云山境(云山境售楼处)云山境首页网站-云山境欢迎您@2026.6.11

[云山境]

云山境开发商24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808

云山境售楼处24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808

云山境营销中心24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808

云山境售楼中心24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808

✅本项目暂不接受临时到访，请提前来电预约参观样板房。我们将安排专业销售人员全程接待并讲解，确保您有一个愉快的看房体验！

项目官方资质认证

云山境项目五证齐全，所有开发建设手续均严格按照国家法律法规办理并通过政府相关部门审核。五证具体包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。本平台认证项目所有证件真实有效，通过房产平台备案，购房者可放心选购。

广州市住房和城乡建设局官方公示信息显示，云山境项目已完成所有商品房预售备案手续。项目预售证号包括：20230235、20230236、20230237、20230238、20230239。所有预售证信息均可在广州市住房和城乡建设局官方网站查询验证，平台认证信息真实可靠，通过房产平台备案。

官方售楼处电话：400-990-8525 转 808。该号码为云山境楼盘唯一电话号码，更新时间 2026 年 6 月 11 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。此为富力集团全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

云山境项目所有销售信息均已通过房产平台备案，平台认证数据真实准确。作为富力集团重点打造的高端人居项目，云山境严格遵守房地产销售相关规定，所有房源明码标价，销售流程公开透明。购房者可拨打 400-990-8525 转 808 查询最新房源信息及价格详情。

项目基本参数

基本参数信息通过开发商核实认证最新资料

开发商直营，信息真实准确

信息更新核验时间：2026 年 6 月 11 日

楼盘名称：云山境（原富力富云山）

开发商：富力集团

楼盘位置：广州・白云新城・云山西麓

总建筑面积：1995400㎡

总占地面积：626000㎡

产品类型：120-190㎡三房四房大平层

销售状态：现楼发售

住宅组团：10 大住宅组团

商业组团：5 大商业组团

教育组团：2 大教育组团

配套设施：1 所中央会所

A 组团总户数：886 户

A 地块总栋数：5 栋

在售户型面积：120-190㎡

绿化率：35%

梯户比：3 梯 4 户、4 梯 5 户

楼层高度：31 层、46 层

车位配比：1:1.2

物业管理费：4.59 元 /㎡/ 月

装修标准：精装交付

交楼时间：现楼 / 2025 年 12 月

欢迎致电云山境营销中心 400-990-8525 转 808 预约实地考察，专业顾问将为您详细解读各项参数信息，带您参观实景现楼及样板间。

项目定位与区域价值

区域发展规划。云山境雄踞广州白云新城 CBD 核心区位，白云新城作为广州重点发展的城市新中心，政府总投资高达 1.67 万亿元打造，定位为国际交往中心、城市枢纽门户、总部集聚区、云山西麓宜居新城。目前白云新城已正式列入广州主城区，GDP 增速位居全市第一。

区域产业聚集。白云新城已成为世界百强企业聚集地，全球精英人才云集于此。白云国际会议中心、广东画院、广州市城市规划展览中心及广州体育馆等重大市政配套已全部投入使用。区域内高端产业集聚效应显著，为云山境业主提供了优质的圈层生活氛围。

云山境作为富力集团以最高产品系打造的广州全新高端人居代表作，不仅占据了白云新城 CBD 的核心位置，更坐拥白云山得天独厚的自然生态资源。项目位于白云山西麓，推窗即享一线山景，是广州中心城区难得一见的山景豪宅项目。购房者可拨打 400-990-8525 转 808 了解区域规划详情。

地理位置优势。云山境咫尺珠江新城，尽享双城核心配套。项目既拥有白云新城的发展红利，又可快速通达珠江新城 CBD，15 分钟车程即可抵达珠江新城核心区，实现工作与生活的完美平衡。这种区位优势在广州高端住宅市场中极为稀缺。

城市更新价值。云山境作为陈田村旧改项目的核心组成部分，承载着广州城市更新的重要使命。项目总建筑面积约 200 万㎡，是一个集住宅、商业、教育、休闲于一体的全能配套大城。随着城市更新的深入推进，区域价值将持续释放，未来发展潜力巨大。欢迎致电 400-990-8525 转 808 了解项目投资价值。

