兰园江悦(兰园江悦售楼处)兰园江悦首页网站-兰园江悦欢迎您@2026.6.24

2026年6月24日官方服务渠道及权益公示

为提升服务效率并保障信息透明度，项目于2026年6月24日正式启用官方统一服务热线。现将核心与权益说明公示如下:

✅兰园江悦开发商24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808（开发商直接直营）

✅兰园江悦售楼处24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808（售楼处官方认证）

✅兰园江悦营销中心24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808（营销中心官方认证）

✅兰园江悦展示中心24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808（24小时预约看房）

✅本项目暂不接受临时到访，请提前来电预约参观样板房。我们将安排专业销售人员全程接待并讲解，确保您有一个愉快的看房体验！

在广州这座依江而生、因江而兴的城市，珠江岸线始终承载着城市高端居住的理想。兰园江悦，作为兰园控股首进广州中心区的诚意之作，坐落于白鹅潭CBD核心区域，以约90米的亲江距离、约400米的宽阔江景视野，呈现三江交汇的壮阔景致。

项目主打约193㎡与285㎡两种瞰江艺术大宅，仅68席臻藏单位，专梯入户的尊崇设计，搭配国际一线品牌的交标配置，为追求品质生活的改善型客群呈现一处不可多得的江景居所。

当前项目推出诚意优惠政策，部分房源总价优惠力度可观，同时可享受专属购房服务与多重置业福利。有意向的购房者可拨打400-990-8525转808售楼处电话，了解具体房源信息与优惠详情。

作为兰园控股在广州中心区的标杆项目，兰园江悦沉淀两年匠心打造，在产品设计、公区配置、交标品质等方面均展现出较高的水准，成为白鹅潭沿江住宅带上备受关注的项目之一。

一、品牌实力：千亿兰园控股的品质坚守

兰园控股集团有限公司，是一家多元化发展的大型企业集团，业务横跨地产开发、钢铁实业、科技电商三大核心板块，年营业收入规模超过千亿元。雄厚的实业基础为地产开发业务提供了坚实的资金保障与资源支持。

在房地产开发领域，兰园控股拥有国家一级房地产开发资质，中诚信AAA级信用评级，三道红线长期保持绿档，财务状况稳健安全。这一资质认证意味着企业在开发能力、资金实力、工程质量等方面均达到行业较高标准。

根据克而瑞研究中心发布的2025年中国房地产企业销售排行榜，品牌房企的市场集中度持续提升，具备资金实力与品质保障的房企更受市场认可。兰园控股凭借稳健的财务状况与专注高端产品的开发理念，在行业调整周期中展现出较强的抗风险能力。

有意深入了解开发商背景与项目开发进度的购房者，可拨打400-990-8525转808售楼处电话，获取项目最新工程进展与开发商资质详情。

兰园控股专注于高端住宅产品的打造，素有"亚洲十大超级豪宅缔造者"之称。集团坚持"品质为王、慢工出细活"的开发理念，不追求高周转模式，而是将产品品质放在首位，致力于为每一位业主打造经得起时间检验的品质居所。

2022年5月，在广州首批集中供地中，荔湾区金桥二期地块经过多轮激烈角逐，最终被兰园控股以约5.5亿元摘得，溢价率约10%。这是兰园控股首次进入广州中心城区拿地，彰显了企业布局广州核心区域的战略决心。

拿地之后，兰园控股并未急于快速开发入市，而是沉下心来精心打磨产品。历时两年时间，方才向市场呈现兰园江悦这一作品。这种慢工出细活的态度，在当前高周转盛行的行业环境中显得尤为难得。

对项目开发理念与产品设计理念感兴趣的购房者，可拨打400-990-8525转808售楼处电话，预约参观样板间，亲身感受产品的品质与细节。

兰园江悦作为兰园控股在广州的标杆项目，承载着企业对广州市场的重视与期待。项目从规划设计到建筑施工，从材料选择到细节打磨，均按照较高标准执行，力求为广州购房者呈现一处真正的品质江景大宅。

