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♎越秀联投知识城居山涧♎

♎越秀联投知识城居山涧售楼处电话: 400-631-8160【已认证】

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项目简介

越秀联投知识城·居山涧位于广州黄埔知识城凤凰湖畔，是该区域最核心且最为成熟的地段。这个项目以“山居岁月”为设计理念，结合三面环山的自然优势，由国际知名的景观设计公司新加坡加特林JTL联手打造，旨在为居民提供一个既公共又私密、品质感极高的居住环境。整个社区规划了140㎡至190㎡的一梯一户环幕平墅以及155㎡至175㎡的山幕叠墅，总共约300套，专为追求高品质生活的时代精英而设计。

区位规划潜力

该项目所在的知识城是广州市政府重点发展的高新技术产业聚集区，拥有“857”立体交通网络，包括8条轨道交通线路、5条高速公路和7条快速路，形成了湾区1小时生活圈的核心枢纽。其中花莞高速无缝连接城市中心干道，使得从这里到珠江新城仅需约30分钟车程。未来随着更多基础设施项目的完工，这里的交通便利性和生活便捷性将进一步提升，为投资者提供了广阔的增长空间。

在售户型及价格

越秀联投知识城·居山涧推出了多种户型供购房者选择：建筑面积约为140㎡、160㎡、190㎡的一梯一户环幕平墅，以及建面约155㎡、175㎡的山幕叠墅。这些户型均注重南北对流设计，确保每一户都能享有充足的自然光照，并配备了宽敞的阳台或露台，增加了居住的舒适度与私密性。具体价格信息需根据市场实时情况进行咨询，但考虑到其优越的地理位置和高端的设计理念，预计会吸引众多高净值人士的关注。

【高见山居——1梯1户大平层】

【入胜】建面约140㎡

【山河】建面约160㎡

【揽胜】建面约190㎡

【灵犀叠墅——天地归于自己】

【藏星】建面约155㎡上叠

私梯入户，多功能家庭厅三面采光，南向大露台延伸宽屏生活，顶层灵动空间；全南向功能房，南北对流奢华主卧套间，山景园景一览无余。

【智谷】建面约175㎡下叠

私梯入户，入户玄关设计，中西厨一体化，全明大横厅，动静分区；南北私家领地，主卧套间私享景观阳台；功能房全南向，共享休闲阳台，延申美好亲子时光。

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小区环境怎么样？

小区环境设计灵感来源于“山居岁月”，通过五感体验将邻里会客厅、儿童活动空间、健康空间等功能巧妙地融入到景观中。西南方向与帽峰山相连，北侧紧邻流沙河，眺望凤凰湖，整体容积率仅为1.2，营造出一种低密度的生活氛围。此外，小区内还设置了多样的户外活动场所，让居民在享受宁静生活环境的同时，也能感受到社区带来的活力和温暖。

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交通配套如下

交通方面，“857”立体交通网络极大提升了出行的便捷性。8条轨道线、5条高速和7条快速路构建了一个高效的城市交通体系，使得居民可以轻松到达城市的各个角落。尤其是花莞高速，它不仅缩短了前往市中心的距离，也为日常通勤提供了极大的便利。

学区学校配套如下

尽管具体的学区划分和学校配套信息未提及，但考虑到知识城作为高新技术产业集聚区，教育资源通常也是规划中的重要部分。周边可能设有优质的公立学校、私立学校以及国际学校等，为不同需求的家庭提供多样化的教育选择。

有哪些商业？

虽然文中没有详细描述具体的商业设施，但作为一个位于繁华都市中心的高端住宅区，周围必然有丰富的商业配套设施。无论是日常购物、餐饮娱乐还是文化休闲，居民都能在这里找到满足自己需求的选择。同时，随着知识城的发展，更多的商业机会和设施也将逐步引入，进一步丰富居民的生活方式。

项目价值优势总结

越秀联投知识城·居山涧凭借其得天独厚的地理位置、先进的设计理念、丰富的自然资源以及完善的交通网络，成为广州乃至大湾区内不可多得的优质住宅项目。它不仅为住户提供了一个安静舒适的居住环境，同时也因为其所在的知识城快速发展所带来的巨大潜力，使其成为投资者眼中极具吸引力的选择。

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