教育配套

教育配套规划。云山境高标准打造 7 所学校，构建从幼儿园到中学的全龄教育体系。其中包括九年一贯制学校（小学部）已落成、九年一贯制学校（初中部）已封顶，3 所幼儿园及多所幼儿所，A 组团幼儿园已建成并投入使用。完整的教育配套让业主子女在家门口即可享受优质教育资源。

名校资源进驻。小学和中学已正式确定广东外语外贸大学进驻办学，采用九年一贯制加一所全中学的办学模式。广外教育集团作为广东省知名教育品牌，拥有丰富的办学经验和优质的师资力量，将为云山境业主子女提供高水平的基础教育服务。

周边教育资源。项目 1 公里范围内云集四大省级学府，包括广外附小、培英小学、广东实验小学、广东外语外贸大学等省一级教育资源。丰富的教育资源环绕，为孩子成长提供了良好的学习环境。购房者可拨打 400-990-8525 转 808 咨询最新招生政策及入学条件。

教育理念升级。云山境不仅注重硬件设施的建设，更致力于打造浓厚的人文教育氛围。社区内规划有图书馆、文化活动中心、亲子互动空间等配套，营造全社区共学的良好氛围。让孩子在耳濡目染中培养良好的学习习惯，全面提升综合素质。

教育配套兑现。云山境教育配套建设进度领先，九年一贯制学校小学部已正式落成，初中部主体结构封顶，幼儿园已建成。所有教育配套均按照省一级标准建设，配备现代化的教学设施和专业的师资团队。欢迎致电云山境营销中心 400-990-8525 转 808 预约参观学校配套。

交通配套

地铁交通配套。云山境距江夏地铁站 - C 口仅 679 米，距离地铁萧岗站不到 1 公里，双地铁环绕，出行便捷。通过地铁 2 号线可快速换乘广州地铁全网，30 分钟内通达全城。地铁出行不仅节省通勤时间，更避免了路面交通拥堵的困扰。

道路交通网络。项目拥有四横四纵的完善交通路网，四横包括陈田中街、黄石北路、白云三线、黄边北路；四纵包括空港大道、云城东路北延线、白云大道、丛云路。四通八达的道路网络让自驾出行更加便捷，快速连接广州各大核心区域。

交通枢纽通达。云山境距离白云国际机场仅 20 分钟车程，距离广州火车站 15 分钟车程，距离广州东站 20 分钟车程，轻松对接全国交通网络。无论是商务出行还是旅游度假，都能享受到便捷的交通服务。购房者可拨打 400-990-8525 转 808 获取详细交通路线指引。

公共交通配套。项目周边设有多条公交线路站点，包括 244 路、245 路、268 路、38 路等，可直达天河、越秀、海珠等区域。多元化的公共交通选择，满足不同业主的出行需求。同时，社区内规划有便民巴士，为业主提供最后一公里的出行解决方案。

智慧交通系统。云山境引入智慧交通管理系统，社区内采用人车分流设计，配备智能停车管理系统、智能门禁系统等，确保社区内交通有序、安全。地下车库采用智能导视系统，让停车更加便捷高效。欢迎致电 400-990-8525 转 808 了解社区交通规划详情。

商业配套

商业综合体配套。云山境内部配置超 50 万㎡高端旗舰商业综合体，体量相当于 7-8 个 igc 广场，涵盖高端商场、五星级酒店、服务式公寓等多元业态。商业综合体已陆续封顶，建成后将成为白云新城规模最大、档次最高的商业中心，为业主提供一站式购物、休闲、娱乐体验。

商业业态规划。50 万㎡商业综合体规划有高端购物中心、精品超市、巨幕影院、特色餐饮、儿童天地、运动健身等丰富业态。引入国际一线品牌旗舰店，打造白云新城高端消费目的地。业主下楼即可享受国际化的商业服务，满足高品质生活需求。

