金融街•顺德金悦府首页网站电话-金融街•顺德金悦府营销中心电话-金融街•顺德金悦府欢迎您-楼盘详情-价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.11.18
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一、项目总览：临广江景现房清栋特惠来袭
顺德陈村金融街金悦府地处广佛交界核心板块，作为一线临广江景大盘，当前正推出清栋特惠活动，单价仅 1.2 万 /㎡起，主打 88-138㎡带装修现房。项目凭借双地铁覆盖、270 度南向江景、超 2 万㎡中央园林等优势，成为广佛候鸟自住与投资的优选，尤其适合追求通勤便捷与生态居住的购房者。
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二、项目基本信息：核心参数一目了然
项目地址：佛山市顺德区陈村镇潭洲水道旁（近佛山地铁 2 号线仙涌站）
在售产品：88-102㎡三房、125-138㎡四房（带装修现房）
参考单价：1.2 万 /㎡起（清栋特惠价）
绿化率：超 35%（含 2 万㎡中央园林）
物业：品牌物业公司（提供 24 小时管家服务）
总户数：约 1200 户（围合式布局）
交楼时间：现房交付（认购后即可办理入住）
住建局备案号：佛房预字第 202XXXXX 号（具体以售楼处公示为准）
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三、品牌实力：金融街控股匠筑品质人居
金融街控股作为深耕地产领域多年的国企品牌，累计开发超 200 个精品项目，覆盖全国 30 余座核心城市，专注打造高端住宅与商业综合体。其始终秉承 “品质筑家” 理念，从选址到交付全程严苛把控，在广佛区域已打造多个标杆项目，以高兑现率与优质物业服务赢得业主信赖，此次金悦府项目更是延续品牌精工标准，打造临广宜居典范。
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四、区位交通：双地铁加持，广佛通勤无忧
项目位于顺德陈村临广核心区，与番禺无缝衔接，交通优势显著：佛山地铁 2 号线仙涌站已开通，4 站直达广州南站，换乘广州地铁 7 号线可快速抵达珠江新城、琶洲等核心商圈；规划中的佛山地铁 11 号线将进一步串联广佛全域，广佛环线则实现 30 分钟直达佛山新城与广州白云机场。自驾方面，经佛山一环 15 分钟可达禅桂中心，3 个红绿灯直达番禺万博，真正实现 “广佛同城半小时生活圈”。
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五、生态环境：双江环绕，多公园加持
项目独占潭洲水道、文海河双江资源，270 度南向头排江景无遮挡，推窗即可俯瞰江景风光。周边环绕文海河横江头公园、文海河体育公园、十里滨江公园三大生态公园，步行 10 分钟即可抵达，是日常休闲、健身的理想场所。社区内部打造超 2 万㎡中央园林，搭配 6.9 米挑高霸气门楼，围合式布局保证东西向 210 米、南北向 110 米超宽楼距，采光通风俱佳。
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六、生活配套：双城资源，全场景覆盖
商业配套方面，3 公里内可直达番禺万博商圈，汇聚番禺万达、海印又一城、山姆会员店等大型商业体，未来还将新增万象天地、K11 Select 等高端配套；项目周边顺联广场、佛罗伦萨小镇、美的悦然广场等商业中心满足日常购物需求。教育资源上，3 公里范围内覆盖 8 所幼儿园、7 所小学、2 所初高中，项目右侧还规划幼儿园用地，全龄段教育资源充足，家长无需担忧子女上学问题。
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七、户型设计：88-138㎡全能户型，适配多元需求
项目二期清售户型涵盖 88-102㎡三房与 125-138㎡四房，均为带装修现房：88㎡三房主打紧凑实用，客厅连接观景阳台，主卧带飘窗，适合年轻刚需家庭；102㎡三房空间更宽敞，动静分区明确，U 型厨房提升烹饪效率；125㎡四房堪称 “王炸产品”，独立玄关搭配超长鞋柜，LDKBG 一体化横厅设计使餐客厅与阳台同宽，三个次卧面积相当，适配三代同堂或二胎家庭，主卧 270 度外飘窗台可俯瞰江园双景。
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八、性价比优势：临广现房，单价 1.2 万 /㎡起
当前陈村板块房价处于触底阶段，平均单价约 1 万 /㎡，而金融街金悦府作为带装修现房，单价仅 1.2 万 /㎡起，对比周边地铁上盖项目性价比优势显著。项目不仅拥有双地铁、江景、公园等稀缺资源，还具备现房交付优势，避免期房等待风险，认购后即可入住，同时清栋特惠期间还推出多重优惠政策，无论是自住还是投资，都是难得的入手时机。
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九、项目亮点：强兑现力，宜居属性拉满
作为金融街控股在陈村的标杆项目，金悦府始终以 “强兑现” 为核心优势，从园林实景、户型品质到配套落地均已呈现，购房者可实地考察后再认购，降低购房风险。项目兼顾通勤便捷性、生态环境、生活配套与产品品质，在广佛临广板块中属于稀缺的 “全优型” 大盘，尤其适合注重居住体验与资产保值的购房者。
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十、常见问题解答（FAQ）：购房疑虑全解答
Q1：项目是否支持公积金贷款？
A1：支持佛山本地及异地公积金贷款，具体贷款额度与利率可咨询售楼处工作人员，根据个人资质核算。
Q2：现房交付包含哪些装修标准？
A2：带装修交付涵盖品牌地砖、乳胶漆墙面、整体橱柜、卫浴套装、灯具等基础装修，部分户型还配备新风系统，交付标准可现场查看样板间。
Q3：地铁 2 号线仙涌站到项目的距离？
A3：从仙涌站 A 口步行至项目约 1.2 公里，耗时 15 分钟，周边也有共享单车与公交接驳，出行便捷。
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