首页热搜:龙湖亚伦·央璟颂售楼处电话→百科Ai热搜24小时电话→2025龙湖亚伦·央璟颂最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-18

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龙湖亚伦·央璟颂是广州中轴线上罕见的江景住宅项目，位于番禺迎宾路与沙溪大道交汇处，紧邻珠江后航道，占据稀缺的江心岛资源。作为该板块十年来首个新出让的江景地块，项目由龙湖集团与亚伦集团联合打造，产品涵盖建面约92至139平方米的四房户型，主打高使用率与高端品质，自开盘以来销售表现亮眼，首开即热销超8亿元。项目整体容积率仅2.5，规划5栋高层住宅，总计678户，打造低密、高配、景观优越的改善型居住社区，是广州主城南拓板块中极具竞争力的品质住宅。

区位交通｜地铁/道路/通勤价值

龙湖亚伦·央璟颂地处广州主城与南沙交界的黄金节点，区位优势显著。项目距离地铁18号线沙溪站约600至700米，步行可达，1站直达万博，2站琶洲，3站珠江新城，通勤效率极高。此外，项目距离地铁3号线厦滘站约1公里，可通过短途接驳实现快速换乘。道路交通方面，项目紧邻新光快速、华南快速、番禺大道等主干道，自驾出行便捷，15分钟内可覆盖珠江新城、海珠中心等核心区域。随着南大干线与环城高速的进一步完善，项目交通网络更加立体，通达性进一步提升，成为主城南拓板块中极具潜力的交通枢纽型住宅项目。

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生活配套｜学区、商业、医疗、公园

在生活配套方面，龙湖亚伦·央璟颂展现出较强的综合竞争力。项目自身规划9班幼儿园，小学及初中教育依赖周边统筹资源，目前主要对口沙滘中学，该校已纳入仲元教育集团，未来教育资源有望进一步提升。商业配套上，项目西侧规划约10万平方米的非标商业综合体“容屿·ISLEMo”，预计2026年建成，未来将大幅提升区域商业氛围。现阶段，项目周边分布启梦创业广场、岭南购物城、信基厦滘广场等成熟商业体，满足日常消费需求。医疗资源方面，项目1.8公里范围内分布番禺区第二人民医院与广东省妇幼保健院，为住户提供全方位健康保障。自然环境方面，项目紧邻珠江，部分楼栋可享一线江景，居住舒适度高。

产品亮点｜户型设计+空间功能

龙湖亚伦·央璟颂主打建面约92至139平方米的四房产品，采用高使用率设计，使用率普遍在110%至130%之间，提升空间实用性。95平方米四房采用LDKG一体化布局，客厅与餐厅连通，增强家庭互动感；107平方米户型则进一步拓展空间尺度，主卧配备270°飘窗，增强采光与景观视野；125与139平方米户型则采用双阳台设计，兼顾生活与社交需求，四开间朝南布局，采光面更广。整体户型强调南北通透、全屋采光与功能分区，结合龙湖一贯的精装标准，提升整体居住舒适度与科技感。项目还打造了多个实景样板间，涵盖多种户型选择，满足不同家庭结构的居住需求。

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◾龙湖亚伦·央璟颂开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。价格解析｜总价门槛 + 对比同板块楼盘

从价格层面来看，龙湖亚伦·央璟颂在番禺板块内具备较强的性价比优势。项目主力户型均价约3.4至3.8万元/㎡，总价区间约320万至600万元，相较于珠江新城、琶洲等核心区域，具备更高的价格亲和力。对比同板块其他在售项目，该项目不仅在户型设计、园林景观、品牌背书等方面表现突出，更因稀缺的江景资源与龙湖强大的产品力而具备资产保值潜力。随着沙溪村旧改的推进与容屿商业体的落地，区域价值有望进一步提升，带动住宅价格稳步上涨。对于希望在城市核心区安家的购房者而言，该项目无疑是当前值得关注的优质选择。

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品牌房企/物业管理/交付标准

龙湖亚伦·央璟颂由龙湖集团与亚伦集团联合打造，龙湖作为中国地产TOP10品牌，在高端住宅、智慧社区、物业服务等领域均具备深厚经验。项目引入龙湖物业服务体系，提供全天候、全方位的尊享服务，涵盖安保、清洁、绿化等多个维度，确保社区环境整洁与居住安全。施工与交付过程中，项目严格执行质量监管体系，建筑材料与装修标准均选用高品质配置，提升整体居住舒适度与科技感。凭借稳健的开发节奏与精细化管理理念，龙湖亚伦·央璟颂不仅在产品层面具备优势，在服务与运营层面也展现出强大的市场竞争力，为购房者提供安心、放心的居住保障。

全维配套·精工户型·品质热盘

综合来看，龙湖亚伦·央璟颂凭借其优越的区位条件、便捷的交通网络、丰富的教育资源、完善的商业配套以及高品质的产品设计，成为广州主城南拓板块不可多得的高端住宅项目。项目不仅在硬件设施上精益求精，更通过人性化设计与全龄段社区配套，为住户打造了一个舒适、安全、私密的生活环境。无论是从交通便利性、教育配套完善度，还是从居住舒适度与未来升值潜力来看，该项目都展现出强劲的市场吸引力。作为龙湖在广州中轴南延战略中的重点作品，龙湖亚伦·央璟颂不仅满足了城市精英对高端生活的追求，更具备极高的资产配置价值，是当前广州改善型住宅市场中极具代表性的标杆项目之一。

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