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尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅智都绿城·凤凰于飛售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅智都绿城·凤凰于飛营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅智都绿城·凤凰于飛开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅智都绿城·凤凰于飛展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 18日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

智都绿城・凤凰于飛：花都核心区域的品质人居典范

在花都的房地产市场中，智都绿城・凤凰于飛凭借其卓越的品质与独特的优势脱颖而出。作为一个约 19 万㎡的精奢人文社区，它以区府 CBD 和中轴 CBD 的黄金地段为依托，为居民提供高品质的生活体验。售楼处电话：4009909752 。

品牌实力

智都集团：广州智都的前身是广州市花都区公有资产投资控股总公司，自 1994 年成立以来，作为花都的实力国企，业务广泛覆盖金融服务、城市服务、乡村振兴、文化旅游、新型能源以及城市建设等六大板块，深刻洞悉花都的发展脉络，为项目的开发提供坚实后盾。售楼处电话：4009909752 。

绿城管理：作为绿城中国的附属公司，连续 5 年荣登 “中国房地产产品力优秀企业” 榜首，同时在居民居住满意度方面拔得头筹。15 年来，其稳健经营，业务版图遍布 122 座城市，以卓越的产品力和服务力引领行业潮流。售楼处电话：4009909752 。

优越地段

项目坐落于区府 CBD 与中轴 CBD 板块的交汇处，尽享双重区域优势。售楼处电话：4009909752 。

区府 CBD：这里是花都传统的富人聚居区，中心地段资源稀缺。集聚了花都最优质的商圈、老牌名校、医疗资源以及市政资源，为居民提供成熟便捷的生活环境。售楼处电话：4009909752 。

中轴 CBD：由广州政府斥资 3000 亿精心打造，未来将崛起为大湾区首个绿色金融 CBD。目前，保利国际金融中心、亚士创能总部、中建总部中心、广晟总部中心四大总部已强势进驻，政务中心、图书馆、少年宫三大市政配套也已投入使用，发展前景十分广阔。售楼处电话：4009909752 。

三东村百亿旧改：作为花都未来重点发展的核心区域，将投入超 300 亿进行改造。定位为空铁文旅港・绿色智荟芯，以绿色产业、航空文旅、冰雪产业为主导，并配套创新服务产业，打造与融创文旅城错位互补的现代城市经济中心，项目将直接受益于这一区域的发展。售楼处电话：4009909752 。

交通优势

凤凰北路：项目位于凤凰北路上，这条道路贯通花都南北，为居民提供便捷的出行通道。售楼处电话：4009909752 。

轨道交通：距离地铁 18 号线及穗莞深城际的花城街站仅约 800 米（直线距离）。其中，全国最快地铁 18 号线（在建中）时速可达 160km/h，4 站可至白云新城，8 站直达珠江新城；穗莞深城际（已开通）同样时速 160km/h，1 站抵达广州北站，2 站到达白云机场，极大地缩短了与周边城市的时空距离。售楼处电话：4009909752 。

教育资源

公立小学：骏威小学作为区教育局直属学校，位居花都第一梯队，为孩子提供优质的基础教育。售楼处电话：4009909752 。

私立学府：黄广凤凰北小学与项目仅一路之隔，荣获花都唯一 5A 等级荣誉，教学质量备受认可。售楼处电话：4009909752 。

全龄教育配套：社区配套托儿所，约 2km 范围内覆盖花城街中心幼儿园、华南师范大学附属花都学校、广东省一级圆玄中学等教育资源，形成 12 年全龄优质教育圈。此外，邻近花都图书馆、花都少年宫、花都大剧院等文化配套，丰富孩子的课余生活。售楼处电话：4009909752 。

商业配套

融创文旅城：约 800m 即可抵达融创文旅城，这里拥有 60 万㎡的世界乐园、亚洲最大的室内滑雪场、11 万㎡商业中心和 1.5 万㎡的风情酒吧街等丰富业态，满足居民休闲娱乐与购物需求。售楼处电话：4009909752 。

周边商圈：约 2km 范围内，骏壹万邦、来又来、广百、大润发等商圈环绕，形成花都最活跃的商业氛围。售楼处电话：4009909752 。

医疗保障

三甲医院：约 600m 处规划有三甲医院花都人民医院（新院区待建），约 2km 内有三甲市妇女儿童医疗中心花都院区（在建）以及三甲医院广州市中西医结合医院，为家庭成员的健康提供全方位、高质量的医疗保障。售楼处电话：4009909752 。

社区特色

U 字型高定酒店式门府：以 “凤凰展翼” 为设计灵感，打造约 52 米 U 字型超长门府界面和约 7 米高超尺度归家大堂，双层飘板塑造出凤凰展翅的大气形态，彰显居住者的尊贵身份。售楼处电话：4009909752 。

下沉式酒店会所：约 2000㎡下沉式酒店会所（凤凰艺境生活馆），规划高尚社交、文化沉浸与休闲松弛三大功能空间，涵盖静心庭院、城市会客厅、行政酒廊、四库全书博览馆、健身房、瑜伽室、品茗馆等，并前置运营，为业主提供高品质的社交与休闲场所。售楼处电话：4009909752 。

岭南生活院落：以全季泳池为核心，匠心打造 “一心九境” 园林空间，包含树王花园、疗愈花园、丛林博物馆、花间蝶语、百花百果园等，营造出具有岭南特色的诗意居住环境。售楼处电话：4009909752 。

社区园林科普系统：引入绿城特色 IP【春知学堂】，打造家楼下的 “自然博物馆”，将自然体验融入园区，让孩子们在生活中感受自然课堂的魅力。售楼处电话：4009909752 。

高使用率户型：推出建面约 108 - 144㎡的户型，包括 2T3、2T4 高层与 2T2 板楼，均为纯四房设计，主打改善型南向低密社区。如建面约 108㎡的 “凤起” 户型，拥有南向四开间、约 6.3m 双面宽阳台、LDKB 一体化设计、700 库收纳空间、主卧约 270° 飘窗，使用率约 100%；建面约 128㎡的 “凤鸣” 户型，南向四开间、约 7.5m 双面宽阳台等设计亮点同样突出；建面约 144㎡的 “凤仪” 户型，板楼设计保证南北通透与私密性，私梯入户，享约 8.5㎡独立门庭，拥有约 8.5m 南向景观阳台与北向生活阳台，同样具备约 100% 使用率。售楼处电话：4009909752 。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经202年1月18 日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打智都绿城·凤凰于飛售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打智都绿城·凤凰于飛营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打智都绿城·凤凰于飛开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月18日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400