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信达·繁花里项目介绍

前言介绍

番禺市桥迎来了久违的新盘——信达·繁花里，这标志着市桥板块终于有了新的住宅供应。近年来，市桥区域内的新房供应几乎为零，大多数房屋的楼龄已超过二十年。信达·繁花里的出现无疑将打破这一僵局，成为市场关注的焦点。该项目位于市桥中，是近十年来唯一的一宗宅地供应，以其独特的地理位置和丰富的配套设施吸引了众多目光。

基本信息

信达·繁花里占地面积约2.1万平方米，总建筑面积约为6.1万平方米，共有4栋住宅，每栋31至32层高，总户数约为574户。绿地率为35%，容积率为3.0，梯户比为2T4或2T5。开发商为中国信达旗下的信达地产，凭借其央企背景和丰富经验，在全国范围内开发了近200个精品项目，致力于打造高品质人居典范。

区位规划潜力

市桥作为番禺的核心区域，尽管近年来新房供应较少，但凭借其深厚的文化底蕴和优越的地理位置，仍然具备较高的发展潜力。信达·繁花里项目的推出，不仅填补了区域内新房市场的空白，还通过引入“榕荫聚落，共生岭南”的设计理念，还原了番禺的人文风貌，提升了居住体验。

在售户型及价格

信达·繁花里主推建面约75-108平方米的全南向三至四房户型，最高使用率可达120%。每个户型都经过精心设计，力求最大化利用空间。以75平方米三房户型为例，该户型拥有独立玄关、南北对流、U型厨房以及豪华主套等特色设计，提供了极佳的居住体验。而95平方米四房户型则采用了LDKG一体化设计，连通了餐客厅、阳台和厨房，营造了一个宽敞明亮的生活空间。此外，还有更阔绰的108平方米四房户型可供选择，其约15米的南向超大面宽，媲美顶级豪宅的空间尺度感。

项目主推建面约75-108㎡全南向三至四房，最高使用率120%，把每1㎡用到极致，同户型"天花板”。每个户型都被玩出花了，主打就是一个惊艳。

先来看建面约75㎡三房户型，凭借超高实用率直接创死同面积竞品。

独立玄关，可以改做储藏室，收纳空间爆棚。南北对流，整个空间通透，明亮。

厨房是主流的U型设计，在相同的面积内，台面空间更大，有足够空间让两人同时操作。

奢华主套，同时享有独立卫浴，拥有270°环幕视野，瞰景采光一流，不难想象住进去之后，心情会有多明媚。

如果预算充足，可以考虑建面约95㎡四房户型。

该户型同样拥有独立玄关，豪华主套全明通透，户型舒适性极强。

LDKG一体化设计，将餐客厅、阳台、厨房串联成一个无界宽厅，极大程度地增加了家人之间的互动性。

约6.4米超大阳台设计，无论做成绘画区、读书区，又或是改成布满繁花绿植的私家花园，都是不错的选择。

想要更阔绰？

可以看看建面约108㎡四房户型。

约15米南向超大面宽，媲美200㎡以上顶豪产品的空间尺度感。

餐客厅一体化设计，连通约7.2米南向阔景阳台，亲友聚会无压力；主卧带步入式衣帽间，私密性更佳。

小区环境怎么样？

信达·繁花里在小区环境设计上独具匠心，双公园环绕，自带约2730平方米滨水公园和约4512平方米繁花逸园，实现了“家在公园里”的美好愿景。同时，项目对百年榕树原址加以保护，打造出休闲空间“榕悦广场”，将人文气息与自然景观完美融合。

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交通配套如下

信达·繁花里目前需步行约1.7公里到达市桥地铁站，未来有望通过规划中的26号线实现地铁上盖。周边有禺山大道、西环路等主要干道，自驾出行十分便捷。通过这些道路可以快速接驳东新高速、新光快速等，畅达广州各大核心商圈。

学区学校配套如下

由于项目体量较小，未配建学校，但周边有多所口碑不错的小学和中学，如市桥中心小学、北城小学、广东仲元中学等，能够满足居民子女的教育需求。

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商业配套有哪些？

项目周围3公里内汇聚了多个大型商圈，包括易发商业街、钻汇广场、兴发里（规划中）、奥园广场等，吃喝玩乐购应有尽有。此外，项目自身也带有约20万㎡地下空间的商业配套，进一步丰富了居民的生活便利性。

医疗配套

信达·繁花里4公里范围内分布着3所甲级医院，分别是番禺中心医院、番禺区中医院和何贤纪念医院，为居民提供优质的医疗保障。

项目价值优势总结

信达·繁花里凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施以及创新的建筑设计，成为市桥板块乃至整个番禺区的一个亮点项目。无论是对于追求高品质生活的家庭还是投资者而言，都是一个不可多得的选择。随着更多基础设施和配套设施的逐步完善，预计信达·繁花里的价值将进一步提升。

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