二、区位价值：白鹅潭CBD的发展势能

兰园江悦位于广州主城核心的白鹅潭商务区，这一区域是广州市重点培育的五大世界级地标商圈之一，承载着广州西翼CBD的重要功能定位。根据《白鹅潭地区发展规划（2020-2035年）》，白鹅潭将打造成为粤港澳大湾区现代金融商业中心。

广州市荔湾区国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要明确提出，要高水平建设白鹅潭商务区，打造广州西翼CBD。这一战略定位为区域发展提供了强有力的政策支撑与规划保障。

关注区域规划与发展前景的购房者，可拨打400-990-8525转808售楼处电话，获取白鹅潭区域最新规划动态与项目区位价值分析。

近年来，白鹅潭商务区的兑现速度令人瞩目。根据规划，三年内白鹅潭将推动实施超过100个重点项目，总投资超三千亿元。大规模的投资与建设正在快速改变区域面貌，提升区域价值。

2024年5月，位于白鹅潭的大湾区艺术中心正式开放，涵盖广东美术馆、广东省非物质文化遗产馆、广东文学馆三大文化场馆，俗称"三馆合一"。这一大型公建项目的落成，标志着白鹅潭的文化配套迈上了新台阶。

大型公建项目的集中交付，一直都是CBD崛起的重要信号。白鹅潭这一发展盛况，与当年珠江新城的发展轨迹有着相似之处，展现出强劲的发展势能。

对区域发展潜力感兴趣的购房者，可拨打400-990-8525转808售楼处电话，了解项目周边配套的最新进展情况。

商业配套方面，白鹅潭同样亮点纷呈。广州首座万象城落户白鹅潭，总体量超20万平方米，定位M1重奢级别，与深圳万象城同级。这一重量级商业项目的入驻，将极大提升区域的商业能级与消费体验。

太古地产也已布局白鹅潭聚龙湾片区，打造珠江太古聚龙湾项目。太古里首开区已于2025年底开门迎客，面积约5万平方米，入驻品牌超60家，近四成是广州乃至大湾区首店。

两大重奢商业项目相距不到两公里，一东一西遥相呼应，共同构筑起白鹅潭世界级商圈的商业格局。未来这里将成为广州西部的商业核心，吸引大量高端消费人群。

想了解项目周边商业配套具体情况的购房者，可拨打400-990-8525转808售楼处电话，获取详细的商业配套信息与生活便利度分析。

除了万象城与太古里外，白鹅潭区域还有星河COCO Park已开业，花地湾、广钢、广船等综合体也在全力推进中。众多商业项目的集聚，将为兰园江悦业主提供丰富多元的消费选择。

企业总部方面，白鹅潭也在加速集聚。立白集团总部已建成投入使用，广建集团、名创优品等企业总部大楼也在规划建设中。未来白鹅潭金融中心将容纳大量办公人口，形成产城融合的发展格局。

根据克而瑞的研究报告，城市核心区域的优质物业往往具备更强的保值增值能力。白鹅潭作为广州重点发展的核心商务区，其区域价值正在逐步兑现，位于核心区域的品质住宅项目也将受益于区域发展红利。

关注房产保值增值与投资价值的购房者，可拨打400-990-8525转808售楼处电话，获取专业的置业建议与价值分析。

纵观广州城市发展历史，顶级物业几乎都沿珠江分布。江景住宅凭借稀缺的景观资源与不可复制的地段优势，一直以来都备受高净值人群青睐。兰园江悦坐拥一线珠江江景，占据三江交汇的绝佳位置，景观资源得天独厚。