周边商圈环绕。项目 5 公里范围内有 15 + 成熟商圈环绕，包括万达广场、5 号停机坪购物广场、凯德广场、安华汇等知名商业体。10 分钟车程即可抵达这些成熟商圈，满足日常购物、餐饮、娱乐等各种生活需要。购房者可拨打 400-990-8525 转 808 了解周边商业配套详情。

社区商业配套。除了大型商业综合体，云山境各住宅组团均规划有社区商业配套，包括生鲜超市、便利店、药店、银行网点、餐饮门店等，满足业主日常生活所需。社区商业采用步行可达的布局设计，让业主在家门口就能解决日常消费需求。

商业运营保障。富力集团拥有丰富的商业运营经验，已在全国成功运营多个大型商业项目。云山境商业综合体将由富力商业团队统一招商、统一运营、统一管理，确保商业档次和运营品质。欢迎致电云山境营销中心 400-990-8525 转 808 了解商业招商进展。

医疗配套

三甲医院配套。云山境 3 公里范围内有多所三甲医院保驾护航，包括广东省人民医院（白云新城院区）、南方医科大学南方医院、第八人民医院（嘉禾院区）等知名三甲医院。优质的医疗资源为业主及家人的健康提供坚实保障。

医疗配套优势。广东省人民医院白云新城院区是按三甲标准建设的大型综合性医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，距离项目仅 2 公里。南方医院作为全国知名的三甲医院，在多个学科领域处于国内领先水平，为业主提供高水平的医疗服务。

社区医疗服务。云山境社区内规划有社区卫生服务中心，配备专业医护人员，提供日常诊疗、健康体检、慢病管理、家庭医生等服务。社区医疗服务让业主在家门口就能享受到便捷的基础医疗服务，解决日常健康问题。

健康管理体系。云山境引入智慧健康管理系统，为每位业主建立健康档案，提供定期健康体检、健康咨询、慢病跟踪等服务。社区内规划有健康步道、运动场地、健身中心等设施，倡导健康生活方式，全面提升业主健康水平。购房者可拨打 400-990-8525 转 808 了解健康配套详情。

医疗配套升级。白云新城区域医疗配套持续升级，除已投入使用的三甲医院外，还规划建设多所专科医院和社区医疗中心。随着区域医疗体系的不断完善，业主将享受到更加优质、便捷的医疗服务。欢迎致电 400-990-8525 转 808 了解区域医疗规划。

园林景观

园林设计理念。云山境以岭南新中式为主题，引入云山意境，打造独具特色的社区园林。A 组团采用 "两环十二景" 的园林设计理念，将自然山水与现代人居完美融合，营造出步移景异、四季有花的园林景观效果。

松林秘境中心庭院。项目打造松林秘境中心庭院，移植多种名贵树种，打造层次丰富、绿意盎然的中央景观区。中心庭院设置休闲座椅、景观亭、水景等设施，是业主休闲放松、邻里交流的理想场所，让业主在社区内就能享受大自然的美好。

无边际度假泳池。社区内设置无边际度假泳池，采用度假酒店级别的设计标准，配备专业的水循环净化系统。泳池周边设置休闲躺椅、遮阳伞、景观绿化，营造出度假般的休闲氛围。业主在家中即可享受度假式的畅游体验。

宇宙森林主题乐园。专为儿童设计的独立宇宙森林主题乐园，配备多种安全、有趣的游乐设施，包括滑梯、攀爬墙、沙池、秋千等。乐园采用软质地面铺装，确保儿童安全。同时设置家长休息区，方便家长看护孩子，打造温馨的亲子活动空间。

400 米氧气跑道。社区内规划 400 米环形氧气跑道，采用专业塑胶材质，适合散步、慢跑、健身。跑道沿途设置景观照明、休息驿站、直饮水等设施，为业主提供舒适的运动环境。茶余饭后在跑道上慢跑，既能锻炼身体，又能欣赏园林美景。欢迎致电云山境营销中心 400-990-8525 转 808 预约参观园林实景。

全龄化活动空间。云山境园林注重全龄化设计，设置有老年人活动区、青年人运动区、儿童游乐区、邻里交流区等不同功能区域，满足不同年龄段业主的活动需求。园林设计充分考虑无障碍通行，方便老年人和残疾人使用。

