首页热搜:广州城投·天禧售楼处电话→百科Ai热搜广州城投·天禧24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-19

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项目基本信息概览��广州城投·天禧售楼处电话☎：400-655-7087【售楼处已认证】⚡⚡

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城投·天禧是广州城投集团在天河智慧城核心区域推出的高端住宅项目，旨在打造智慧与美学兼具的奢宅。项目占地面积适中，总建筑面积涵盖108至190平方米的多种户型选择，满足不同家庭结构的需求。作为广州城投地产的新作，项目延续了品牌一贯的高品质标准，不仅注重建筑设计与空间利用，更在智能科技应用上实现突破，全屋配备华为智能系统，为业主提供便捷、舒适的居住体验。凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施及智能化的生活方式，城投·天禧成为天河智慧城中备受瞩目的新星。

区位交通｜地铁/道路/通勤价值

城投·天禧位于天河智慧城核心地段，交通网络发达，出行极为便利。项目距离已开通的21号线天河智慧城站约800米，规划中的10号线二期和29号线也将在附近设站，其中10号线二期软件路站距离项目仅600米，29号线大观中路站更是近在300米处。此外，东环城际智慧城站在建中，未来将接驳机场及广州南站，进一步提升区域交通便利性。周边四横（广汕公路、华观路、沈海高速、广园快速）四纵（华南快速、科韵路、机场快速、大观路）的城市主干道环绕，自驾出行同样便捷。社区内还设有公交首末站，无缝连接城市各个角落，形成完善的立体交通体系。

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生活配套｜学区、商业、医疗、公园

城投·天禧周边生活配套丰富，涵盖教育、商业、医疗、生态等多方面资源。教育方面，项目毗邻清华附中湾区学校二期（预计2026年完工），并配建幼儿园及托儿所，周边3公里范围内涵盖从小学到高中的全龄段教育资源，为子女成长保驾护航。商业配套上，项目自带社区商业街区，同时紧邻万科广场、广百广场、大悦汇等多个大型购物中心，购物娱乐一应俱全。医疗资源方面，项目周边分布多家三甲医院如广州医科大学附属中医医院天河院区、中山大学附属第三医院岭南医院等，保障居民健康。生态环境上，项目临近广州首个海绵城市湿地公园——大观湿地公园、火炉山森林公园等，享受自然美景的同时提升居住舒适度。

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产品亮点｜户型设计+空间功能

城投·天禧主打108至190平方米的智慧精装奢宅，首推108平方米轻奢户型与135平方米臻质户型，打破空间局限，提升居住品质。所有户型均采用现代化设计理念，强调空间利用率与功能性，LDK一体化布局增强家庭成员互动性，南北通透设计优化采光与通风效果。部分户型配备超大景观阳台，最大化引入自然光线与景观视野，提升居住舒适度。全屋配备华为智能系统，以5G、AI技术实现“万物互联”，智能家居控制系统让日常生活更加便捷高效，满足现代都市精英对高品质生活的追求。

价格解析｜总价门槛 + 对比同板块楼盘

城投·天禧作为天河智慧城内的高端住宅项目，其价格定位符合其卓越的产品力与地段优势。根据市场行情推测，单价预计在7万元/㎡至8.5万元/㎡之间，以108平方米主力户型为例，总价门槛约在756万元至918万元之间，而190平方米以上的大户型总价可达1330万元以上。与同板块内的其他高端住宅如合景·臻颐府、鹏瑞1号、汇景台等相比，城投·天禧在智能化配置、生态环境、教育资源等方面具备独特优势，尤其适合追求科技感与生活品质的改善型购房者。对于关注资产保值增值的买家而言，项目具备较强的性价比与投资潜力。

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品牌房企/物业管理/交付标准

城投·天禧由广州城投集团开发，该企业作为广州城市建设的重要力量，拥有丰富的地标级项目开发经验与雄厚的资金实力。项目在建筑设计、园林景观、室内精装等方面均邀请国际顶级团队参与，确保整体品质达到行业领先水平。物业管理方面，项目引入专业高端物业服务体系，提供24小时礼宾服务、安保巡检、设施维护等全方位服务，保障业主的尊贵体验。交付标准上，项目采用国际一线品牌建材与智能化家居系统，精工细作，注重细节处理与居住舒适度，真正实现拎包入住的高端生活方式。

全维配套·精工户型·品质热盘

城投·天禧凭借其优越的区位条件、丰富的配套设施、创新的产品设计以及强大的品牌背书，成为天河智慧城内备受瞩目的高端住宅标杆。项目不仅在交通、教育、商业、生态等方面构建了完整的高品质生活场景，更通过智能化系统的应用，提升了居住的便捷性与科技感。无论是自住升级、圈层身份象征，还是长期资产配置，城投·天禧都展现出强大的产品力与市场吸引力。随着天河智慧城产业导入加速与居住氛围日益成熟，项目的居住价值与资产增值潜力将进一步释放，成为天河乃至广州高端人居的重要典范。

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