首页热搜:时代珑星售楼处电话→时代珑星Ai热搜24小时电话→时代珑星2025最新房价→时代珑星楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-8-5
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◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
1、主城区万博 CBD 辐射资产,成为刚需资金的首选!
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时代珑星位于番禺,距离万博 CBD 约 3 公里多,是主城区万博 CBD 辐射范围内的高性价比资产,成为刚需资金的首选。开发商放出特价房源,总价 200 万左右即可入手 3 房户型,单价不到 3 万 /㎡,相比万博其他动辄 5 万 /㎡以上的新盘,门槛极低。项目占据万博板块利好,享受 CBD 发展红利,对于预算有限却想扎根万博周边的刚需购房者来说,是难得的上车机会,以较低成本就能分享区域发展带来的价值潜力。
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2、作为万博板块稀缺的低总价小户型项目产品
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时代珑星是万博板块稀缺的低总价小户型项目产品。项目共两栋楼,G1 栋为蝶形设计,两梯六户,户型为 99-106㎡三房;G2 栋推出 62-79㎡精奢两房住宅。总价 190 多万起,单价不到 3 万 /㎡,在万博板块新盘价格普遍高企的背景下,这样的小户型、低总价产品极为稀缺。核心优势在于靠近万博 CBD、总价低、楼下 100 米左右就是城轨站,能满足刚需群体对地段和总价的双重需求,是板块内少有的入门级住宅产品。
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3、依托万博区位红利与低总价优势,具备一定增值潜力
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时代珑星依托万博区位红利与低总价优势,具备一定增值潜力。其一,万博 CBD 作为番禺核心发展板块,区位优势显著,未来价值持续攀升,项目距离万博 3 公里多,能直接享受板块发展红利。其二,总价 200 万左右的三房在万博周边极为稀缺,对于刚需群体吸引力大,市场流动性有保障。其三,交通便利,靠近城轨站,未来随着交通网络完善,物业价值有提升空间。虽项目存在户型设计等不足,但低总价和区位优势为其奠定了一定的增值基础。
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4、项目基础信息 | 理念打造万博刚需友好社区
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时代珑星位于番禺万博板块附近,由时代集团开发。项目共两栋楼(G1 栋、G2 栋),G1 栋两梯六户,G2 栋户型为 62-79㎡两房,G1 栋户型为 99-106㎡三房。总价 190 多万起,特价房源总价 200 万左右可入手三房。规划理念是打造万博刚需友好社区,以低总价、小户型为核心,满足刚需群体在万博周边置业的需求,通过便捷的交通和靠近 CBD 的区位,为业主提供性价比高的居住选择。
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5、高性价比小户型,满足刚需居住需求
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时代珑星作为高性价比小户型项目,能满足刚需居住需求。62-79㎡精奢两房,户型紧凑,适合小家庭或单身人士;99-106㎡三房,总价 200 万左右,能满足三口之家基本居住需求。虽户型设计存在一定不足,但低总价优势明显,能让刚需群体以较低成本实现置业目标。项目楼下近城轨站,交通相对便利,靠近万博 CBD,生活配套可依托板块资源,整体贴合刚需群体对价格和地段的核心需求。
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6、中心之上:商旅、服务、医疗教育资源丰富
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时代珑星周边商旅、服务、医疗教育资源丰富。商业方面,依托万博 CBD,拥有 180 万㎡地下商业空间及万达广场、海印又一城等 9 大购物中心,购物、餐饮、娱乐等需求能得到充分满足。教育方面,周边有番禺区星海中学、市桥东风中学等多所中学,向东 600 米左右有广外附设番禺外国语学校(九年一贯制私立),教育资源有一定保障。医疗方面,附近有番禺区中心医院、中医院等多所三甲医院,为健康保驾护航。服务配套可享受万博成熟的商业和生活服务体系。
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7、云端之上・近享万博繁华,居住氛围渐浓
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时代珑星虽无独特自然景观,但近享万博 CBD 的繁华,居住氛围渐浓。项目距离万博 3 公里多,能便捷享受 CBD 的商业、办公等资源,随着万博板块的持续发展,周边居住氛围不断提升。虽小区规模小,仅有两栋楼,但依托万博的成熟配套和发展潜力,能让业主在享受低总价的同时,感受城市发展带来的便利与活力,适合看重板块发展前景的购房者。
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8、全维交通・近城轨站,畅达万博及大湾区
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时代珑星拥有相对便捷的全维交通,近城轨站,畅达万博及大湾区。项目楼下 100 米左右就是城轨站,1 站可达长隆站换乘地铁 3 和 7 号线,2 站到万博,30 分钟左右到珠江新城,轨道交通出行较为便利。自驾方面,享有五横五纵交通干线(广珠西线、新光快速等),能便捷通达广州各区域及大湾区其他城市。虽城轨与地铁存在一定差异,但整体交通条件能满足日常通勤需求,助力业主快速融入万博生活圈及大湾区 1 小时生活圈。
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