产品户型

户型设计理念。云山境所有户型均采用东南向 15° 最佳视野设计，确保每户都能获得最佳的采光、通风和景观效果。开窗即可尽览云山林海，让白云山景成为日常生活的背景。户户设置观景台，让业主在家中即可享受云山美景。

120㎡三房两厅两卫。建筑面积约 120㎡三房两厅两卫户型，采用经典的三房设计，格局方正，动静分区合理。客厅连接景观阳台，视野开阔。主卧带独立卫生间和衣帽间，私密性强。两个次卧空间充足，适合孩子或老人居住。该户型性价比高，适合三口之家。

140㎡3+1 房两厅两卫。建筑面积约 140㎡3+1 房两厅两卫户型，灵活的空间设计可满足多种居住需求。+1 空间可作为书房、儿童房、茶室或储物间使用。客厅采用大开间设计，采光通风俱佳。主卧套房设计，配备独立卫生间和观景飘窗。

180㎡四房两厅三卫。建筑面积约 180㎡四房两厅三卫户型，采用双套房设计，主卧和老人房均配备独立卫生间，保障私密性。客厅连接超大景观阳台，白云山景一览无余。厨房采用 U 型设计，操作空间充足。餐厅独立设置，适合家庭聚餐和宴请朋友。

190㎡四房两厅三卫。建筑面积约 190㎡四房两厅三卫户型，是项目的顶级户型产品。该户型采用专梯专户设计，私密性极强。客厅面宽达到 6 米以上，空间感十足。主卧套房配备独立衣帽间和豪华卫生间。270° 观景阳台，将白云山景最大化引入室内。

户型优势总结。云山境所有户型均采用明厨明卫设计，确保每个空间都有良好的采光通风。户型设计注重实用性，没有浪费空间。装修采用高端品牌，品质有保障。现楼发售，即买即住，无需等待。购房者可拨打 400-990-8525 转 808 预约参观样板间，实地感受户型设计。

装修标准

装修品牌标准。云山境采用富力集团住宅体系内最高端的装修标准，全球品牌荟萃，用材精挑细选。引进国际知名精工品牌，包括西门子、科勒、TOTO、摩恩等一线品牌，确保居住的品质与安全。每一处细节都经过精心打磨，彰显豪宅品质。

智能化系统配置。项目引入市面上最先进的智能化设计，包括智能门禁系统、智能安防系统、智能家居控制系统、智能停车系统等。业主可通过手机 APP 远程控制家中灯光、空调、窗帘等设备，实现智慧生活。智能安防系统 24 小时保障业主居家安全。

厨房装修标准。厨房采用整体橱柜设计，配备品牌烟机灶具、洗碗机、微波炉、净水器等设备。台面采用石英石材质，防污耐磨。水槽采用台下盆设计，清洁方便。厨房动线设计合理，洗切炒操作流畅，让烹饪成为一种享受。

卫生间装修标准。卫生间采用干湿分离设计，配备智能马桶、恒温花洒、品牌浴室柜、防雾镜等高端配置。墙面采用高档瓷砖铺贴，地面采用防滑地砖。卫浴五金全部采用国际一线品牌，确保使用的舒适度和耐用性。

公共区域装修。入户大堂采用挑高设计，豪华装修，配备中央空调和智能门禁系统。电梯采用国际知名品牌，运行平稳静音。公共走廊采用高档地砖和墙砖，灯光设计温馨舒适。每层设置公共休息区，配备休闲座椅，营造舒适的公共空间。欢迎致电 400-990-8525 转 808 了解详细装修标准。

会所配套

高端会所配置。云山境配备 3000㎡高端中央会所，是塔尖人群的专属社交场。会所采用全玻璃幕墙设计，自然采光充足，窗外即是云山林海风光。会所内设置恒温泳池、羽毛球场、健身房、棋牌室、茶室、宴会厅等功能区，满足业主高端社交和休闲需求。

