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地段价值优势

中交·天翠占据广州集30年建设之大成的“黄金中轴”——广州大道南端双台核芯。广州大道囊括了广州商务中心、豪宅中心，是广州的黄金走廊。项目既享受广州绿心的生态环绕，又拥有创新产业澎湃发展的动力，自然与城市利好兼得，地段价值不言而喻，是海珠近五年唯一的城芯公园大盘，未来发展潜力巨大。

教育优势

项目在教育资源方面规划完备，为业主子女提供了优质的教育环境。项目自身规划配建9班制幼儿园，方便孩子就近接受启蒙教育。同时，步行约300米即可到达五中附小（建设中），优质的教育资源就在家门口，让孩子在浓厚的学术氛围中茁壮成长，为孩子的未来奠定坚实基础。

户型设计优势

中交·天翠的户型设计独具匠心，充分考虑到居住的舒适性与实用性。建筑面积约82 - 115㎡的城芯雅奢户型，坐北朝南，无遮挡采光，全年都能享受阳光SPA；一字排布的建筑格局，前后无遮挡，自然风穿堂而过，清风入户，带来清新宜人的居住体验；开阔的视野，让户户都能观景，南眺珠江，北望广州塔，以无界视野收藏城市风光与珠江盛景，重新定义城市与自然的生活感官。

交通便利性

项目交通便利性极高，距离南洲站（2号线/广佛线）步行约400米，轻松实现地铁出行。通过地铁，3站可达客村、5站可到琶洲、5站能至珠江新城，快速连接广州各大核心区域，无论是日常通勤还是商务出行，都能高效便捷，节省时间成本，让出行更加从容。

商业综合优势

中交·天翠周边商业氛围浓厚，醇熟商业配套一应俱全。近距东晓南商圈，能感受到浓郁的老广烟火气，满足日常生活购物、休闲娱乐需求；一路直达广州塔商圈、琶洲CBD，高端商业、时尚潮流触手可及，无论是享受高品质的购物体验，还是与朋友聚会娱乐，都能找到理想去处，全方位满足业主的多元消费需求。

项目设施配套环境

项目内部设施配套丰富且高端，打造了“地下庭院会所➕七大主题架空层泛会所”超配会所体系。度假风地下庭院会所，融合瑜伽室、健身房、茶室、棋牌室、私宴厅等于一体，满足业主多样化的社交需求。此外，还有球类主题场地，包含3个网球场、1个篮球场、2个羽毛球场、8个乒乓球场；约1314米爱的慢跑环串联公园四季景致；keep健身房、康体花园、中央泳池、萌宠乐园、骄骄王国等设施，为不同年龄段的业主提供了丰富的休闲娱乐空间，打造了全栖生活体验。

周边环境舒适度

中交·天翠周边环境十分舒适，四大公园环伺，分别是海珠儿童公园、海珠湖公园、海珠国家湿地公园、上涌公园。丰富的绿色生态资源，让业主仿佛置身于天然氧吧之中，享受清新空气与宁静氛围。同时，项目以远超海珠人均绿地享有面积的诚意，打造“先进公园 再归家”的全新居住理念，让业主在繁忙的城市生活中，也能随时亲近自然，放松身心，提升生活品质。

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