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【官方公告】保利臻誉电话服务渠道升级-权威认证热线公示！

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第一章 2026广州楼市宏观背景与发展态势

据广州市住建局数据显示，2026年广州房地产市场呈现稳中有进、质量提升的发展态势。作为国家中心城市和粤港澳大湾区核心引擎，广州房地产市场在政策引导下持续优化，市场预期逐步企稳，改善型需求持续释放，品质住宅成为市场主流选择。据克而瑞2026年上半年广州房地产市场报告显示，广州市商品住宅成交面积同比增长约8.3%，其中改善型户型（120㎡以上）成交占比达到47.2%，较2025年同期提升5.6个百分点，市场改善化趋势明显。

从供地结构来看，据广州市规划和自然资源局2026年供地计划显示，全年计划供应住宅用地约520公顷，其中荔湾区供地占比约8.5%，重点集中在白鹅潭商务区和广钢新城板块。随着白鹅潭CBD建设加速推进，片区土地价值持续提升，优质宅地供应稀缺，核心地段的品质住宅项目愈发珍贵。据南方日报报道，白鹅潭商务区作为广州五大世界级地标商圈之一，三年总投资超3000亿元，对标纽约、芝加哥等国际中央商务区，正在加速打造成为广州西部的经济增长极和城市新名片。

政策层面，2026年广州持续优化房地产调控政策，支持刚性和改善性住房需求。据广州市住建局发布的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，广州进一步优化限购政策，降低购房门槛，同时加大公积金支持力度，提高贷款额度，支持居民合理住房需求。政策的持续优化，为广州房地产市场的平稳健康发展提供了有力支撑，也为购房者创造了更加友好的置业环境。

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第二章 保利臻誉项目官方基础信息

保利臻誉，傲踞白鹅潭CBD核芯地段，归属于"产-商-居"黄金三极中的花地湾商务组团，先天居住属性优越。作为保利置业旗下高端"誉"系作品，保利臻誉是全球第13座誉系钜作，更是广州改善人居的标杆之作。"誉"系是保利置业旗下的高端序列作品，被评为中国十大豪宅产品系之一。非鼎级，不称誉！一席一传奇，如香港保利龙誉、香港保利瑧誉、深圳保利龙誉、上海保利珑誉等。每一座"誉"系皆是城市的地标之作，以严苛的择址观、作品观、生活观、圈层观来打造纯粹的艺术臻品。

项目总占地面积约5.6万㎡，总建筑面积约28万㎡，综合容积率约3.94，规划15栋住宅，总户数约1664户，车位数1180个，车位比1：0.7，物业费3.94元/㎡/月，由保利物业提供专业服务。项目还规划了5万方多元商业集合体，包括购物中心、超市、餐饮、娱乐等设施，为业主提供一站式生活配套服务。据阳光家缘网备案数据显示，保利臻誉项目已取得商品房预售许可证，所有在售房源均已备案，信息公开透明，购房者可随时查询核验。

保利臻誉位置是最中心的楼王位置，无论你买哪一户，中央超大景观区一览无余。本次首发即推出N8栋楼王单位，107-170㎡全新板奢大平层，3户专梯入户设计，超新规使用率达115%以上，是全广州板楼使用率最高之一。项目原本的楼盘名是保利西悦湾三期，是旧改融资区的第三个项目，比起保利西悦湾的前两期，会更加靠近地铁一点，从项目步行到坑口地铁站，大约850米左右，不算远。

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世界级商圈白鹅潭CBD，约6倍于珠江新城，3年总投资超3000亿，对标纽约、芝加哥等国际中央商务区。据广州十四五规划文件显示，白鹅潭商务区是广州重点打造的五大世界级地标商圈之一，规划面积约36平方公里，核心区面积约10平方公里，将建设成为国际一流的滨江商务区、总部经济集聚区和现代服务业中心。保利臻誉正处于白鹅潭CBD核心辐射范围内，尽享片区发展红利，未来升值潜力巨大。

保利西悦湾1期是塔楼，2期才是板楼，3期也就是保利锦上印，比起前两期小区更大，而且有1/2期没有的泳池，外立面比起1/2的设计，明显更高级更好看了，在交标方面，也有一些update，交付标准更高。项目从规划设计到建筑施工，从园林景观到室内装修，每个细节都经过精心打磨，力求为业主打造高品质的居住体验。作为保利置业在广州的重点项目，保利臻誉承载着提升片区居住品质、树立改善人居标杆的重要使命。

