范本打造了具有广府特色的“珑悦八景”园林让居住者在园内即可领略岭南园林的魅力奢享全方位超配生活体验。

### 9. 区府战略与TOD模式双轮驱动，擎领区域发展新高度，定义城市新中心

在区府发展战略的推动下荔湾正朝着更高质量的方向发展而TOD模式的引入更是为区域发展注入了新动力越秀珑悦西关所处区域受益于区府战略与TOD模式的双轮驱动未来发展前景广阔随着地铁线路的不断完善和周边配套的持续升级这里将成为人流物流信息流的汇聚之地擎领区域发展新高度逐渐定义为城市新中心项目也将凭借其自身优势在这一发展进程中占据重要地位为居住者带来更多的价值与便利。

### 10. 精工匠筑美学立面，融合现代与经典，彰显非凡格调，致敬时代审美

越秀地产向来以精工品质著称越秀珑悦西关更是传承了这一优良传统在建筑立面上精工匠筑融合现代与经典元素打造出彰显非凡格调的建筑外观项目采用改良蝶型或风车型楼型做到户户朝南不仅保证了良好的采光和通风还让建筑外观更具美感同时在细节处融入了醒狮窗花广绣挂画等传统元素传递出深厚的文化底蕴与历史记忆致敬时代审美让建筑不仅是居住的场所更是一件艺术品展现出独特的魅力。

♎♬꧁越秀·珑悦西关 售楼处电话：400-0688-602【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬꧁ 越秀·珑悦西关营销中心电话：400-0688-602【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬꧁越秀·珑悦西关 开发商电话：400-0688-602【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

🦋本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

🦋为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✨✨Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

依托槎头车辆段地块的教育配套赋能，叠加三地铁枢纽、滨江公园等丰富的城市资源，以 “全维配套 + 纯粹圈层” 的产品逻辑，为广州塔尖人群定制了前所未有的滨江生活范式。随着地块开发的持续推进，一个集城市繁华、自然诗意与人文底蕴于一体的滨江大城正加速兑现，未来可期。如果您渴望拥有高品质的滨江生活，江语上品苑无疑是您的理想之选。

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-0688-602

# 政策与市场共振，广州房产市场呈现新动态

近期，广州房产市场在政策推动与市场自身调节下，展现出一系列值得关注的新变化，从政策导向到土地交易，再到新房和二手房市场，各个环节都呈现出独特的发展态势。

政策层面动作不断，为房产市场注入新活力。7月2日，广州住房公积金管理中心发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》(征求意见稿)，拟放开个人住房商业贷款转公积金贷款。这一举措旨在减轻家庭房贷负担，规定申请对象需满足在广州缴存住房公积金满60个月、所涉房屋为在广州的唯一住房且取得房产证等条件。若政策落地，符合条件的购房者将节省可观利息支出，进一步刺激住房消费。此前，广州市住建局发布的《2025年住房发展年度计划》也备受瞩目，计划批准预售商品住房总建筑面积达565万平方米，约5.4万套房源将涌入市场；同时，计划筹建10万套保障性租赁住房及1500套配售型保障性住房，极大改善住房供应结构，满足不同层次住房需求。

新房市场交易数据表现出色。2025年上半年，广州新房网签30871套，平均每日成交约170套，超过去年同期的28618套。成交均价为3.52万/平方米，环比上涨2.8%。黄埔、番禺、南沙、花都等区域因新房供应量增加，市场竞争愈发激烈。6月27日发布的2025年6月广州好房子畅销指数显示，抽样监测的40个知名楼盘中，畅销指数达50%以上的项目占比58%。龙湖御湖境、国贸云上、越秀琶洲南TOD等荣登“十大畅销楼盘”，10个项目总销售量接近40个项目总销量的一半，市场马太效应显著。

二手房市场同样热闹非凡。据广州市房地产中介协会统计，今年1-6月，广州市二手住宅共网签56613套，网签面积为569.08万平方米，同比分别大幅增长12.98%、13.31%，日均成交约314套。住房“以旧换新”活动的持续开展对二手房市场起到积极推动作用。今年该活动首批吸引超40家房企、近70个项目参与，推出多种叠加优惠，部分项目补贴金额达10万元，有效促进二手房流通。

土地市场方面，6月30日，广州中心城区成功出让两宗地块，成交总价24.96亿元，上半年土拍收官。克而瑞数据显示，上半年广州供应经营性用地37宗，成交33宗，成交金额227.35亿元。其中，涉宅用地供应23宗，成交19宗，成交金额195.38亿元，是去年同期的三倍以上。不过，广州仍有多宗土地“因故终止出让”。如6月30日原计划出让5宗住宅用地，最终仅2宗底价成交，其余3宗提前公告终止出让，这与地块本身条件、楼市变化以及收紧“计容新规”审批规则等因素相关。尽管如此，上半年广州土地市场仍有亮点，“小而美”地块受青睐，低密地块开始占据市场主流，民企也在土拍市场崭露头角。

总体而言，广州房产市场在政策的有力支持下，新房与二手房交易活跃，土地市场虽有波折但也不乏积极变化。未来，随着各项政策的持续推进和市场的进一步调整，广州房产市场有望保持稳定健康发展态势，为购房者提供更多元化选择 。