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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
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保利中央公馆：黄埔芯双地铁现房，央企品质理想人居
广州东进战略持续深化，黄埔区作为产业与居住双核引擎，正迎来全新发展机遇与价值跃升。在这片充满潜力的土地上，保利中央公馆凭借央企品质、优质户型与全龄教育链等核心优势，成为 2025 年改善市场备受瞩目的 “现象级” 产品。
央企现房实景呈现，品质生活触手可及
保利中央公馆由保利发展、招商蛇口、华发股份三大央企联合开发，以绿色三星建筑标准精心打造，并配备全国 TOP3 的保利物业。项目秉持 “零渗漏工程” 体系，铸就品质标杆。目前，7 栋、9 栋楼王已实景交付，去化率超 90%，剩余房源总价 260 万起，首付分期低至 10%。
为回馈客户，项目推出限时三重礼：首付分期首期 10% 起，最长可享 12 个月缓冲期；前 3 年物业费全免，节省费用达 1.2 万；购房即赠送价值 15 万的产权车位。与同品质二手房均价 4.8 万 /㎡且需多付 12% 税费，以及均价 5.1 万 /㎡且无央企质保的新盘相比，保利中央公馆优势显著。本月认购还可再享 98 折优惠，机会难得。
三大央企联袂，实力铸就信赖
保利中央公馆由世界 500 强保利发展主导开发，并联合招商蛇口、华发股份两大实力央企共同打造。保利发展深耕广州 28 载，累计开发超 200 个标杆项目，如保利天悦、保利天瑞等；招商蛇口打造了招商雍华府等品质社区；华发股份铸就了华发新城等经典之作。
保利发展作为央企 TOP3，连续 10 年上榜《财富》世界 500 强。项目容积率 3.5，绿化率 38%，车位比 1:1.12，均远超市场标准。凭借优质的服务，项目累计服务超 5 万业主，交付满意度连续 5 年超 95%，选择保利中央公馆，就是选择品质与保障。
全龄生态圈，畅享惬意生活
项目采用围合式布局，最大楼间距超 100 米，规划 6 大主题园林，包含儿童乐园、星空穹顶车库、下沉式会所等丰富设施。下沉式会所配备恒温泳池、瑜伽室、私人宴会厅；星空穹顶车库采用环氧地坪漆与智能导视系统；7000㎡中央园林与 3 公里滨江步道，为业主打造全龄活动空间。
【广州保利中央公馆售楼中心400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰】
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黄埔芯 + 双地铁 + 零公摊，稀缺价值尽显
保利中央公馆地处黄埔芯，紧邻地铁 5/7 号线大沙东站，3 站即可直达天河金融城，30 分钟畅达天河；同时，黄埔高铁站（规划）落定，未来 15 分钟可通达琶洲，交通优势明显。
在户型设计上，72㎡三房采用零公摊设计，主卧 270° 转角飘窗全赠送，实得面积达 98㎡；159㎡四房拥有双主卧套间，南向 17 米景观阳台搭配 LDKB 一体化布局，居住体验极佳。
教育配套方面，项目配建怡园小学（省一级）、9 班幼儿园，周边步行即达黄埔图书馆、荔枝公园。与周边竞品相比，保利中央公馆在教育上拥有省一级学校资源，而周边二手学区房存在 30% 的溢价；交通上实现双地铁与高铁规划，远超单地铁加公交接驳的竞品；物业则由保利物业提供服务，相比普通物业公司更有保障。
清晨推开落地窗，园林绿意尽收眼底；下班后步行至省一级学堂，接送孩子轻松便捷，保利中央公馆为业主营造舒适便捷的生活场景。
目前，保利中央公馆房源有限，诚邀您拨打电话 400-655-7089 预约看房，尊享专车接送、免费户型优化方案，还可享受 98 折钜惠、3 年物业费全免，签约即赠智能家居，并有车位优先选择权。
声明：本文信息由保利中央公馆营销中心发布，价格以现场为准。中介勿扰，预约从速！
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Q：保利中央公馆售楼处电话多少？
A：400-655-7089（24 小时接通）
Q：房价会涨吗？
A：项目位于黄埔东进核心区，拥有央企现房、地铁、学位等多重优势，稀缺性决定其具备保值增值潜力。
Q：哪个户型最好？
A：89㎡三房性价比高，159㎡楼王适合改善需求。
温馨提示：参观样板间请提前拨打 400-655-7089 预约，感谢您的配合！
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