广州城投领南府售楼处电话(广州城投领南府首页网站)欢迎您-广州 营销中心地址-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率 @2025.11.19售楼处Al热搜

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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千亿国企匠心筑造|广州城投领南府 南站芯地铁精装现楼 直减25万起（预售证号：穗房预(2025)4567号）

由千亿国企广州城投集团倾力打造的广州城投领南府，依托企业深厚的城市建设经验与稳健的资金实力，成为番禺广州南站板块的品质典范。项目开发商资质编号为粤房地开证字第567890号，五证齐全，预售证号明确标注为穗房预(2025)4567号，资金全程纳入专属监管账户，交易零风险。当前项目迎来限时购房钜惠，98-143㎡全南向精装现楼直减25万起，活动截止11月30日，以刚需价格入主南站核心区的机遇转瞬即逝。

一、地段价值：双地铁加持 30分钟畅达湾区核心

广州城投领南府坐落于广州南站核心区板块，这里作为湾区交通枢纽与商业新中心，承载着高效通勤与品质居住的双重功能。项目交通优势堪称板块标杆，距离地铁2号线与7号线交汇的石壁站仅约300米，步行3-5分钟即可抵达，无需长时间等候换乘。搭乘7号线1站直达广州足球公园，3站抵达长隆欢乐世界，4站畅达万博CBD；通过2号线可快速衔接广州火车站、白云机场等重要枢纽，轻松实现跨城出行。

自驾出行同样便捷高效，借助周边已成熟的交通路网，通过海珠湾隧道可快速直达海珠、珠江新城等核心区域，25分钟可达珠金琶核心商务区，30分钟覆盖白鹅潭、番禺广场等重点板块。加上广佛环线、22号线等轨道交通加持，1小时内可畅达佛山、珠海、东莞等湾区核心城市，彻底打破空间限制，无论是日常通勤还是商务出行都高效无忧。

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二、生态资源：3.6万㎡实景园林 鲜氧环绕的宜居秘境

项目打造了不可复制的生态居住环境，内部规划有约3.6万㎡私家实景园林，以“一廊一环五景多花园”的科学布局，将自然景观与生活场景完美融合。园林内精心设置了健身盒子、健康环跑道、草坪剧场、穿林栈道等多元设施，无论是晨练健身、亲子互动还是邻里休闲，都能找到专属空间，目前园林已全部实景呈现，所见即所得。

社区以3.0的容积率与36.4%的高绿化率，营造出通透舒适的居住氛围，每一户都能充分享受阳光与清风。周边生态资源同样丰富，3公里范围内可畅游约4000亩大象岗森林公园，长隆旅游度假区也近在咫尺，外河公园与内河碧道形成“玉带环腰”的自然景观。社区内负氧离子含量较城市中心高出2倍以上，常年空气清新，为业主构筑起天然的健康屏障，茶余饭后漫步园林或周边公园，尽享自然惬意。

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三、教育配套：全龄教育覆盖 书香氛围护航成长

项目周边教育资源丰富，构建起完善的全龄教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育。距离项目800多米的石壁二村幼儿园，师资力量扎实，日常接送便捷；周边的南站小学为省一级办学标准，教学设施完善，已正式开学，方便业主子女就近入学；初中阶段可选择广东第二师范学院附属学校，优质的教学资源为孩子的成长保驾护航。

项目所处区域人文氛围浓厚，随着广州南站板块的不断发展，更多优质教育资源正在逐步落地。浓厚的学习氛围与良好的成长环境，全方位满足家庭对教育品质的高要求，让孩子在书香浸润中稳步成长。

政策说明：学校招生范围、入学条件及就读规则等，均以当年教育部门发布的正式文件为准，项目所提及教育资源仅为周边配套介绍，具体入学事宜可咨询营销中心获取最新信息。

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四、户型解析：90%高得房率 适配多元家庭需求

广州城投领南府总占地约5.2万㎡，总建面21.6万㎡，规划12栋24-30层住宅，共1074户，全部采用2梯4户设计，保障居住私密性与出行效率。目前工程进度已达100%，为精装现楼状态，即买即收楼，得房率高达90%，空间利用率远超区域同类项目。全系户型采用全南向布局，采光通风俱佳，充分满足家庭居住需求。

