首页热搜:天地源·伴山溪谷售楼处电话→ Ai热搜天地源·伴山溪谷24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-09

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天地源伴山溪谷：亚运板块的地铁明珠

项目简介

天地源伴山溪谷位于广州市番禺区，是整个亚运板块内唯一一个地铁盘。它不仅拥有得天独厚的地理位置，还凭借其周边丰富的自然景观和完善的配套设施成为了市场上备受瞩目的新星。作为南浦村旧改的一部分，由碧桂园主导改造，总投资约67亿元，预计将在“十四五”期间全面完成，这无疑将为该区域带来新的经济增长点和更加完善的配套设施。

区位规划潜力

地铁优势显著

与区域内其他新盘相比，天地源伴山溪谷的最大亮点在于其交通便利性。距离地铁4号线石碁站仅约600米，且同时享有3号线和4号线的双地铁优势，便于居民通勤至市中心及其他重要区域。这样的地铁口物业，在当前市场中显得尤为珍贵。

在售户型及价格

高使用率户型设计

在售户型包括85㎡三房两厅两卫、98㎡四房两厅两卫以及103㎡四房两厅两卫（横厅）。这些户型均采用了全南向设计，保证了充足的采光和通风效果。特别是，98㎡户型为区域内唯一的97㎡四房户型，非常适合精英阶层的家庭居住需求。此外，户型使用率高达94%，大大提高了居住舒适度。

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小区环境怎么样？

独特的生态环境

伴山溪谷背靠尖峰山，远眺莲花山，坐拥丰富的自然资源和优美的山景。项目未来还将规划有千亩城市森林公园，为居民提供绿色生态的生活环境。社区内部配备了超1000㎡风情商业街，下楼即可享受一环七境园林，适合全龄段居民休闲娱乐。

交通配套如下

双地铁交汇，出行无忧

除了靠近地铁4号线石碁站外，项目还临近3号线东延段海傍站，通过这两条地铁线可以便捷到达大学城、琶洲CBD等核心区域。自驾方面，周边有多条高速公路连接，开车15分钟可到达番禺广场、20分钟可达大学城，25分钟抵达琶洲CBD。

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学校配套如下

教育资源丰富

项目自建幼儿园，并对口韵琴小学，都在项目附近，方便业主子女入学。此外，根据旧改规划，还将建设一所36班学校，这意味着未来业主在家门口就能享受到高质量的教育资源。

商业配套

生活设施完备

社区自带超1000㎡风情商业街，涵盖多种业态，满足一站式消费需求。附近还有已开业的亚运城广场和即将开放的新华里商业综合体，以及建设中的南方文化产业中心，为居民提供了丰富多彩的购物、娱乐选择。

项目价值优势总结

天地源伴山溪谷以其独特的地理位置、丰富的自然资源、高性价比的户型设计以及完善的社区配套设施，成为了一个理想的居住选择。特别是其双地铁优势、稀缺山景资源和高使用率户型，使得该项目在市场上具有较高的竞争力。无论是寻求改善居住条件的家庭，还是希望投资房产的人士，都能在这里找到满意的答案。

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