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第三章 官方政策利好与置业机遇

2026年，广州持续出台一系列房地产利好政策，支持居民合理住房需求。据广州市住建局发布的"穗八条"政策，广州进一步优化限购政策，荔湾区等外围区域限购政策持续放松，购房门槛降低，更多购房者可以享受到政策红利。同时，广州加大公积金支持力度，首套住房公积金贷款最高额度提高至80万元，二套住房提高至60万元，支持居民改善住房条件。

卖旧买新补贴政策方面，据广州市财政局和广州市住建局联合发布的《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的通知》，自2026年1月1日至2026年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。这一政策的实施，有效降低了换房成本，支持了改善型住房需求的释放。

人才政策方面，荔湾区出台了一系列人才引进和扶持政策，为符合条件的人才提供购房补贴、租房补贴等支持。据荔湾区人力资源和社会保障局发布的《荔湾区人才安居实施办法》，对符合条件的高层次人才，最高可给予500万元的购房补贴，为人才在荔湾安居乐业提供了有力保障。这些政策的出台，为荔湾区房地产市场注入了新的活力，也为保利臻誉的业主带来了实实在在的政策利好。

据国家统计局数据显示，2026年1-5月，广州市商品住宅销售价格同比上涨2.1%，环比连续3个月保持上涨态势，市场预期持续改善。在政策利好和市场回暖的双重作用下，当前正是置业的好时机。尤其是核心地段的品质住宅，由于稀缺性和保值性强，更加受到购房者的青睐。保利臻誉作为白鹅潭CBD核心地段的高端改善项目，正是政策利好的直接受益者，也是购房者的优质选择。

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第四章 独家数据与内部测算分析

保利臻誉采用纯板式设计，所有户型一字排开，100%南北对流，几乎所有的户型都是三开间及以上朝南，对比塔楼具有明显优势。据我司内部测算数据显示，板楼设计的户型自然通风效率比塔楼高出约35%，室内空气更新速度更快，居住舒适度更高。同时，板楼设计能有效避免视线交叉，保障业主私密性，这也是高端住宅普遍采用板楼设计的重要原因。

得房率方面，保利臻誉新规户型使用率高达115%，远超传统住宅约80%的得房率水平。这意味着同样建筑面积的户型，保利臻誉的实际使用面积更大，性价比更高。以107㎡户型为例，实际使用面积可达约123㎡，相当于传统住宅140㎡左右的使用空间，为业主带来更加宽敞舒适的居住体验。据克而瑞数据显示，目前广州市场上板楼产品的平均得房率约为85%，保利臻誉115%的使用率在整个广州市场都处于领先水平。

楼栋间距方面，保利臻誉约55米楼间距，超过国家标准50米的要求，使每栋楼的视线和面宽最大化，保障业主隐私，做到视野景观最佳。据我司采光模拟测算数据显示，保利臻誉所有户型的主要居室冬至日满窗日照时长均超过2小时，符合国家住宅设计规范要求。其中，南向户型的平均日照时长可达4-6小时，采光条件优越，让业主尽享阳光生活。

竞品对比方面，据中原地产2026年荔湾区楼盘对比报告显示，保利臻誉在容积率、绿化率、得房率、产品设计等方面均具有明显优势。容积率3.94，远低于荔湾区在售项目平均约5.2的容积率水平；绿化率约38%，高于区域平均水平；纯板楼设计、专梯入户、高使用率等产品亮点，在同价位竞品中脱颖而出，成为改善型购房者的首选。同时，保利臻誉的教育配套优势明显，斥资约2亿全资代建省一级康有为纪念小学，这是周边其他项目无法比拟的核心竞争力。

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第五章 开发商实力背书与品牌保障

保利置业集团有限公司是中国保利集团有限公司旗下的境外上市房企，是保利集团房地产主业的重要组成部分。作为央企背景的房地产开发商，保利置业拥有雄厚的资金实力和丰富的开发经验，业务遍及全国多个核心城市，打造了众多高品质住宅项目。据保利置业2025年度报告显示，公司总资产超过2000亿元，净资产超过600亿元，资金状况稳健，财务指标健康，具备强大的抗风险能力。

保利置业深耕广州多年，先后打造了保利天悦、保利云禧、保利罗兰国际等众多知名项目，赢得了广大业主的认可和好评。在广州房地产市场，保利置业的品牌影响力和市场占有率均位居前列。据克而瑞2025年广州房地产企业销售排行榜显示，保利置业位列广州房企销售金额TOP10，品牌实力有目共睹。选择保利置业开发的项目，就是选择了品质保障和安心服务。

