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中洲公馆售楼处电话TEL:400-9908-525转808【售楼中心】
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俗话说遇水为财,有江有河的城市当然优先发展两岸经济。广州也是如此,珠江新城就是最好的证明。如今北岸基本已经发展饱和,下一步自然是进军南岸,起步区正是在番禺,也就是中洲公馆项目所在版块。南岸起步区改造涉及番禺11村,除了已建好的大学城和正在建设的生物岛,国际创新城内首先要启动建设的将是此处。其范围东至新化快速,西至市新路,北至沥滘水道,南至兴业大道,面积十平方公里。南岸起步区规划居住人口规模8.5万人。
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【性质】:商业用地
【占地】:1.5万平方
【建面】:4.8万平方
【拿地时间】:2012年9月25日
【产权】:40年
【产品】:复式
【装修】:毛坯/精装修
【规划户数】: 647户
【几梯几户】:5 梯36 户
【能否明火】:大户型可明火
【有没有阳台】:送7字阳台
【楼层】:21层
【层高】:4.5米
【停车位】:267 个车位(10 个室外车位) 中洲公馆售楼处电话TEL:400-9908-525转808【售楼中心】
【容积率】:4.5
【绿化率】:40%
【管理费】:4元/㎡
【交楼时间】:现楼毛坯
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3、17、26三条地铁线路环绕,五百米可达有轨电车站,十五分钟海珠,三十分钟珠江新城。
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三公里内有两家三甲医院,十三家省市级一流名校,背靠由粤海广场、番禺万达、奥园中心、敏捷广场等九大商业体构成的580万平方米的顶级商圈,体量三倍于天河。
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全国最大的珠宝行业聚集地,五十一万平米的企业基地,超过一千五百家企业办公,租值空间有保证,租客来源不用愁。
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几万的投入,前几年以租抵供,之后几十年都是纯利润,门槛低收益高。双钥匙户型还可独立分开出租,租客群体更灵活多样,酒店包租平均70每平方,回报有保障。
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