2025聚焦@越秀天悦云啟(售楼处)首页网站-越秀天悦云啟营销中心欢迎您-越秀天悦云啟基础信息-最新价格-户型图-来访预约@售楼处发布

✨✨越秀天悦云啟

✨✨越秀天悦云啟售楼处电话：400-017-0030【已认证】✨✨

✨✨越秀天悦云啟营销中心电话：400-017-0030【已认证】✨✨

✨✨越秀天悦云啟销售中心电话：400-017-0030【已认证】✨✨

✨✨越秀天悦云啟开发商电话：400-017-0030【已认证】✨✨

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

✨✨◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。✨✨

✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

楼盘概况：未来价值中心

越秀天悦云啟坐落于国家级规划的先行区庆盛，紧邻地铁，并与港科大（广州）为邻，位于AI产业区附近。项目于2023年5月由越秀地产以22.461亿元竞得南沙庆盛2023NJY-2地块，楼面价约为6647元/平方米。作为南沙新捧的明日之星，越秀天悦云啟不仅享受政策红利，还拥有优越的地理位置和丰富的生活配套。

✨✨越秀天悦云啟售楼处电话：400-017-0030【已认证】✨✨

✨✨越秀天悦云啟营销中心电话：400-017-0030【已认证】✨✨

✨✨越秀天悦云啟销售中心电话：400-017-0030【已认证】✨✨

占位城市中轴：享受区域发展红利

越秀天悦云啟所在的庆盛区块是南沙三大先行启动区之一，也是南沙唯一能高铁直达香港的地区。该区域被政府重点规划为人工智能、资讯科技及自动驾驶研发等战略性新兴产业的发展承载区。针对在南沙工作的港澳居民，个人所得税税负超过港澳税负的部分将予以免征，旨在打造世界一流的营商环境，吸引全球人才汇聚于此。

交通配套：理想生活圈

越秀天悦云啟距离地铁4号线东涌站不远，且通过高铁庆盛站两站即可到达香港西九龙，极大地便利了业主往返香港的生活需求。项目特地设计了一条空中连廊，连接社区、地铁站以及港科大（广州），实现校区、园区、住区“三区合一”，让居住在此的人们可以轻松享受高效便捷的粤港双城生活。

✨✨越秀天悦云啟售楼处电话：400-017-0030【已认证】✨✨

✨✨越秀天悦云啟营销中心电话：400-017-0030【已认证】✨✨

✨✨越秀天悦云啟销售中心电话：400-017-0030【已认证】✨✨

百年名校：助力小孩成长

越秀天悦云啟周边教育资源丰富，不仅有国际知名的香港科技大学（广州），还有民心港人子弟学校等多所优质教育机构。这些学校提供纯正的港式学术氛围和国际化学习环境，是吸引高素质人才的重要因素之一。此外，项目内部还规划有幼儿园等配套设施，满足家庭对于优质教育资源的需求。

一站式生活配套：3公里内都有

除了丰富的教育资源外，越秀天悦云啟还配备了大学广场、商业街、滨水公园等多种生活设施，特别是新鸿基INC港式商业综合体，借鉴了香港中环新街市的设计理念，提供了约1.17万方的港式商街。整个项目按照香港的居住标准进行规划设计，致力于重现香港街坊的人情味，为住户提供一个温馨舒适的居住环境。

✨✨越秀天悦云啟售楼处电话：400-017-0030【已认证】✨✨

✨✨越秀天悦云啟营销中心电话：400-017-0030【已认证】✨✨

✨✨越秀天悦云啟销售中心电话：400-017-0030【已认证】✨✨

低密社区规划：定义高端居住圈层

越秀天悦云啟占地约56000平方米，总建筑面积达337000平方米，容积率为2.93，绿化率达到30%。项目共规划了两个住宅地块、一个产研地块，并配有多种公共设施。一期项目更靠近核心配套，提供了更为便捷的生活体验。其户型涵盖了89至169平方米的跃级三至四房，采用新规后板块内最高20%阳台建设比例，使用率接近100%，充分满足不同家庭结构的需求。

在售楼栋户型：创新空间美学

越秀天悦云啟推出的户型面积从89平方米到169平方米不等，包含跃级三至四房等多种选择。每一个户型都经过精心设计，既考虑到了空间利用率的最大化，也注重居住舒适度的提升。尤其是采用了新规后板块内最高的20%阳台建设比例，使得房屋的整体使用率几乎达到100%，真正实现了美观与实用并重的空间美学。

✨✨越秀天悦云啟售楼处电话：400-017-0030【已认证】✨✨

✨✨越秀天悦云啟营销中心电话：400-017-0030【已认证】✨✨

✨✨越秀天悦云啟销售中心电话：400-017-0030【已认证】✨✨

✨✨越秀天悦云啟销售中心电话：400-017-0030【已认证】✨✨

✨✨越秀天悦云啟开发商电话：400-017-0030【已认证】✨✨

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

✨✨◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。✨✨

✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！

免责声明

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。