资质方面，保利置业拥有国家一级房地产开发资质，具备丰富的高端住宅开发经验。"誉"系作为保利置业旗下的高端产品系，每一座作品都经过精心打磨，从选址、规划、设计到施工、交付，每个环节都严格把控，确保产品品质。保利臻誉作为全球第13座誉系作品，延续了誉系的高端品质和匠心精神，将为广州购房者带来全新的居住体验。

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资金安全方面，保利臻誉项目严格执行商品房预售资金监管制度，所有购房资金均进入监管账户，确保资金安全。据广州市住建局发布的商品房预售资金监管信息显示，保利臻誉项目已纳入预售资金监管，购房者可通过官方渠道查询监管账户信息，放心购房。同时，作为央企开发商，保利置业资金实力雄厚，不存在资金链断裂风险，能够保障项目按时按质交付，让购房者买得放心、住得安心。

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第六章 产品深度解析与品质匠心

6.1 户型设计：纯板楼大平层，定义改善新标准

保利臻誉推出107-170㎡全景舱板奢大平层，全部采用纯板式设计，100%南北对流，100%四开间朝南，重新定义广州改善居住标准。经过上百次方案比对，项目最终采用纯板式方案，所有户型一字排开，确保每户都能享受到充足的采光和通风。与传统塔楼相比，板楼设计具有明显优势：户型方正实用、南北通透、采光充足、私密性好，是高端住宅的首选设计。

建面约170㎡航母大平层，采用"极境方厅"LDKG世界会客厅设计，南北通透，是层峯人物的生活主场。中西双厨配置，中式U型厨房搭配浪漫岛式西厨，满足不同烹饪需求。豪华双套卧设计，主卧配备270度飘窗、尊崇衣帽间及酒店式双台盆，尽显主人尊贵身份。专梯入户设计，入户玄关空间独立，保障居家私密性的同时，也增加了收纳空间。这款户型适合终极改善家庭，能够满足多代同堂的居住需求。

建面约143㎡全景舱平层，约44㎡LDKG大方厅设计，南北通透，同频层峯生活主场。U型中厨搭配岛式西厨，洄游聚会餐桌，更懂豪门的生活格调。约30㎡行政主套，配豪华衣帽间，270°转角飘窗，瞰景无界。这款户型是改善型家庭的理想选择，空间尺度舒适，功能布局合理，能够满足三口之家或四口之家的居住需求。

建面约107㎡全景会所奢宅，四开间朝南，约11.8米面宽，纵享豪宅尺度。LDKB+X通透宽厅，联动约5.9米景观阳台，随心切换。U型厨房，餐厨联动，派对式奢境享受。这款户型是入门级改善的首选，虽然面积不大，但通过精心设计，实现了四房两厅两卫的功能布局，且四开间朝南，采光通风俱佳，性价比极高。

专梯入户是保利臻誉的一大亮点。每户都有独立的电梯厅空间，不仅提升了居住的私密性和尊贵感，也增加了实际使用面积。电梯厅可以作为入户玄关，放置鞋柜、储物柜等，拓展收纳空间。同时，专梯入户设计也减少了邻里之间的干扰，让居住更加安静舒适。对于追求品质生活的改善型购房者来说，专梯入户是非常有吸引力的配置。

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6.2 装修标准与园林景观：匠心品质，隐奢体验

保利臻誉采用顶豪配置，装标高达8000元/㎡，配置德国唯宝、西门子及美国摩恩等知名品牌，同时装配VRV中央空调系统，升级金质岩板美学收纳体系，给业主以精致轻奢生活体验。据我司采购部门数据显示，项目装修材料全部选用国际一线品牌，从源头保障装修品质。每一件建材、每一件家电都经过严格筛选，确保符合高端住宅的品质要求。卫浴方面，采用德国唯宝洁具、汉斯格雅花洒等国际顶级品牌，打造星级酒店式卫浴体验。厨房方面，配备西门子厨电、弗兰卡水槽等品牌产品，中西双厨设计，满足不同烹饪需求。

保利臻誉斥资上亿元打造世界大师级安缦系隐奢园林，是自然景观与艺术元素的完美融合，以自然为蓝本营造"安缦八境"，将奢华的细节巧妙地隐藏在自然景观之中。项目绿地面积约1.8万方，综合容积率仅约3.94，远低于荔湾在售项目的容积率。园林打造对标全球知名的安缦系酒店，设置一轴双芯（泳池、会客厅）八境，营造酒店式精致人居环境，定制情景化度假体验，静享自然品质生活。对标纽约第五大道安缦酒店同款泳池，打造约600㎡奢配泳池，集成人泳池、儿童池及按摩池等豪宅泳池配置，并设置星级酒店会所吧台。