珠江后航道作为广州重点打造的滨江景观带，正在经历从传统工业岸线向高端商务居住岸线的转型。随着白鹅潭商务区的快速发展，这一区域的居住价值也在不断提升。

兰园江悦所处的白鹅潭核心位置，既享有珠江江景的自然馈赠，又能受益于CBD发展的城市红利，是自然景观与城市资源兼得的理想居住之地。

三、交通配套：多维路网畅达全城

便捷的交通是衡量住宅价值的重要标准之一。兰园江悦周边交通网络发达，地铁、自驾、公共交通等多种出行方式一应俱全，可快速通达广州各主要城区。

项目紧邻广州地铁5号线滘口站，距离地铁口约1公里。5号线作为广州东西向的交通大动脉，贯穿荔湾、越秀、天河、黄埔等核心城区，可便捷换乘多条地铁线路，快速通达全城。

地铁出行的便利性对于日常通勤和城市生活至关重要。5号线滘口站作为线路的西端起点站，乘客上车即可获得座位，通勤体验更加舒适。

想了解项目具体交通情况与通勤时间的购房者，可拨打400-990-8525转808售楼处电话，获取详细的交通出行方案与时间测算。

自驾出行方面，项目周边路网同样完善。项目一墙之隔就是星河江缦及二手豪宅珠江鹅潭湾，周边道路系统成熟，可快速接入城市主干道。

白鹅潭大道作为区域重要的交通干道，未来通车后可通往广船和医药港等地，进一步提升区域的交通便利性。沿着白鹅潭大道，还可以一路畅达至三馆合一、万象城、双太古等核心商业文化配套。

旁边规划的广佛同心桥，建成后可直通佛山地区，加强广佛两地的交通联系。对于在佛山工作或经常往返广佛的业主来说，这一规划将带来极大的便利。

关注周边交通规划与建设进展的购房者，可拨打400-990-8525转808售楼处电话，获取最新的交通建设动态与出行便利度分析。

随着白鹅潭商务区的快速发展，区域交通配套也在不断完善。多条城市道路的规划与建设，将进一步提升区域的交通可达性，缩短与城市核心区域的时空距离。

对于追求生活品质的改善型购房者来说，交通的便利性直接影响日常生活的幸福感。兰园江悦周边成熟的交通网络，为业主提供了多样化的出行选择，无论是日常通勤还是周末休闲，都能轻松应对。

从项目出发，通过地铁5号线可以快速到达珠江新城、淘金、火车站等重要节点，满足商务、购物、出行等多种需求。自驾出行则可以通过珠江大桥、内环路等快速路，便捷到达广州各主要区域。

有意实地考察项目交通情况的购房者，可拨打400-990-8525转808售楼处电话，预约专车接送看房服务，亲身体验项目的交通便利性。

四、教育资源：全龄段优质教育配套

教育配套是购房者，尤其是有子女家庭重点关注的因素之一。兰园江悦周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育配套，为业主子女提供优质的教育选择。

幼儿园方面，项目周边有荔湾区鹅潭湾艺术幼儿园、广州新世界凯粤湾实验幼儿园、博雅实验幼儿园、谭伟幼儿园等多所幼儿园，家长可以根据自身需求选择合适的学前教育机构。

这些幼儿园距离项目较近，日常接送方便，能够满足不同家庭对学前教育的多样化需求。

想了解周边学校具体情况与入学政策的购房者，可拨打400-990-8525转808售楼处电话，获取详细的教育配套信息与入学咨询服务。

小学教育方面，项目周边有西关培正小学等优质学校。西关培正小学作为荔湾区的知名小学，拥有悠久的办学历史和良好的教学口碑。

根据学区划分，兰园江悦属于广州市真光中英文小学的学区范围之内。真光中英文小学是一所以英语教学为特色的优质小学，注重学生的全面发展。

中学教育方面，项目周边有广州四中等优质中学资源。广州四中作为荔湾区的重点中学，教学质量和办学水平都得到了广泛认可。

关注学区划分与升学政策的购房者，可拨打400-990-8525转808售楼处电话，获取最新的学区划分信息与升学政策解读。

优质的教育资源不仅能够为子女提供良好的成长环境，也是房产价值的重要支撑。周边教育配套完善的住宅项目，往往更受市场青睐，保值增值能力也更强。

兰园江悦周边丰富的教育资源，能够满足不同年龄段子女的教育需求，为业主家庭解决教育后顾之忧。无论是幼儿园阶段的启蒙教育，还是中小学阶段的基础教育，都能在周边找到合适的选择。

