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1、品牌实力奠定坚实基础

星河，作为城市运营的引领者，其业务广泛覆盖5大板块，布局超30座城市，总资产超千亿元。秉持着“要做500年，不做500强”的长远目标，星河一直稳步前行。在行业内，星河的品牌地位显著，全国城市更新企业排名第四，且连年荣获“中国房地产百强企业”称号，彰显其在城市建设与发展方面的卓越能力。信用等级连续4年保持AAA级，这是对其企业信誉的高度认可。同时，始终保持“三道红线”指标“绿档”达标，确保收楼有保障，让购房者能放心选择。星河以其稳健的发展策略和强大的综合实力，为星河·盛世禧悦项目注入了强大的品牌背书，为业主提供了满满的安全感。

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2、黄金中轴 汇聚城市优质资源

一条开创大道，堪称广州科学城的“总部经济带”，犹如广州新中轴一般重要。科学城作为广州版“硅谷”，汇聚了黄埔超80%的上市公司以及60%的科技公司，在2023年“科技城百强榜”上超越北京中关村，位居全国第二，其科技创新实力可见一斑。而开创大道作为科学城的门面担当，聚集了南方电网、创维、日立IT等二十多个企业总部。这条大道不仅串联起科学城的过去、现在与未来，更为星河·盛世禧悦的业主带来了丰富的产业资源和无限的发展机遇。周边汇聚的高端企业，不仅提升了区域的经济活力，也为居民的就业、社交等提供了更为广阔的平台，让生活于此的人们能够近距离接触城市前沿的科技与商业动态，尽享城市中芯黄金中轴带来的优质资源。

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3、多维交通 畅行无忧

星河·盛世禧悦地理位置得天独厚，紧挨科学城黄金动脉开创大道。北行5公里即可直达科学城香雪地铁站，南走接驳广源便能通往金融城、珠江新城。项目拥有三横四纵十公交的立体式交通路网，无论是选择自驾，凭借完善的城市道路网络快速抵达城市各处；还是乘坐公共交通，便捷的公交线路和临近的地铁站都能满足日常出行需求。这种多维交通体系，极大地提升了居民出行的便利性和时效性，无论是上班通勤、外出游玩还是商务出行，都能够轻松实现自由切换，真正做到了畅行无忧，为业主节省了宝贵的时间，让生活更加从容自在。

4、百万商圈 畅享繁华生活

在星河·盛世禧悦周边，商业氛围异常浓厚。一条开创大道沿线，约300万方商业在5公里范围内全覆盖。周边5公里范围内汇集了萝岗万达、星际云汇、香雪城（在建）等众多醇熟商业体。同时，家楼下还配备约3000㎡商业街和3万方商业规划。如此丰富的商业配套，下楼即可满足日常生活的柴米油盐，稍作出行便能享受大型商业中心带来的一站式购物、娱乐、餐饮等全方位服务。无论是时尚潮流的服装、美味可口的美食，还是精彩刺激的电影娱乐，都近在咫尺，真正实现了繁华生活举步即达，为业主打造了便捷且丰富多彩的都市生活体验。

5、目送式教育 呵护孩子成长

对于家庭而言，孩子的教育至关重要。星河·盛世禧悦深谙此道，规划了双9班幼儿园以及云埔内唯一54班九年一贯制学校。这种目送式教育模式，让孩子的成长更安全，家长更放心。从幼儿园到九年义务教育，学校离家距离近，孩子无需长途奔波，家长也能随时关注孩子的学习与生活。学校优质的教育资源和良好的学习环境，为孩子提供了坚实的教育基础，助力孩子在成长道路上迈出坚实的每一步。在孩子成长的关键时期，家长能够陪伴左右，见证孩子的点滴进步，给予孩子足够的关爱与支持，让孩子在温暖的环境中茁壮成长。

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6、三甲医院 为家人健康护航

健康是幸福生活的基石，星河·盛世禧悦周边医疗配套完善。在10公里范围内分布着3所三甲医院，距离规划中广东省人民医院黄埔院区（三甲）仅2.5公里，沿着开创大道驱车约3 - 5分钟便可直达。完善的医疗资源，为家人的健康提供了强有力的保障。无论是日常的身体检查、疾病治疗，还是突发的健康状况，都能在短时间内获得专业的医疗救治。先进的医疗设备、专业的医疗团队，时刻守护着家人的健康，让业主在生活中无后顾之忧，尽情享受美好的生活时光。

7、内外双园 畅享诗意栖居

星河·盛世禧悦打造了内外双园的独特景观，营造出四季繁花的rainbow park。项目门口公园规划1.6万方四大高定主题生活场，内部则打造四大主题休闲空间，真正实现了一半公园一半家的理想生活场景。业主清晨可以在公园的清新空气中晨练，开启活力满满的一天；傍晚可以与家人漫步在园区的小径上，享受温馨的亲子时光。园区内四季八主题的景观设计，让每一天都有不同的美景可赏，无论何时，每一帧画面都如诗如画，仿佛置身于度假胜地，在家就能感受到大自然的美好，享受诗意栖居的惬意生活。

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8、奢享高定场景 演绎品质生活

星河·盛世禧悦致力于为业主打造高品质生活体验。项目打造立体下沉式会所，这里是私享邻里社交场，如同有温度的“第二客厅”，让邻里之间的交流更加频繁，增进社区的凝聚力。9.6米挑檐的酒店式大门，搭配无风雨归家动线，为业主营造出尊贵的归家体验。入户处奢享上海宝格丽同款迎宾水景，尽显尊贵仪式感。此外，星邻里规划4大高定生活空间，打造全龄社区，无论是儿童的欢乐天地、年轻人的健身休闲场所，还是老年人的休憩空间，都一应俱全。在户型设计上，项目涵盖建面约88 - 108㎡三至四房，作为科学城首个全面采用建筑新规设计的项目，户型使用率接近100%。如约88㎡户型拥有主卧独立套间、约5.4米超阔绰观景阳台；约98㎡户型主卧270度环幕飘窗、约12.1米南向采光面；约108㎡户型拥有阳台 + 餐客厅 + 第三拓展空间等，满足不同家庭结构和生活需求，为业主带来更高品质的生活享受。

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