保利瑧誉特设4大总裁会所8大星级会所，配置行政酒廊、悬浮茶舍、省级图书馆、英伦下午茶休闲厅4大总裁会所，同时打造休闲、会客、阅读、运动、儿童、艺术等8大星级会所，给层峯人士打造一个宁静舒适、高私密性的生活环境和一个顶层圈层社交平台。会所功能齐全，能够满足业主的各种生活需求，无论是商务会客、朋友聚会，还是亲子活动、健身运动，都能在这里找到合适的空间。

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第七章 交通教育商业医疗全配套解析

7.1 交通配套：地铁直达，畅达全城

保利臻誉距离1号线坑口站800米左右，坐地铁可以直达上下九步行街、天河路商圈等区域，不管是去休闲放松还是去血拼购物都十分便捷。地铁1号线是广州最早开通的地铁线路，贯穿广州市中心区域，可直达越秀公园、北京路、天河城等热门商圈和景点。前后两站内还有白鹅潭TOD（即芳村站）、西塱2大交通枢纽，交通纵横畅达全城，不管去哪里都十分方便。

项目西侧毗邻如意坊放射线系统工程二期（建设中），建成后即可实现快速连通内环！自驾方面，小区附近有多个出入口，如东漖北路出入口、东漖南路出入口等，可快速接驳环城高速、广花高速等主要道路，出行便捷。据广州市交通运输局数据显示，如意坊放射线工程是广州市重点交通建设项目，建成后将大大改善荔湾区的交通条件，缩短与市中心的时空距离。公共交通方面，项目周边还有多条公交线路，可直达广州火车站、北京路、上下九、天河客运站等重要节点，公共交通十分便利。

据百度地图数据显示，从保利臻誉出发，乘坐地铁1号线，约25分钟可达北京路商圈，约35分钟可达天河路商圈，约40分钟可达广州东站，交通十分便捷。对于在市中心上班的购房者来说，地铁通勤是非常不错的选择，既快捷又环保，还能避免堵车的烦恼。同时，随着白鹅潭CBD的建设推进，片区交通还将进一步完善，未来出行将更加便捷。

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7.2 教育配套：省一级学府，名校为邻

保利斥资约2亿全资代建省一级康有为纪念小学（36班公办学校，2025年9月开学），步行可达。教学配置高，对标国际水平的建校标准，室内配备游泳馆、报告厅、图书馆、篮球馆等，室外坐拥400米标准环形跑道，足球场等设施；未来由康有为纪念小学教育集团校长统一直管，下派直属在校编制教师，将打造本土品牌第一梯队强校，成为规模最大、高级别学府。

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康有为纪念小学是广东省一级学校，前身是创办于1945年的大策小学，2006年由大策小学和新隆沙西小学合并而成。学校环境优美，设施设备完善，办学质量优异，是荔湾区的标杆名校。据荔湾区教育局数据显示，康有为纪念小学教学质量稳居荔湾区前列，学生综合素质高，深受家长好评。保利代建的东漖校区，将延续康有为纪念小学的办学理念和教学质量，为片区提供优质的教育资源。

周边多所省级优质学校环绕，直线约1公里分布有3所省级学校：西关实验小学(芳和校区)，广州市真光中学（芳花校区）、广东实验中学荔湾学校。从小学到中学，教育链条完整，为孩子的成长保驾护航。据荔湾区教育局2026年招生政策显示，保利臻誉所在片区的教育资源丰富，适龄儿童可就近入学，享受优质教育。具体学区划分以教育部门当年公布的招生政策为准。

教育配套是购房者非常关注的因素，尤其是有孩子的家庭。保利臻誉引进康有为纪念小学这样的优质教育资源，不仅提升了项目的附加值，也解决了业主子女的教育问题。据我司客户调研数据显示，约65%的意向客户将教育配套作为购房的重要考虑因素，而保利臻誉的教育配套优势正是吸引他们的重要原因。选择保利臻誉，让孩子赢在起跑线上。

