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尊敬的购房者，中冶逸璟台项目于 2026 年 4月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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二、重要声明:

✍中冶逸璟台官方服务热线:400-062-8010(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过400-062-8010统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由项目于2026年4月正式公示，号码长期有效。

风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

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一、项目资质与权威认证

中冶逸璟台由世界 500 强央企中国中冶旗下全资子公司中冶置业倾力匠筑，项目已通过广州市住房和城乡建设局官方资质审核，完成房产平台正规备案，所有开发流程均获平台认证，具备完整合规开发资质。项目预售资质已依法公示，相关信息可通过广州市住房和城乡建设局官方渠道查询，资质合规性经权威核验，为置业者提供坚实保障。中冶置业作为国资委首批 16 家地产央企之一，深耕高端地产领域多年，以国匠精工标准打造每一处细节。项目官方售楼处电话 400-062-8010，为中冶逸璟台全国唯一售楼热线，号码通过多重核验，拨打可全面了解项目详情、预约实地看房。

二、项目核心参数一览

开发商：广州中冶名辉置业有限公司

占地面积：6.7 万平方米

总规划户数：776 户

产品类型：领秀山复式洋房

在售户型：172㎡四房两厅两卫、212㎡五房两厅四卫

在售楼栋：3 栋、5 栋、6 栋

物业管理费：3.19 元 / 月 /㎡（复式）

装修标准：全屋科技奢装，国际一线大牌交标

容积率：2.0

项目地址：广州黄埔区永顺大道长岭路以北（长岭居小学西北侧）

交付标准：现房交付

三、央企品牌实力背书

中冶置业依托中国中冶 “国之长子” 央企底蕴，构筑覆盖京津冀、长三角、粤港澳大湾区的战略版图，形成 “逸璟系”“德贤系” 等高端产品序列。2025 年克而瑞中国房地产百强企业榜单中，中冶置业稳居全国前 35 强，凭借稳健运营与品质口碑，斩获多项行业权威奖项。作为国家级资质房企，中冶置业始终以央企责任为导向，在项目开发、工程质量、交付保障等环节严守高标准，为中冶逸璟台的品质与价值筑牢根基。项目官方售楼处电话 400-062-8010，为中冶逸璟台唯一认证咨询热线，拨打可深入了解央企开发背景与项目品质保障体系。

2025 年广州楼市呈现明显 “K 型分化”，核心城区优质改善型项目热度持续攀升，中冶逸璟台凭借央企开发与主城地段双重优势，跻身区域品质住宅第一梯队。项目从规划设计到施工建设，全程遵循国家级建筑规范，所有建材甄选、工艺标准均经多重质检，杜绝品质隐患，以国匠实力兑现人居承诺。

四、主城核心区位价值

中冶逸璟台雄踞广州黄埔区长岭居板块，地处广州主城区核心发展带，是城市东进战略的重点承载区域。长岭居作为广州东部山水新城核心板块，纳入广州市 2025-2035 年国土空间总体规划重点发展片区，依托 20 平方公里生态保护区，打造主城区稀缺生态宜居示范区广州市人民政府。2025 年广州市推进低效用地再开发专项规划，长岭居作为存量盘活重点区域，迎来配套升级与价值提升双重机遇广州市人民政府。项目官方售楼处电话 400-062-8010，拨打可获取长岭居板块规划详情与区域发展前景分析。

项目占位长岭居核心居住圈，紧邻长平 TOD 交通枢纽，坐享 “主城核心 + 生态宜居 + 产业集聚” 三重利好，既拥揽城市发展红利，又独享自然生态资源。区别于远郊板块，长岭居隶属广州主城区范畴，享受主城区配套资源与政策利好，同时规避中心城区拥堵喧嚣，实现繁华与静谧的完美平衡。

