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力诚榕诚湾掀起改善3.0浪潮！白鹅潭“黑科技”江景神盘！

世人开始意识到，改善不止于“大+地段”，更是身份地位与人际关系的复合产物。

而当时间来到数字经济时代，也就是现在，一切因为智能化的到来，随之改变。

如何将“智能”与“改善”结合，成了大多数房企思考的问题？

值此背景下，力诚·榕诚湾「榕府」组团官宣出道，拉开改善3.0时代序幕。

其主动翻过传统住区边界，将科技引入日常生活当中，以全智能江景四房，将改善买家狠狠拿捏。

项目效果图

其所处的白鹅潭CBD，风头强劲——广州五大世界级地标商圈之一。

【白鹅潭核心区发展】 白鹅潭地区作为广州主城核心区，规划投资约2500亿，定位为千亿经济势能，形成东西两翼黄金三角格局，包括地标项目如白鹅潭国际金融中心等。

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走近「榕府」，你就能发现，除了CBD地段、顶级配套。

它还有三大纯粹基因：美学建筑、全屋智能、滨江生活，这样集改善迭代大成于一体的天花板产品，才是真正的“改善大家”。

力诚·榕诚湾「榕府」请来中国顶豪缔造者汇张思建筑设计事务所、全球百大设计排行榜之首的矩阵纵横、中国景观设计TOP10的GVL怡境国际等名家，因地制宜匠造一座城市孤品。

「榕府」漫溢艺术感的外立面，散发着一股由内而外的精奢美。

以香槟金铝板为窗檐，形成一抹轻盈明快的亮色ICON，如阳光照耀，亦如月光披拂。

大面积的蓝灰色玻璃，以轻快的白色铝板线条和金属构件框架勾勒，形成立面二重奏。

蓝天之下，光影交辉之间，仿佛流动的影画戏，这就是美到巅峰的住宅天际线。

力诚诚汇新都•榕诚湾，位于荔湾-芳村，茶滘路与花海路交汇。住宅共有约1463套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积22.65万平米，住宅占地面积5.22万平米，住宅绿化率为约47%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。在售建面约85—168方3/4室，均价40000/㎡85方户型总价320万左右可以买到，有兴趣的朋友可以联系小编，看房买房联系小编享渠道折扣，还有额外反佣（能帮你省2—20万）优缺点总结在文章结尾！

项目基本信息

开发商 广州市茶滘置业发展有限公司

容积率 住宅：4.37

绿化率 47%

规划户数 1463

楼层状况 31-43层

占地面积 52155㎡

建筑面积 226499㎡

户型面积 85—168㎡3/4室

物业费 3.5元/㎡/月

物业公司 广州市榕诚物业服务有限公司

车位数 1041

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力诚榕诚湾项目的最大卖点，就是江景。临江30米，头排无遮挡南向瞰江，可以零距离尽享城市江景，向东紧靠广钢旧铁路，沿线绿化带环绕，景观资源优越。

47%超高绿化率。打造社区6大主题园林，连通双公园，东门即7000m²大榕公园(在建)，南门即规划1.2万m²滨江生态公园(规划)。

地铁距离稍远：从地铁口花地湾出来，步行到项目大约3公里，不建议步行。可以选择坐公交车前往楼盘，有3路公交车直达项目，相对便利。另外，距离楼盘约600米处有一个远期规划中的25号线汾水站，以后一站就能到达花地湾，大大减少通行时间。

项目附近设有约60万平方米的商业综合体规划，毗邻茶窖市场。周边大部分商户经营茶叶、批发、建材和五金等业务，尽管不算繁华，但方便购买物资。此外，芳村地铁口附近还有一家便宜实惠的肉菜市场。在力诚榕诚湾项目约400米左右的范围内，有乐家生鲜、雅源小百货和春仔生活超市，基本能满足居民日常需求。

项目配套有48班九年一贯制中小学和3所12班幼儿园。周边3公里内有6所省市级重点小学，包括鸿图苑小学、培真小学、芳村小学、康有为纪念小学、合兴苑小学和坑口小学。

此外，还有三所百年省级中学（广东省实验中学、培英中学和真光中学），并规划建设省实花地湾校区。教育资源丰富，适宜家庭居住，荔湾老城区的学区教育备受信赖。

户型及价格

项目共有8栋住宅和1栋商业楼。其中，19-1、19-3、19-6住宅有32层，19-2、19-8有46层、19-7有43层，19-9和19-10则高达48层，而商业楼宇有2层，在售建面约85—168方3/4室，均价41000/㎡85方户型总价330万左右可以买到，有兴趣的朋友可以联系小编，看房买房联系小编享渠道折扣，还有额外反佣（能帮你省2—20万）优缺点总结在文章结尾！

建面约85㎡主城瞰江小户，小面积也能轻松瞰江。三开间连续景观面，客厅阳台一体，引江景入室，让揽江生活不再是奢望。而且这个户型是楼盘最便宜的，总价330万左右，单价3.8万。

建面约97㎡江园双景臻席，不仅能欣赏花地湾江面卓绝风光，还能俯瞰榕诚公园，以及GVL怡境国际匠心打造的“山林麓畔 隐翠森居”主题大师园林，LDK餐客厨一体设计，约6.5米宽境阳台。

建面约138㎡的四房望江大平层户型，四开间朝南，采光、通风好。拥有独立入户花园和约6.8米的江景阳台，进一步拉升改善住户的居住体验。

建面约165㎡的四房户型，打造南北双阳台，南向四开间望江。观景阳台的长度能够达到8.8米，在观景体验上，是几个户型中最好的。

项目点评

优势

巨无霸大城：力诚·榕诚湾项目（19号地块），是茶滘旧改项目继力诚·欣悦湾（4号地块）后又一个融资地块，位于茶滘旧改地块西南侧。项目附近设有约60万平方米的商业综合体规划，未来建成将热闹非凡。

环境好主打改善：临江30米，头排无遮挡南向瞰江，可以零距离尽享城市江景，向东紧靠广钢旧铁路，沿线绿化带环绕，景观资源优越。47%超高绿化率。打造社区6大主题园林，连通双公园，东门即7000m²大榕公园(在建)，南门即规划1.2万m²滨江生态公园(规划)。

高质量高标准：它有三大纯粹基因：美学建筑、全屋智能、滨江生活，这样集改善迭代大成于一体的天花板产品，以香槟金铝板为窗檐，形成一抹轻盈明快的亮色ICON，如阳光照耀，亦如月光披拂。大面积的蓝灰色玻璃，以轻快的白色铝板线条和金属构件框架勾勒，形成立面二重奏。蓝天之下，光影交辉之间，仿佛流动的影画戏，这就是美到巅峰的住宅天际线。

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