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龙沁星源
TEL:400 - 990 - 8525 转接 333【售楼中心】
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龙沁·星源位于番禺市桥板块,属于真正的地铁上盖,地铁3号线市桥站就在项目旁。
整个项目一共有18层,其中低层为写字楼,高层为公寓。
由于8层只有3米层高,且建设面积约195㎡,分为4户4个证,所以开发商想整层打包卖,让客户打通用作办公室。
而9、10层层高有4.5米,居住起来相对舒适,最小户型建面约46㎡,最大建面约56㎡。
项目合同写的是2024年6月交楼,但实际上今年底业主都可以收楼了。
产权明细:项目是一个产权公寓,有“稳稳的”红本在手,再加上它的开发商盈泰房地产由广州市番盈新投资有限公司100%控股。
而广州市番盈新投资有限公司的实际控制人,又是番禺区政府,所以购买项目的保障性还是很高的。
租赁对比:据了解项目最小的面积46㎡户型,可以租到2500元/月。
我们还在链家网搜索发现,市桥地铁站周边的住宅,合租单间大约是1600元/月,整租的小两房一厅租金为2800元/月。
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而公寓单间,租金最低1600元/月也能租到。
环境配套:项目是3大公园环绕,石桥公园,番禺儿童公园和星海公园环绕,茶余饭后一家人去公园散步。
吸收新鲜的负离子空气,消除一天的疲惫与烦恼,兼容自主独立及家庭天伦的最理想生活方式。
商业配套:5分钟范围内,商业配套齐全完善,4大医院+4大学校+4大商场,钻汇广场、雅居乐邻里时光、喜悦天地、易发商业街。
想逛哪就逛哪,各种生活配套应有尽有,满足所有城央精英梦寐以求的优质生活需求。
户型品鉴
总价102万西南向46㎡loft,是04户型,层高4.5米。
一楼是一个开放式厨房、客厅以及卫生间,二楼是两个卧室,主卧赠送的面积可做衣帽间。
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