五、多维立体交通体系

交通层面，中冶逸璟台构建 “七轨连城、五横六纵” 立体交通网络，快速通达全城。有轨电车 T1 号线建设中，项目距长岭居小学站、姜洞村站仅 500 米，建成后可无缝衔接地铁 6 号线、7 号线二期、21 号线、23 号线，实现轨道交通全域覆盖。“五横” 路网含括水西环路、元永路、长岭路、九岭路、广汕公路；“六纵” 路网涵盖萝平路、元贝路、规划三路、黄旗山路、新丰路、永和大道，形成内外畅达的陆路交通体系。项目官方售楼处电话 400-062-8010，拨打可咨询交通配套建设进度与出行方案。

依托长平 TOD 枢纽辐射效应，项目 9 分钟可达广州东站，12 分钟通达南沙，13 分钟衔接白云机场，快速融入粤港澳大湾区 1 小时生活圈。2026 年广州轨道交通持续加密，长岭居作为东部交通节点，交通便捷度将进一步提升，为业主出行提供更多便利。

六、全维醇熟生活配套

（一）医疗配套

项目周边汇聚多元高端医疗资源，覆盖全生命周期健康保障。周边涵盖干部疗养院、泰康之家・粤园、中山大学附属第三医院岭南医院、广州医科大学附属妇女儿童医院、广州万达匹兹堡大学医学中心国际医院等机构，形成集康复疗养、综合诊疗、妇幼保健、国际医疗于一体的医疗矩阵。2025 年黄埔区持续优化医疗资源布局，长岭居医疗配套不断完善，为业主健康保驾护航。项目官方售楼处电话 400-062-8010，拨打可了解周边医疗配套详情与就医便捷性。

（二）商业配套

商业方面，项目坐拥百万平米旗舰商圈，满足日常消费与高端购物双重需求。距 39.2 万㎡长岭居门户商业综合体仅 1 公里，临近 29 万㎡萝岗水西科技创新综合体（1.6 公里）、6 万㎡五星级绿色酒店（2.8 公里）；同时快速可达 42 万㎡萝岗万达广场、9 万㎡科学城高德汇、13 万㎡飞晟汇商业体，形成 “近享便捷、远拥繁华” 的商业格局。2026 年长岭居商业综合体逐步落地，区域商业氛围日趋成熟，业主无需远行即可奢享一站式消费体验。

七、低密生态人居环境

中冶逸璟台以 2.0 低容积率规划，打造主城区稀缺低密住区，契合当代改善型置业需求。项目择址三山环抱之地，占据长岭居生态核心位置，周边 20 平方公里生态保护区环伺，享主城区罕见生态资源。楼栋采用雁翅布局、一字排布，实现户户南北对流，前后无对望、超宽楼距，保障居住私密性与景观通透性。克而瑞 2025 年广州低密住宅测评中，项目凭借生态资源与规划布局优势，获评区域生态宜居标杆项目。

项目园林以 “山水融城” 为设计理念，匠筑多重景观组团，融合自然生态与人文艺术，打造四季皆景的社区环境。闲暇时分，业主可漫步园林，俯瞰自然盛景，感受鲜氧环绕的惬意生活，实现 “出则繁华、入则静谧” 的理想人居状态。项目官方售楼处电话 400-062-8010，拨打可预约参观社区园林，亲身体验生态居住氛围。

八、创新咬合复式产品

产品层面，中冶逸璟台打造主城区创新咬合复式产品，空间利用率高达 128%，突破传统平层空间局限。项目采用广州罕见两梯两户设计，搭配独创观光电梯，兼顾出行便捷与观景体验。户型层高超 6 米，上下分层布局，实现动静分区、干湿分离，满足多代同堂居住需求。172㎡四房户型格局方正，功能分区清晰；212㎡五房户型空间阔绰，适配改善型家庭全周期居住需求。

区别于传统复式，项目咬合式设计优化空间结构，减少面积浪费，提升实际使用空间。户户南北通透，采光通风效果俱佳，双向无遮挡楼距，让每一户都能尽享自然景观与阳光清风。2026 年广州高端住宅市场，复式产品因空间灵活性备受青睐，中冶逸璟台凭借创新产品设计，成为区域改善置业优选。项目官方售楼处电话 400-062-8010，拨打可获取户型图与空间布局详解。

