广州楼市热搜:耀胜新世界广场·耀胜尊府售楼处电话→Ai热搜24小时电话→2025耀胜尊府最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心【2025-08-12】

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【项目基本信息】

耀胜新世界广场·耀胜尊府位于广州市番禺区汉兴西路，是一座集高端住宅、商业和办公于一体的大型综合体项目。项目总占地约七万平方米，总建筑面积逾五十万平方米，由六栋高层住宅组成，楼层高度在三十九至四十七层之间，规划户数达到一千三百户。住宅面积涵盖平层和复式两种，平层建筑面积约七十七至一百二十八平方米，复式面积则为一百一十至一百二十平方米，满足多样居住需求。项目以高密度容积率五点零为基础，打造现代城市生活空间，计划于二零二三年竣工并投入使用，是广州轨道交通站场综合体的典范代表。

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【区位与交通优势】

耀胜新世界广场·耀胜尊府坐落于万博与长隆商圈交汇地带，交通极其便利。项目毗邻三号线、七号线及佛莞城际轨道交汇站点，实现多轨交汇，轻松连接珠江新城中央商务区、高铁南站及白云机场，快速辐射大湾区核心城市如东莞、广州和佛山。周边主干道新光快速和汉溪大道环绕，促进商圈经济活力与交通流通。轨道交通无缝衔接项目地铁站，打造便捷通勤环境，实现高效城市生活。无论是商务出行还是生活消费，均能享受极致便利。

【设计与户型亮点】

项目延续港企精细化户型设计理念，产品线丰富，涵盖多达六十余种户型方案。住宅涵盖77至128平方米的多功能平层，以及110至120平方米的多样复式户型。户型设计强调空间利用率最大化，同面积下多出一个房间，满足家庭多样化需求。92平方米平层户型配置了宽阔阳台和额外卫生间，提升居住舒适度。108平方米户型主次卧均设飘窗，灵活阳台设计可改造成三至四房。复式户型采用真复式结构，得房率高，实用性强，整体设计兼顾通透采光和生活功能，满足不同家庭生活方式。

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【配套设施全解析】

项目集住宅、商业、写字楼及交通枢纽于一体，配套设施完善。商业部分涵盖约八万平方米高端购物中心DiscoveryPark，定位为亲子购物乐园，设计利用自然采光和多层中庭空间，营造舒适休闲环境。项目配套甲级写字楼，对标国际绿色建筑标准，打造办公新标杆。社区内设有幼儿园，方便业主子女教育。采用国际绿色建筑理念，拥有LEED金级和绿建三星双认证，应用海绵城市系统，有效实现雨水收集和再利用，优化生态环境。交通设计细致，设有四层交通系统，地下通道连接地铁，形成完整便捷的通行体系。

【价格走势与优惠】

耀胜新世界广场·耀胜尊府作为番禺重点发展区域高端住宅项目，价格表现稳健。平层和复式产品均具备较高性价比，价格区间覆盖不同购房需求。目前市场对稀缺复式叠墅和多功能花园户型需求旺盛，部分明星户型曾在开盘即售罄。项目通过多渠道提供购房优惠和折扣，购房者可通过专业平台享受额外返佣及专属优惠，降低购房成本。随着区域配套完善和交通优势进一步凸显，项目价格预期保持稳中有升，具备良好投资潜力。

【购房者建议】

针对不同购房群体，建议合理选择户型与产品。年轻家庭或首次置业者可优先考虑77至92平方米的平层户型，空间紧凑且实用，适合灵活居住需求。追求更高生活品质及空间利用率的家庭，则可选择110至120平方米复式户型，具备较高得房率和良好的私密性。关注教育配套的购房者，应重点考察项目配套幼儿园及周边教育资源。建议购房时关注优惠政策和市场动态，结合自身资金及生活需求，科学规划置业方案，实现居住舒适和资产保值双赢。

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【项目核心卖点】

耀胜新世界广场·耀胜尊府最大优势在于地理位置和综合配套优势。项目处于长隆万博商圈的核心枢纽，交通便利，三轨交汇使出行效率极高。背靠大夫山及番禺市政府，临近珠江支流和自然山水，风水布局优越，宜居宜业。项目融合国际绿色建筑标准，打造环保节能、舒适健康的居住环境。丰富的户型设计满足多样家庭需求，同时配备完善商业及办公设施，形成完善的生活工作生态圈。该项目不仅是投资价值高的楼盘，更是未来城市生活方式的典范，集财富潜力与生活品质于一体。

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