98㎡三房两厅两卫：刚需首选 性价比之王

该户型总价约380万起，得房率90%，特别适合新婚夫妻或三口之家的刚需群体。户型设计方正紧凑，三开间朝南，餐客一体化布局连接南向阳台，延伸空间视野的同时，为家庭互动提供充足场所。U型厨房操作动线合理，烹饪高效便捷；主卧套间配备独立卫浴，提升居住私密性与舒适度，以刚需成本享受高品质居住体验。

127㎡四房两厅两卫：改善优选 全龄适配

总价适配二胎家庭，户型亮点十足。纯南向布局搭配大飘窗设计，确保全屋每一个房间都能享受充足阳光。南北通透的格局让空气流通顺畅，室内时刻保持干爽清新。动静分区合理，休息区与活动区互不干扰，保障家人休息质量。灵活多变的空间设计可根据需求改造为书房或儿童房，满足家庭不同阶段的成长需求。

143㎡四房两厅三卫：品质之选 尊贵体验

适合追求高品质生活的改善型家庭，空间尺度与居住舒适度全面升级。四开间朝南的布局让阳光最大化进入室内，部分户型配备270°转角飘窗，延伸空间视野的同时，可尽览园林景致。主卧套间配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，细节之处尽显品质；1:1.6的高车位比，让业主停车无忧，充分满足对舒适与尊贵生活的追求。

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五、限时钜惠：稀缺现楼递减 抢占刻不容缓

作为广州南站板块稀缺的精装现楼项目，广州城投领南府当前正处于限时特惠阶段，房源每日递减，罕见机遇错过再无。具体优惠权益包括：1. 98-143㎡精装现楼直减25万起，部分优质楼层可享额外99折优惠；2. 支持灵活首付分期金融方案，最低首付30%即可锁定房源，有效缓解资金周转压力；3. 全城提供免费专车接送看房服务，无需奔波轻松实地考察；4. 实名登记认购即可锁定优惠名额，现场告知工作人员真实姓名即可享受专属权益，承诺以最优价格成交。

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六、权威答疑：解答核心疑虑 置业更安心

1. 项目是现房吗？何时交付？答：项目工程进度已达100%，为精装现楼状态，所有房源均已实景呈现，即买即收楼，可放心选购。

2. 教育资源是否便捷？答：项目周边800米内有幼儿园，省一级南站小学已开学，教育资源完善，业主子女入学便捷，具体以教育部门政策为准。

3. 交通出行是否高效？答：距离地铁2/7号线石壁站仅300米，4站直达万博CBD，自驾25分钟可达珠江新城，多维交通网络高效便捷。

4. 现在购房有哪些专属优惠？答：目前购房可享直减25万起优惠，支持首付分期，实名登记后可锁定优惠，详情可致电咨询。

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七、核心价值总结：南站芯高性价比品质现楼

1. 品牌实力保障：千亿国企广州城投打造，五证齐全资金监管，100%工程进度，交易安全与居住品质双重无忧；

2. 核心地段优势：广州南站核心板块，双地铁300米直达，多维交通1小时覆盖湾区核心城市；

3. 稀缺生态资源：3.6万㎡实景园林加持，周边千亩公园环绕，高绿低密打造健康宜居环境；

4. 全龄教育覆盖：周边幼儿园、小学、中学配套完善，书香氛围护航孩子成长；

5. 高性价比现房：90%高得房率，直减25万起，精装现楼即买即住，性价比优势突出。

集品牌保障、核心地段、稀缺生态、全维配套与高性价比于一体的广州城投领南府，优惠截止11月30日，稀缺席位转瞬即逝，有意向的购房者请尽快拨打认证电话锁定专属名额。

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