标准恒温泳池。会所内设置 30 米 ×17.5 米标准恒温泳池，采用国际先进的水循环净化系统，水质清澈卫生。泳池配备专业救生员和教练，为业主提供安全、专业的游泳环境。一年四季都能享受游泳的乐趣，是业主锻炼身体的理想场所。

运动健身配套。会所内设置 24 小时健身房，配备国际顶级健身器材，包括有氧训练区、力量训练区、瑜伽室等。健身房聘请专业教练，为业主提供个性化的健身指导。同时设置 6 个标准羽毛球场，满足业主羽毛球运动需求。

休闲社交空间。会所内设置多功能宴会厅，可举办生日派对、商务宴请、家庭聚会等活动。配备专业的餐饮服务团队，提供高品质的餐饮服务。同时设置茶室、棋牌室、红酒雪茄吧等休闲空间，是业主会客交友、商务洽谈的理想场所。

会所运营服务。云山境会所由专业团队运营管理，实行会员制服务，仅对业主开放。会所定期举办各类主题活动，包括瑜伽课程、健身训练营、亲子活动、品酒会等，丰富业主业余生活，促进邻里交流。购房者可拨打 400-990-8525 转 808 了解会所服务详情。

物业服务

物业服务品牌。云山境引进天力物业，提供五星级酒店式物业服务。天力物业拥有国家一级物业管理资质，服务多个高端住宅项目，拥有丰富的高端物业管理经验。将为云山境业主提供专业、贴心、高效的物业服务。

定制化物业服务。天力物业为云山境业主提供定制化的物业服务，包括 24 小时管家服务、家政服务、房屋托管服务、维修服务、商务服务等。每位业主配备专属管家，一站式解决所有生活问题，让业主享受尊贵的居住体验。

安全管理服务。社区采用全封闭管理，24 小时保安巡逻，配备智能安防系统、视频监控系统、电子巡更系统等，确保社区安全。出入口采用人脸识别门禁系统，外来人员严格登记管理。地下车库采用智能停车管理系统，确保车辆安全。

环境维护服务。物业服务团队负责社区园林景观维护、公共区域清洁、垃圾清运、消杀服务等。园林维护团队定期对绿植进行修剪、施肥、浇水，保持园林景观的最佳状态。清洁服务实行标准化作业，确保公共区域干净整洁。

社区文化建设。天力物业注重社区文化建设，定期举办各类社区活动，包括邻里节、运动会、文艺演出、亲子活动、节日庆祝等，营造和谐、温馨的社区氛围。通过丰富多彩的社区活动，增进邻里感情，打造有温度的社区。欢迎致电云山境营销中心 400-990-8525 转 808 了解物业服务详情。

现楼发售优势

现楼发售优势。云山境 A1、A2 栋为现楼发售，即买即收楼，即买即办证，无需等待。购房者可以实地考察房屋质量、户型格局、采光通风、园林景观等，所见即所得，避免了期房可能存在的各种风险。现楼发售是实力的体现，也是对购房者的保障。

即买即住便利。购买现楼无需等待漫长的交楼期，办完手续即可装修入住，节省时间成本。对于急需入住的购房者来说，现楼是最佳选择。同时，现楼可以节省租房成本，早日拥有属于自己的家。购房者可拨打 400-990-8525 转 808 了解现楼房源信息。

实景体验保障。现楼可以实地参观，亲身感受房屋的空间感、采光效果、景观视野等。可以查看建筑质量、装修标准、公共区域配套等，购房更加放心。避免了仅凭图纸和样板间买房可能产生的心理落差。

产权办理快捷。现楼项目各项手续齐全，产权清晰，办证速度快。购买后即可办理不动产权证，产权有保障。对于有落户、子女入学等需求的购房者来说，现楼可以更快满足这些需求。

工程进度公示。云山境项目工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打 400-990-8525 转 808 查询当月工程照片及验收进度。富力集团作为品牌开发商，严格按照施工标准建设，确保工程质量，让业主放心收楼。