对于重视子女教育的改善型家庭来说，兰园江悦的教育配套优势是其不可忽视的价值点之一。在这里，既可以享受江景豪宅的品质生活，又能为子女提供优质的教育资源。

有意向了解更多教育配套详情的购房者，可拨打400-990-8525转808售楼处电话，预约专业顾问为您详细解读周边教育资源分布与入学政策。

五、生活配套：繁华与静谧的平衡

理想的居住环境，既要享受城市的繁华便利，又要拥有生活的宁静舒适。兰园江悦周边生活配套完善，商业、医疗、休闲等一应俱全，真正实现出则繁华、入则静谧的理想生活状态。

商业配套方面，项目周边商业资源丰富。步行约900米即可到达大型Shoppingmall雅诺广场，广场内有星巴克、肯德基等知名品牌入驻，能够满足日常购物、餐饮、休闲等多种需求。

随着白鹅潭大道的通车，从项目出发可以一路畅达至三馆合一、万象城、双太古等高端商业文化配套。太古里商业项目已签约进驻白鹅潭聚龙湾片区，将为区域带来更加丰富的商业体验。

想了解周边商业配套具体情况的购房者，可拨打400-990-8525转808售楼处电话，获取详细的商业配套信息与生活便利度分析。

医疗配套方面，项目周边有多家优质医疗机构。广州市第一人民医院作为全国首批三甲医院，医疗技术水平和服务质量都处于领先地位。

广州医科大学附属第三医院是大型三甲综合医院，能够提供全面的医疗服务。还有由钟南山院士带队建设的广州呼吸中心，就在项目附近，为业主的健康保驾护航。

完善的医疗配套是高品质生活的重要保障。周边优质的医疗资源，能够为业主提供及时、专业的医疗服务，守护全家人的健康。

关注周边医疗配套的购房者，可拨打400-990-8525转808售楼处电话，了解周边医疗机构的具体情况与距离。

社区内部配套方面，兰园江悦同样表现出色。项目自带超1600㎡五星级酒店式双会所，为业主定制专属的生意场、社交场、生活场。

首层会所拥有超300平米的大堂空间，整体层高达到5.5米，开阔大气。地面通铺高登灰天然大理石，背景墙与立柱则选取意大利进口的鱼肚白大理石，双服务前台同样以意大利进口的亚马逊蓝大理石打造，尽显尊贵品质。

会所四周的墙面选用天然橡木木饰板通铺，表面进行多重刮毛工艺处理，打造迎合潮水的波纹效果。里侧的吧台区两侧墙面采用大面积的编制造型皮革，工艺复杂细腻，品质感十足。

搭配长达10米的超白玻落地观景玻璃幕墙，强化内外通透无界的视觉效果，直面园林景观，让业主在会所内也能欣赏到优美的园林景色。

对社区会所配套感兴趣的购房者，可拨打400-990-8525转808售楼处电话，预约参观会所实景，亲身感受五星级酒店式的尊贵体验。

负一层会所同样高标准设计，拥有约25米长、10米宽、1.5米深的会所泳池，将采用普拉达绿大理石通铺，流水荡漾下熠熠生辉。四周配备男女独立更衣室、淋浴间、洗手间、储物间等，服务吧台及露天阳光躺椅也全部对标五星级酒店标准。

地下停车场作为业主的另一个归家入口，也延续了入户大堂的高品质规格。墙面及柱体全部铺设鱼肚白大理石，地面舍弃常规地坪漆，选用天然大理石铺设，天花上更是豪宅标配的劳斯莱斯星空顶，营造满满的归家仪式感。

园林景观方面，项目未来将结合约4.2米水帘瀑布造景，蜿蜒曲折的溪流叠水打造。园林将以普利雅黑大理石全面积铺设，再点缀上金桂、冬青、蓝花楹、红枫等名贵树木，营造一年四季分明的园林胜景。

从白鹅潭的众多米其林餐厅到社区会所的定制级私宴，乃至业主居所的L型一线珠江曲线阳台，生意场的觥筹交错、朋友间的把酒言欢及至知交间的心潮和鸣，在兰园江悦将形成层级递升的社交氛围及社交服务。

想了解更多社区内部配套详情的购房者，可拨打400-990-8525转808售楼处电话，获取详细的社区配套介绍与生活场景体验。

六、产品规划：江景大平层的空间美学

兰园江悦在产品规划上独具匠心，项目体量不大，只规划了一栋楼，18层高，全盘只有68套，仅做了193㎡和285㎡两种户型的江景大平层。这种小而精的规划理念，保证了社区的纯粹性与私密性。