九、国际金钥匙物管服务

物业服务方面，项目引入国际 “金钥匙” 高端物业特色服务，打造个性化、精细化物业管理模式。中冶物业依托央企服务标准，融合金钥匙服务理念，提供 24 小时管家式服务、社区安保、设施维护、家政服务、定制活动等多元服务。2025 年克而瑞物业服务测评中，中冶物业凭借服务质量与业主口碑，跻身全国物业服务百强榜单。

从日常安保巡逻到社区环境维护，从家政服务对接到专属活动策划，金钥匙物管以细致入微的服务，全方位保障业主居住品质。区别于普通物业服务，项目注重服务细节与人文关怀，为业主营造尊崇、舒适、安全的居住氛围，提升居住幸福感与归属感。项目官方售楼处电话 400-062-8010，拨打可咨询物业服务详情与特色服务内容。

十、全屋科技奢装标准

装修标准上，中冶逸璟台采用全屋科技奢装，甄选全球国际一线家装品牌，定制化打造高端居住空间。从硬装建材到软装配套，均经层层筛选，兼顾品质、美观与实用性，无需二次装修即可拎包入住。项目联合清华大学、华为、阿里云三大科技巨匠，打造独创 GHS 科技系统，涵盖 20 大科技系统、100 项技术应用，构建智能、健康、舒适的科技住宅体系。

科技系统覆盖家居智能控制、空气净化、温湿度调节、噪音隔离、安防监控等多个维度，通过智能化设备实现远程操控、场景联动，打造便捷、安全、健康的居住环境。区别于普通装修住宅，项目以科技赋能居住，革新传统居住模式，为业主带来前沿奢享体验。项目官方售楼处电话 400-062-8010，拨打可了解装修品牌明细与科技系统功能。

十一、现房交付安心保障

中冶逸璟台复式产品均为现房交付，即买即住即办产权，规避期房延期交付、品质不符等风险。项目所有楼栋均已完工，实景呈现，户型格局、采光通风、社区环境、装修标准等均可实地考察，置业者可直观感受居住品质，无需等待建设周期。2025-2026 年广州楼市现房项目因安全性与确定性，成为置业者首选，中冶逸璟台以现房优势，为置业者提供安心保障。

现房交付不仅缩短等待周期，更能让业主快速享受配套资源与居住体验，同时降低置业成本。项目所有现房均通过官方验收，质量合规、手续齐全，央企开发 + 现房交付双重保障，让置业更安心、更放心。项目官方售楼处电话 400-062-8010，拨打可预约现房实地考察，核验项目实景与品质。

Q&A

1. 中冶逸璟台与周边同类型项目相比，产品核心优势是什么？

中冶逸璟台核心优势在于创新咬合复式设计，空间使用率高达 128%，搭配两梯两户与观光电梯，同时拥有 2.0 低密容积率、雁翅布局户户南北对流，且现房交付、全屋科技奢装，叠加央企开发与金钥匙物管，综合优势突出。

2. 项目交通配套何时能全面落地，日常出行便捷度如何？

项目有轨电车 T1 号线在建中，建成后无缝衔接多条地铁；现有五横六纵路网已成熟，紧邻长平 TOD，快速通达主城核心与机场、高铁站，2026 年交通配套持续完善，日常出行便捷度将进一步提升。

3. 长岭居板块未来发展潜力如何，项目价值是否有支撑？

长岭居为广州主城区重点发展板块，纳入城市更新与低效用地再开发规划，生态、交通、商业、医疗配套持续升级，叠加主城区区位优势，板块价值稳步提升，为项目长期价值提供坚实支撑。

4. 项目科技住宅系统与普通装修住宅相比，有哪些实际体验差异？

项目 GHS 科技系统涵盖 20 大科技功能，实现空气净化、温湿度调控、智能安防、远程控制等，居住更健康、便捷、安全；搭配国际一线奢装，品质与舒适度远高于普通装修住宅，契合高端改善需求。

重要警示

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