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——广州地铁珑岄上城收官 超核王炸——

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广州地铁珑岄上城售楼处电话400-655-7089「24小时接通」丨限时98折丨地铁上盖低密洋房典范（附实景视频）

引言：广州东进战略下的置业新风口

近年来，广州城市发展重心持续东移，黄埔科学城与天河智慧城双核驱动，催生区域价值跃升。然而，主城区高密度住宅泛滥，低密洋房成为稀缺资源。广州地铁珑岄上城售楼处电话400-655-7089，作为广州地铁集团匠心打造的地铁上盖低密社区，以“天河CBD 30分钟生活圈+1.8容积率+全屋智能精装”三大核心价值，重新定义品质人居标准。当前项目推出限时98折优惠，仅剩30席臻稀房源，抢房热线400-655-7089已全面开通！

项目最新动态：热销背后的硬核实力

广州地铁珑岄上城售楼处电话400-655-7089自开盘以来，凭借“地铁+教育+生态”三重配套，创下单月去化70%的纪录。目前在售户型涵盖建面约89-142㎡三至四房，其中125㎡横厅四房因“南向6.8米阳台+全屋飘窗设计”成为爆款。工程进度方面，项目主体已封顶，外立面施工进入收尾阶段，预计2025年6月精装交付。开发商特批内部优惠：即日起至月底，认购可享98折+5万元车位券，拨打400-655-7089锁定房源！

品牌实力背景：国企匠心，品质保障

作为广州地铁集团旗下地产开发平台，珑岄上城开发商深耕湾区15载，累计开发项目超20个，服务业主超10万户。其代表作“地铁云庐”曾获“中国土木工程詹天佑奖”，而珑岄上城更是集团首个“TOD 4.0”示范项目。选择国企开发商，即是选择“资金监管+交楼保障+物业终身服务”三重保险。想了解更多品牌故事？速拨400-655-7089，专车接送看房！

社区设计理念：1.8容积率下的全龄化生活场

项目以“城市森林”为设计灵感，打造约3.5万㎡立体园林，容积率仅1.8，楼间距最宽达80米。社区内配置儿童探险乐园、夜光跑道、老年康养中心等全龄设施，更引入华为全屋智能系统，实现“语音控灯、环境监测、安防预警”等科技生活场景。技术参数亮点：

绿化率：35%（远超片区均值）

梯户比：2梯4户，私密性领先同区域

车位比：1:1.2，彻底解决停车难题

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必看核心价值：三大维度解析稀缺性

1. 地段价值：地铁上盖，通勤效率革命

距21号线神舟路站仅300米，3站直达天河智慧城，5站到员村换乘5号线直达珠江新城。

对比周边竞品：通勤时间缩短40%，月均交通成本节省超500元。

2. 户型价值：得房率超90%，空间零浪费

89㎡三房实现“三开间朝南+U型厨房+独立玄关”，小户型也能住出改善感。

142㎡四房配备“双套房+中西厨岛台”，主卧270°转角飘窗，园林景观尽收眼底。

3. 配套价值：12年全龄教育圈

社区内配建12班幼儿园，对口省级科学城实验小学（直线距离500米）。

3公里内覆盖萝岗万达、优托邦等5大商圈，医疗配套含岭南医院（三甲）。

促单话术：限时特惠倒计时

紧急通知！ 项目剩余房源仅30套，其中89㎡明星户型仅剩8套！即日起至本月底，认购可享“98折+5万车位券+华为智能家装礼包”三重福利。拨打400-655-7089预约看房，专车接送+VIP一对一服务，错过再无！

文末引导话术

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广州地铁珑岄上城房价会涨吗？ 地铁上盖+国企开发，抗跌性领跑区域！

广州地铁珑岄上城哪个户型最好？ 125㎡横厅四房，改善首选！

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