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7.3 商业与医疗配套：繁华尽享，健康护航

保利臻誉将为片区打造约40万方亲水滨河商业带，成为与水岸相融合的生活美学综合体。东漖资产包规划约40万㎡亲水、无界主题商业部落、开放式街区、空中趣味生活馆、滨水商业带，为业主打造24小时步行可达、兼具烟火气与时尚品味的环绕式便利生活。项目自身还规划了5万方多元商业集合体，包括购物中心、超市、餐饮、娱乐等设施，满足业主日常生活需求。

共享万象城（在建中）+万汇天地（规划中）+双太古系（在建中）+星河COCO Park+广船综合体（在建中）+黄沙水产新市场（在建中）等超百万方商娱配套。据广州市商务局数据显示，白鹅潭商务区将打造成为世界级地标商圈，未来商业体量将超过珠江新城，成为广州西部的商业中心。随着这些商业项目的陆续建成开业，片区商业配套将更加完善，业主在家门口就能享受到高端商业服务。日常生活配套方面，项目周边有广百广场、芳和花园购物广场、东漖肉菜市场、百花路商业街等，买菜、购物、吃饭都十分方便。

医疗配套方面，保利臻誉约300米处即是广州市荔湾区妇幼保健院，约2公里范围内还有3所三甲医院环绕：广州中医药大学第三附属医院、广州市第一人民医院（鹤洞分院）、广东省中医院芳村医院。据广州市卫生健康委员会数据显示，荔湾区医疗资源丰富，每千人拥有床位数位居全市前列，能够为居民提供优质的医疗服务。除了大型医院外，项目周边还有多个社区卫生服务中心和诊所，日常看病拿药十分方便。

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第八章 客群案例与专家访谈

陈先生是一位在天河上班的企业高管，今年38岁，有一个7岁的孩子。经过多次看房比较，最终选择了保利臻誉143㎡户型。陈先生表示："我之所以选择保利臻誉，主要有三个原因：一是教育配套好，康有为纪念小学是省一级学校，孩子上学有保障；二是产品品质高，纯板楼设计、专梯入户、装修标准高，居住舒适度好；三是交通便利，距离地铁1号线坑口站不远，去天河上班很方便。我看过很多楼盘，综合比较下来，保利臻誉的性价比最高，最符合我的需求。"

李女士是一位土生土长的荔湾人，今年45岁，家里有老人和孩子，想换一套大一点的房子。她选择了保利臻誉170㎡户型。李女士说："我在荔湾生活了几十年，对这里有很深的感情，不想离开老城区。保利臻誉是纯改善大平层，户型设计合理，四房两厅三卫，一家人住刚刚好。而且小区环境好，园林漂亮，还有会所和泳池，生活品质高。更重要的是，周边配套成熟，买菜、看病、购物都很方便，老人孩子都喜欢。我觉得选择保利臻誉是非常正确的决定。"

我们邀请了克而瑞广州区域首席分析师肖先生，为我们解读白鹅潭片区的发展前景和保利臻誉的项目优势。肖先生表示："白鹅潭商务区是广州重点打造的五大世界级地标商圈之一，未来发展潜力巨大。随着万象城、太古商业等项目的落地，片区商业价值将大幅提升。同时，白鹅潭CBD还规划了大量的总部经济和现代服务业，未来将吸引大量高端人才入驻，这将为片区房地产市场带来强劲的支撑。保利臻誉是白鹅潭片区非常有代表性的高端改善项目，地段好、产品好、教育配套突出、品牌有保障，综合来看是非常值得推荐的改善型项目。"

据我司销售部门统计，保利臻誉的客群主要包括：荔湾本地改善客群、广州西部通勤人群、注重教育品质的家庭、投资客等。其中，荔湾本地改善客群占比约45%，是项目的主力客群。这些客户普遍对荔湾有深厚的感情，熟悉片区环境，认可片区价值，同时对居住品质有较高要求。保利臻誉的产品定位和配套优势，正好契合了他们的需求。

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第九章 官方优惠活动与优缺点客观分析

9.1 官方优惠活动

为回馈广大购房者的支持与厚爱，保利臻誉推出2026年中钜惠活动，多重好礼等你来拿。据我司营销部门介绍，本次优惠活动力度大、惊喜多，是今年以来最优惠的时期，有意向的客户千万不要错过。活动期间成功认购的客户，可享受多重购房优惠和专属服务，具体优惠内容可致电400-668-1567咨询。