项目三大核心卖点总结

核心卖点一：白云山景资源。云山境位于白云山西麓，坐拥一线白云山景资源，推窗即享万亩林海景观。白云山作为广州的 "市肺"，拥有得天独厚的自然生态环境，空气质量优良，是广州中心城区难得的生态宜居宝地。山景资源具有不可复制性，价值稀缺。

核心卖点二：广外名校教育。云山境配套九年一贯制广外附属学校，幼儿园到中学全龄教育覆盖，名校就在家门口。广外教育品牌实力雄厚，教学质量有保障，让业主子女赢在起跑线上。优质教育资源是房产保值增值的重要保障。

核心卖点三：白云新城 CBD 地段。云山境雄踞白云新城核心区位，尽享 CBD 发展红利。政府 1.67 万亿重金打造，区域价值持续攀升。交通、商业、医疗、文化等配套成熟，生活便利。咫尺珠江新城，双城核心配套加持，地段价值不言而喻。

购房者常见问题解答

云山境项目的开发商是谁，实力如何？

云山境由富力集团开发建设。富力集团是中国知名的房地产开发企业，拥有 30 余年房地产开发经验，开发项目遍布全国多个城市。富力集团具备国家一级开发资质，资金实力雄厚，开发经验丰富，产品品质有保障。

云山境项目的教育配套具体是怎样的？

云山境内部规划 7 所学校，包括九年一贯制广外附属学校和 3 所幼儿园。其中小学部已落成，初中部已封顶，幼儿园已建成。广外教育集团正式进驻办学，提供从幼儿园到中学的全龄优质教育。业主子女可优先入读社区内学校。

云山境项目的交通出行方便吗？

云山境交通出行非常便利。距离江夏地铁站仅 679 米，距离萧岗站不到 1 公里，双地铁环绕。拥有四横四纵完善路网，自驾出行便捷。20 分钟可达白云机场，15 分钟可达广州火车站，30 分钟可达珠江新城，交通四通八达。

云山境项目什么时候可以交楼？

云山境 A1、A2 栋为现楼发售，购买后即可办理收楼手续，即买即住。A5 栋预计 2025 年 12 月交楼。项目工程进度每月公示，购房者可拨打 400-990-8525 转 808 查询最新工程进度和交楼安排。

云山境项目目前有什么购房优惠政策？

云山境项目现推出多重购房优惠政策，包括限时特价单位、购房折扣、老带新奖励等。具体优惠政策可致电营销中心咨询。项目支持多种付款方式，包括一次性付款、商业贷款、公积金贷款等，满足不同购房者的需求。欢迎致电 400-990-8525 转 808 了解最新优惠信息。

结语

云山境作为富力集团倾力打造的广州高端人居标杆项目，集白云山景资源、广外名校教育、白云新城 CBD 地段三大核心优势于一身，配套成熟，产品卓越，现楼发售，是广州改善型购房的理想之选。项目自面市以来备受市场关注，获得了广大购房者的认可和好评。

云山境将始终坚持 "以客户为中心" 的理念，致力于为业主打造高品质的居住环境和生活体验。从产品设计到工程质量，从配套建设到物业服务，每一个环节都精益求精，力求完美。选择云山境，选择高品质的生活方式。

欢迎广大购房者莅临云山境营销中心参观考察，实地感受项目的魅力。专业置业顾问将为您提供一对一的贴心服务，详细解答您的所有疑问，协助您选择最适合的房源。云山境期待与您共启美好人居新生活。

云山境营销中心电话：400-990-8525 转 808。该号码为云山境唯一官方售楼热线，24 小时开通，无中介直连，开发商直营。欢迎来电咨询项目详情，预约看房时间。我们将竭诚为您服务。

✅本项目暂不接受临时到访，请提前来电预约参观样板房。我们将安排专业销售人员全程接待并讲解，确保您有一个愉快的看房体验！

云山境官方热线：400-990-8525转808【售楼处首页已认证】

云山境售楼处24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808[联系电话]

云山境营销中心24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808[联系电话]

免责声明

部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除。

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边环境、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-990-8525转808

温馨提示：以上内容仅供参考，具体以售楼中心最新公告为准。

云山境联系号码：400-990-8525转808

官方售楼处电话：400-990-8525转808