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江门美的·樾山府售楼处电话:400 996 2582 售楼中心【24小时电话】楼盘项目全面介绍,楼盘最低价格和最新优惠折扣,包含楼盘简介、销售中心电话、营销中心电话、价格折扣详情、小区户型介绍、营销中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情,开发公司:江门市美碧房地产发展有限公司
地产品牌:美的置业
物业公司:美的物业 2.4元㎡
交付标准:毛坯/精装
产权年限:70年
占地面积:77亩
建筑面积:155143.3㎡
绿化率:35.1%
容积率:2.56
对应户数:688户
车位数:1027个
规划户型:125-174㎡
交房时间:2022年5月(首批)、2022年12月(二批)
交通配套
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1、路网:三横四纵(三横:迎宾大道、环市路、白沙大道;四纵:建设路、胜利路、天沙河路、江门大道);
2、高铁:距离珠西枢纽江门站导航距离约13公里,开车途径江门大道20分钟(乘高铁30分钟左右可到广州南站)距离江门东站导航距离约5.9公里,开车18分钟。
教育配套
1、市卫生幼儿园、蓓蕾幼儿园:双市一级幼儿园(距离项目距离均在500米内);
2、实验小学:江门市一级学校、广东省一级学校,学校以校风正、师风严、学风浓、作风实、质量高赢得社会广泛赞誉,位于项目南侧800米左右;
3、农林小学:广东省一级学校,有口皆碑,设备一流、师资充沛,距离项目1公里左右;
4、实验中学:江门市省一级学校,距离项目直线距离500米。
生活配套
近邻地王、一汇广场与益华商圈,项目本身规划1.7万㎡商业空间,满足业主日常生活需求。
园林/户型图
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在售产品及价格
在售4栋建面128㎡四房,带装均价10000元/㎡;
在售10栋建面174㎡四房,毛坯均价11000元/㎡;
在售12栋建面143㎡四房,带装均价11000元/㎡。
户型图
【楼盘点评】
综合评价:项目位于蓬江旧城区,周边生活配套已经完善,学校、医疗、商业一应俱全,但是旧城区已经没有太大的发展空间;另外五邑中医院就在对面, 比较多人介意楼盘对着医院,以及实验中学在旁边会比较吵;小区总共建设12栋,多为一梯两户和两梯两户的一字楼,人口密度低,私密性也高;项目的园林也比较特别,依山而建,伴山园林的感觉,但是回家需要上到小区的平台在回家,老人家可能走得比较远不太方便。
优势:
1、项目位于蓬江旧城区,周边生活配套已经完善,旁边就是实验中学,对面也有五邑中医院;
2、伴山而建的园林也比较特别,在自己小区就可以爬山漫步,小山顶上还可以约上朋友烧烤聚会等;
3、美的开发商实力雄厚,在江门已开发了5个楼盘;
4、小区内配套齐全,有游泳池、儿童乐园、会所等;
5、小区总共建设12栋,多为一梯两户和两梯两户的一字楼,人口密度低,私密性也高。
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