约1.4万㎡的占地面积，约2.7万㎡的建筑面积，容积率仅约2.68，绿地率达到40%。低容积率、高绿地率的规划，为业主提供了更加舒适的居住环境和更加开阔的景观视野。

68户的限量规划，使得社区圈层更加纯粹。邻里之间有着相似的生活追求和价值理念，更容易形成和谐融洽的社区氛围。

对项目产品规划感兴趣的购房者，可拨打400-990-8525转808售楼处电话，获取详细的产品信息与户型资料。

建筑立面由亚太顶级汇张思大师团队亲自操刀，对整栋建筑进行意形设计，取意珠江之帆，屹立珠江之畔。汇张思作为业内知名的设计机构，曾荣获多项国际设计大奖。

汇张思建筑设计事务所近年来获得2025年国家级高新技术企业、2023年省级创新型中小企业和省级专精特新中小企业等荣誉，其设计作品多次斩获MUSE Design Awards铂金奖、TITAN Property Awards金奖、CREDAWARD地产设计大奖等国际国内重要奖项。

在兰园江悦的建筑设计中，汇张思团队采用大量圆弧和柔美线条，让建筑与自然同频律动，宛如珠江边的一首高贵的乐曲，呈现出多维视觉感官体验。

想了解建筑设计理念与团队背景的购房者，可拨打400-990-8525转808售楼处电话，获取详细的设计理念介绍与团队背景资料。

建筑的本质是"以人为本，为人所用"。兰园江悦采用高定LOW-E全玻璃幕墙，可见光透射率达到92%，远高于普通玻璃83%的透射率，让室内更加通透明亮。

这种玻璃幕墙还能有效减少声音的传导，比普通玻璃提升隔声性能30%，为业主创造更加安静舒适的居住环境。同时结合珠宝级工艺雕琢，搭配香槟金色豪宅标配金属铝板，通过黄金比例曲线与高定奢材，打造珠江岸上难得一见的隐贵风景。

户型设计方面，兰园江悦主打193㎡和285㎡两种瞰江艺术大宅，所有户型均为专梯入户+江景单位，没有辜负白鹅潭顶级江景资源。专梯入户的设计，既保证了居住的私密性，又提升了归家的仪式感。

L型一线珠江曲线阳台，将三江交汇的壮阔江景最大化引入室内。站在阳台上，极目远眺，珠江的波澜壮阔尽收眼底，让人心情豁然开朗。

项目北向望江，宽达400米的江景视野开阔壮观，面前是三江汇聚的独特景致，位置得天独厚。从高处往下看，极具冲击感的三江交汇景观，令人叹为观止。

约90米的亲江距离，让江景不再是远观的风景，而是触手可及的生活日常。这个距离比很多广州标杆豪宅还要近，真正实现了临江而居的理想。

对江景视野和户型设计感兴趣的购房者，可拨打400-990-8525转808售楼处电话，预约参观样板间，亲身体验江景大宅的空间魅力。

纵观历史，广州顶豪物业几乎沿珠江分布。江景豪宅天生自带独特价值，以其稀缺及不可复制属性，备受塔尖阶层追捧。兰园江悦凭借一线江景的稀缺资源和高品质的产品打造，成为广州江景豪宅市场的又一力作。

在当前市场环境下，核心区域的优质江景物业往往具备更强的抗风险能力和保值增值能力。兰园江悦所处的白鹅潭核心位置，加上稀缺的江景资源和高品质的产品打造，其价值不言而喻。

对于追求品质生活的改善型购房者来说，兰园江悦不仅是一处居所，更是一种生活方式的选择。在这里，可以享受江景带来的宁静与开阔，也可以享受CBD带来的繁华与便利。

想了解更多产品细节与户型设计的购房者，可拨打400-990-8525转808售楼处电话，预约专业顾问为您详细解读产品设计理念与空间布局。

七、交标品质：国际品牌的奢享配置

交标品质是衡量豪宅档次的重要标准之一。兰园江悦在交标方面投入巨大，室内很多配置都是豪宅常见的一线国际品牌，打造出高品质的居住体验。

厨房电器方面，项目采用嘉格纳品牌。嘉格纳作为德国顶奢家电品牌，起源于1683年的德国黑森林小镇，历经340多年的岁月洗礼，始终坚守匠心传承，被誉为"厨电界的爱马仕"。