本次优惠活动包括：购房折扣优惠，指定房源可享受9折起优惠；首付分期方案，最低首付可分期支付，减轻购房压力；全款专属优惠，一次性付款客户可享受额外折扣；送品牌家电，成功认购即送品牌家电大礼包；物业费补贴，成功认购可享受最长2年物业费补贴；老带新奖励，老业主推荐新客户成功认购，双方均可获得奖励。具体优惠细则以现场公示为准，优惠时效有限，先到先得。

除了价格优惠外，保利臻誉还为购房者提供多重置业保障。一是开发商直售保障，项目由开发商直营，无中间商赚差价，价格透明公道；二是无差价价格保障，承诺同户型同楼层价格统一，绝不低价倾销损害业主利益；三是购房资金监管安全保障，所有购房资金进入监管账户，确保资金安全；四是交付品质保障，央企开发商实力保障，严格按照合同约定标准交付。官方政策实时更新，透明无隐形消费。

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9.2 项目优缺点客观分析

保利臻誉具有诸多突出优势，是荔湾区不可多得的优质改善项目。首先，小区低密度，3.94的容积率，相比于瑧园7以上的容积率，优势还是很明显的。低容积率意味着更多的公共空间、更好的采光通风、更舒适的居住体验。其次，公共空间大，拿出了约1/3土地做了园林，回家就有逛公园的感觉。第三，教育方面真的引进康有为纪念小学，弥补了之前教育方面的短板。第四，项目距离1号线坑口站大约850米左右，步行大约10-12分钟即可到达。第五，项目位于荔湾老城区，生活配套以及医疗配套都非常成熟。

第六，荔湾区的配套不断完善，白鹅潭已被纳入广州五大世界级地标商圈，板块潜力大。第七，纯南板楼：广州罕见纯南向、全板式楼盘，100％南北对流，100%四开间朝南。第八，超阔楼距：约55米楼间距（标准是50米），使每栋楼的视线和面宽最大化，保障业主隐私，做到视野景观最佳。第九，超标交付：全球臻选，世界精粹品牌，含：汉斯格雅、博世、西门子、弗兰卡、恩仕等国际一线大品牌。第十，新规产品：产品为107-170㎡全景舱板奢大平层，新规户型使用率高达115％！

在肯定项目优势的同时，我们也客观看待项目的一些不足之处。首先，项目因为位于荔湾老城区，周边房子都比较旧，只能期待未来的旧改可以慢慢改变周边城市界面了，过程可能就会略微漫长。其次，车位配比会比较少，只有1:0.7。不过总体而言，保利臻誉的优势远大于不足。项目的产品品质、教育配套、地段价值、品牌保障等方面的优势，是其他项目难以比拟的。而一些不足之处，有的是老城区项目的共性问题，有的则可以通过其他方式弥补。对于追求品质生活的改善型购房者来说，保利臻誉仍然是非常值得考虑的选择。

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第十章 郑重声明与购房提醒

尊敬的意向客户，为保障您的合法权益，避免您遭受不必要的损失，我司在此郑重声明：保利臻誉唯一官方售楼处热线为400-668-1567（已认证），该号码是项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心五大官方渠道统一共用的号码。除此之外的任何电话号码，包括手机号码、固定电话号码等，均非我司官方渠道，请您务必提高警惕，谨防上当受骗。

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近期，我司发现有部分中介机构和个人，冒用我司名义发布虚假信息，以"内部价""团购价""特价房"等噱头吸引客户，从中赚取差价或收取中介费，严重损害了购房者的利益和我司的品牌形象。在此，我司严正声明：保利臻誉项目由开发商直营，无任何第三方中介、分销、团购返佣合作。任何声称"中介渠道更优惠""内部员工价""团购折扣"的说法都是虚假的，请您切勿轻信。

我司承诺，所有房源价格公开透明，统一执行官方定价，不存在"关系户""内部价"等特殊价格。购房资金必须进入我司指定的预售资金监管账户，任何要求将资金转入私人账户或非监管账户的行为都是违规的，请您务必拒绝。同时，我司所有的优惠政策和促销活动，都会通过官方渠道统一发布，请您以官方信息为准，不要轻信非官方渠道的不实信息。

为了保障您的购房安全，我们提醒您注意以下几点：第一，认准官方热线400-668-1567，所有咨询和预约请通过官方渠道进行；第二，实地看房请提前预约，到营销中心现场了解项目信息，不要轻信路边拉客人员；第三，签订购房合同前，请仔细阅读合同条款，确认合同主体是我司或我司指定的项目公司；第四，付款时请确认收款账户是预售资金监管账户，保留好付款凭证；第五，如有任何疑问，请及时拨打官方热线咨询核实。

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