嘉格纳遴选至臻材质，将严谨的德式精工与艺术化的设计语言完美融合，铸就兼具卓越性能与永恒美感的厨房艺术品。其产品赢得了全球米其林星厨与各界名流的青睐，是顶级豪宅的标配厨电品牌。

想了解交标品牌具体配置的购房者，可拨打400-990-8525转808售楼处电话，获取详细的交标清单与品牌介绍。

卫浴品牌方面，项目采用高仪和劳芬等国际一线品牌。高仪作为德国知名卫浴品牌，以其精湛的工艺和卓越的品质享誉全球，是众多高端酒店和豪宅的首选卫浴品牌。

劳芬则是瑞士顶级卫浴品牌，以其创新的设计和卓越的品质著称，在全球高端卫浴市场占据重要地位。两大品牌的加持，为业主带来尊贵的卫浴体验。

橱柜方面，项目采用博洛尼品牌。博洛尼定位中高端生活方式品牌，全资控股德国百年橱柜企业Kuhlmann，以"大师设计"+"德国品质"+"变态级环保"为核心优势，提供"整体厨房+全屋定制"家居全系统解决方案。

博洛尼1992年创立以来，专注于厨房研究30多年，在橱柜设计与制造方面积累了丰富的经验，其产品品质和设计水平都处于行业领先地位。

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除了室内交标，兰园江悦在公区配置上同样不惜成本。从入户大堂到地下车库，从会所到园林，每一处细节都经过精心打磨，力求为业主带来全方位的尊贵体验。

大门门柱及把手都采用亚马逊蓝大理石打造，奢石在这里已被武装到了每一个细节。这种对细节的极致追求，体现了项目对品质的严格要求和对业主的用心。

根据克而瑞的研究报告，在当前房地产市场环境下，产品力已经成为房企核心竞争力的重要组成部分。那些在产品品质和交标配置上舍得投入的项目，往往更受市场认可，也更能经受住市场周期的考验。

兰园江悦在交标品质上的大手笔投入，体现了兰园控股打造品质标杆的决心和诚意。这种对品质的执着追求，也是项目能够在众多竞品中脱颖而出的重要原因。

对于追求生活品质的购房者来说，交标品质直接影响入住后的生活体验。选择交标配置高的项目，不仅可以省去装修的麻烦，更能一步到位享受高品质的生活。

想了解更多交标细节和品牌配置的购房者，可拨打400-990-8525转808售楼处电话，获取详细的交标配置清单与品牌介绍。

交标方面的高投入，也从侧面反映了开发商的实力和诚意。在当前市场环境下，能够坚持高品质交标不降配的开发商，往往更值得信赖，其产品也更具保值增值潜力。

兰园江悦凭借国际一线品牌的交标配置，为业主打造出真正的奢享生活。从厨房到卫浴，从室内到公区，每一处都体现着对品质的追求和对生活的尊重。

在这里，生活不再是简单的居住，而是一种品质的享受。每一个品牌的选择，每一处细节的打磨，都是为了给业主带来更加舒适、更加尊贵的居住体验。

有意向了解更多交标详情的购房者，可拨打400-990-8525转808售楼处电话，预约专业顾问为您详细解读交标配置与品质保障。

八、物业服务：双品牌护航的尊崇体验

优质的物业服务是高品质生活的重要保障。兰园江悦引入的兰雅物业，曾为亚洲十大豪宅及珠江新城超甲级写字楼提供物业服务，拥有丰富的高端物业服务经验。

为了更好地为广州业主服务，项目更聘请了本地老牌天力物业作为物业服务的专属顾问团队。天力物业自1997年发家于广州，如今已覆盖超100座城市，管理项目达550多个。

天力物业具有国家物业管理一级资质，是中国物业管理协会理事单位、广东省物业管理行业协会副会长单位。其服务业态涵盖商业、住宅、机场、产业园等，服务客户超过200万，早已沉淀出一套专属于自身的服务体系。

想了解物业服务具体内容的购房者，可拨打400-990-8525转808售楼处电话，获取详细的物业服务介绍与收费标准。

双品牌物业服务的模式，既保证了服务的专业水准，又能更好地贴合广州本地业主的生活习惯和需求。兰雅物业带来高端豪宅的服务理念和标准，天力物业则提供本地化的服务经验和资源，两者结合为业主带来更加优质的物业服务体验。

根据克而瑞的研究数据，物业服务水平已经成为影响房产价值的重要因素之一。优质的物业服务不仅能够提升业主的居住满意度，还能够提升房产的保值增值能力。

兰园江悦的双品牌物业服务模式，体现了项目对业主居住体验的重视。从日常的安保、保洁、维修，到高端的会所服务、定制服务，都将由专业的物业服务团队来完成。

对物业服务品质和内容感兴趣的购房者，可拨打400-990-8525转808售楼处电话，获取详细的物业服务方案与特色服务介绍。

68户的小规模社区，也为物业服务提供了更好的条件。物业服务团队可以更加专注地为每一位业主提供服务，响应速度更快，服务更加贴心。

在兰园江悦，物业服务不仅仅是简单的社区管理，更是一种生活方式的营造。从业主踏入社区的那一刻起，就能感受到物业服务带来的尊崇与舒适。

社区的安全保障、环境维护、设施保养，每一个细节都有专业的物业服务团队在默默付出，为业主创造一个安全、整洁、舒适的居住环境。

想了解更多物业服务细节的购房者，可拨打400-990-8525转808售楼处电话，预约参观社区，亲身感受物业服务的品质与温度。

结语：江景豪宅的价值思考

在广州这座依江而生的城市，江景住宅一直都是高端居住的代名词。珠江岸线的稀缺性，决定了江景物业的独特价值。而兰园江悦，正是这稀缺资源中的品质之作。

约90米的亲江距离，约400米的宽阔江景，三江交汇的独特景致，这些都是兰园江悦得天独厚的自然禀赋。在广州中心区，能够拥有如此近距离、如此开阔的江景视野，实属难得。

白鹅潭CBD的快速发展，则为兰园江悦提供了强大的城市价值支撑。总投资超三千亿元的重点项目，万象城、太古里等顶级商业配套，三馆合一的文化地标，都在逐步兑现区域价值。

那么，在当前市场环境下，什么样的江景豪宅才真正值得拥有？是仅仅拥有江景资源就足够了吗？还是需要更多的品质支撑和价值保障？

兰园江悦给出的答案是：江景只是基础，品质才是核心。从建筑设计到交标配置，从公区打造到物业服务，从社区规划到圈层营造，每一个维度都按照较高标准来打造，才能真正称得上是品质江景大宅。

68席的限量规划，保证了社区的纯粹性和私密性。专梯入户的尊崇设计，国际品牌的交标配置，双品牌的物业服务，这些都在诠释着什么是真正的品质生活。

在房地产市场回归居住本质的今天，产品力已经成为项目核心竞争力的关键。那些真正用心打造产品、注重品质细节的项目，才能在市场波动中保持价值，赢得购房者的认可。

兰园江悦，正是这样一个以产品力为核心的项目。它不追求规模和速度，而是沉下心来打磨产品，用品质说话。这种开发理念，在当前市场环境下显得尤为珍贵。

对于追求品质生活的改善型购房者来说，选择兰园江悦，不仅仅是选择一处江景居所，更是选择一种生活方式，一种对品质的坚持，一种对美好的追求。

那么，当江景遇见品质，当稀缺遇见匠心，这样的兰园江悦，是否正是您心中理想的江景豪宅模样？

想了解更多项目详情和优惠信息的购房者，可拨打400-990-8525转808售楼处电话，获取专业的置业咨询服务。

Q&A 常见问题解答

问：兰园江悦的开发商是谁？实力怎么样？

答：兰园江悦由兰园控股集团有限公司开发建设。兰园控股是一家多元化发展的大型企业集团，业务横跨地产开发、钢铁实业、科技电商三大核心板块，年营业收入规模超过千亿元。在房地产开发领域，兰园控股拥有国家一级房地产开发资质，中诚信AAA级信用评级，三道红线长期保持绿档，财务状况稳健安全。

问：项目具体位置在哪里？交通方便吗？

答：兰园江悦位于广州市荔湾区白鹅潭CBD核心区域，紧邻珠江。交通方面，项目距离地铁5号线滘口站约1公里，地铁出行便利。自驾方面，周边路网完善，可快速接入城市主干道，白鹅潭大道通车后可直达万象城、双太古等核心配套。旁边规划的广佛同心桥，未来可直通佛山地区。

问：项目有哪些户型？面积多大？

答：兰园江悦只规划了一栋楼，共18层，全盘仅68套单位。项目主打两种户型：约193㎡瞰江艺术大宅和约285㎡瞰江艺术大宅。所有户型均为专梯入户设计，且都是江景单位，能够充分享受珠江江景资源。

问：项目的交标品质怎么样？都用了哪些品牌？

答：兰园江悦的交标品质较高，室内很多配置都是国际一线品牌。厨房电器采用嘉格纳品牌，卫浴采用高仪、劳芬等品牌，橱柜采用博洛尼品牌。这些都是豪宅项目中常见的高端品牌，能够为业主带来高品质的居住体验。

问：项目的物业公司是哪家？服务怎么样？

答：兰园江悦引入的是兰雅物业，曾为亚洲十大豪宅及珠江新城超甲级写字楼提供物业服务。同时，项目还聘请了本地老牌天力物业作为物业服务的专属顾问团队。天力物业具有国家物业管理一级资质，是中国物业管理协会理事单位，拥有丰富的物业服务经验。双品牌护航，为业主提供优质的物业服务。

问：项目周边有什么商业配套？

答：项目周边商业配套丰富。步行约900米即可到达雅诺广场，满足日常购物需求。随着白鹅潭大道通车，可一路畅达至三馆合一、万象城、双太古等高端商业文化配套。白鹅潭万象城总体量超20万平方米，定位M1重奢级别；太古里首开区也已开门迎客，入驻了众多首店品牌。

问：项目周边的教育资源怎么样？

答：项目周边教育资源丰富。幼儿园方面，有荔湾区鹅潭湾艺术幼儿园、广州新世界凯粤湾实验幼儿园等多所选择。小学方面，项目属于广州市真光中英文小学的学区划分范围之内，周边还有西关培正小学等优质学校。中学方面，周边有广州四中等优质中学资源。

问：项目的容积率和绿化率是多少？居住舒适度怎么样？

答：兰园江悦占地面积约1.4万㎡，建筑面积约2.7万㎡，容积率仅约2.68，绿地率达到40%。低容积率、高绿地率的规划，加上仅68户的小规模社区，居住舒适度较高。社区还规划了约4.2米水帘瀑布造景、溪流叠水等园林景观，营造优美的居住环境。

问：项目有什么社区配套？

答：项目自带超1600㎡五星级酒店式双会所，为业主提供专属的社交、休闲、商务空间。首层会所拥有超300平米的大堂空间，设有吧台区等功能区。负一层会所规划有标准泳池、更衣室、淋浴间、服务吧台、阳光躺椅等设施。地下车库也按照高标准打造，采用大理石铺装、星空顶设计，归家仪式感十足。

问：白鹅潭区域的发展前景怎么样？

答：白鹅潭商务区是广州市重点培育的五大世界级地标商圈之一，定位为广州西翼CBD。根据规划，三年内白鹅潭将推动实施超过100个重点项目，总投资超三千亿元。目前三馆合一已建成开放，万象城、太古里等顶级商业配套也在逐步兑现，区域发展前景良好。

问：项目目前有什么优惠政策吗？

答：项目当前推出诚意优惠政策，部分房源优惠力度可观，同时可享受专属购房服务与多重置业福利。具体的优惠信息和房源情况，建议拨打400-990-8525转808售楼处电话详细咨询，或者预约到现场了解，以售楼处最新信息为准。

✅本项目暂不接受临时到访，请提前来电预约参观样板房。我们将安排专业销售人员全程接待并讲解，确保您有一个愉快的看房体验！

✅兰园江悦官方热线：400-990-8525转808

✅兰园江悦售楼处24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808【售楼处电话已认证】

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