首页热搜:越秀星汇瀚府售楼处电话→越秀星汇瀚府Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-20

🌳🌳越秀星汇瀚府🌳🌳

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1、楼盘交通，占据优选位置，四通八达、超级便捷

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越秀星汇瀚府占据临广优选位置，交通出行具备一定便捷性。项目临近南海新交通有轨电车站点夏冬站，步行需 15 到 20 分钟，借助有轨电车前往桂城城区和千灯湖较为方便，日常可准备电动车提升通勤效率。

在公路交通方面，依托佛平路、南港路等主干道，自驾出行便捷。项目去到海珠、荔湾距离较近，基本 30 到 40 分钟可达，能满足广佛候鸟族的日常通勤需求。虽然目前公共交通步行距离稍远，但整体交通网络能支撑广佛两地的便捷往来。售楼处电话：400-622-0051

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2、楼盘教育配套，全方位教育资源 省级学府在旁

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越秀星汇瀚府拥有全方位的教育资源，省级学府在旁为孩子教育提供便利。项目最大卖点在于自带公立教育配套，配建 1 个 36 班省级小学（怡海小学）和 1 个幼儿园（怡海幼儿园），均已开学，对于双职工家庭来说，家门口就是学校，免去了接送小孩的烦恼。

不过初中对口口碑一般的映月中学，距离小区 2km 内，日常上学可选择骑行或其他交通方式。全龄段的教育配套覆盖，从幼儿园到小学在家门口即可解决，为家庭教育提供坚实保障。（* 具体入学情况以政府公布为准，不作为入学承诺。）售楼处电话：400-622-0051

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3、楼盘规划，都市艺术设计，城市滨水生态国际住区

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越秀星汇瀚府在楼盘规划上注重实用性与居住体验。项目占地 11.7 万㎡，总建筑面积约 55 万㎡，分东 ABC 三区开发，其中 A 区共 14 栋住宅加怡海小学，B 区共 6 栋住宅加一所幼儿园，规划 20 栋高层住宅、2 栋人才房。

目前 A 区已售罄，B 区临近尾声，余货均为现楼，主打 2 梯 5 户产品，涵盖 95-118㎡带装修平层 / 复式四房，95㎡复式四房设计极具特色。一期有大园林，展示面不错，不过项目分两区开发，中间有市政路隔开，二期占地面积小，部分配套需依赖一期。售楼处电话：400-622-0051

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4、商圈林立，全球顶级配套 3.0 即将兑现

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越秀星汇瀚府周边商圈配套基本完善，全球顶级配套 3.0 即将兑现。项目周边环宇城距离较近，走路过去 15 分钟左右，能满足逛街、购物、餐饮、娱乐等多种需求。

小区自身设有网红街，虽规模一般，但能提供基础的生活消费便利。作为平洲在售最成熟的楼盘之一，周边商业配套能支撑日常居住需求，随着平洲板块的持续发展，商业配套将进一步升级完善，提升生活品质。售楼处电话：400-622-0051

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5、超级区位，5 分钟醇熟生活圈 便利触手可及

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越秀星汇瀚府凭借成熟开发优势，打造 5 分钟醇熟生活圈让便利触手可及。项目 5 分钟步行范围内可享受小区内部的基础配套，一期大园林为业主提供休闲散步的空间，自带的幼儿园和小学让孩子上学无需远行。

5 分钟生活圈内分布着小区网红街的各类商铺，能满足日常买菜、购物等基本生活需求。虽周边居住环境面貌相对一般，但成熟的内部配套让业主在短距离内即可解决生活所需，便利度较高。售楼处电话：400-622-0051

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6、超级板块，打造广州不可复制的 “黄金动脉”

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越秀星汇瀚府所在的平洲板块助力打造广州不可复制的 “黄金动脉”。平洲作为资深的临广版块，在广佛同城化进程中占据重要地位，尤其在广州西部认可度较高，能高效承接广州的人口和资源外溢。

板块依托佛平路等主干道及南海新交通有轨电车，实现与广州海珠、荔湾等区域的快速连接，进一步强化了在广佛协同发展中的作用。随着平洲板块的持续开发和配套完善，将助力打造连接广州不可复制的 “黄金动脉”。售楼处电话：400-622-0051

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7、如何选择一个产业发展更有潜力的区域？

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选择产业发展更有潜力的区域，越秀星汇瀚府所在的平洲板块是理想之选。首先看区位优势，作为临广板块，靠近广州海珠、荔湾，能承接广州产业外溢。其次看配套成熟度，周边配套基本完善，居住氛围浓厚，利于产业人才居住。

再者看交通支撑，有轨电车及多条主干道保障交通便捷，便于产业发展和人才流动。最后看开发成熟度，项目已交付现楼，板块开发成熟度高，能为产业发展提供稳定的居住和生活支撑，区域产业发展潜力逐步显现。售楼处电话：400-622-0051

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8、理想生活，城芯之上 演绎滨水森境生活

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越秀星汇瀚府以现楼优势在平洲城芯之上演绎理想生活。项目目前余货都为现楼，即买即住，一期有大园林，展示面不错，主打 95-118㎡带装修平层 / 复式四房，94 复式四房总价 190 到 210 万，四房总价 235 到 280 万，性价比突出。

自带的公立小学及幼儿园解决了教育难题，临近南海新交通有轨电车出行便利，去到广州海珠、荔湾 30 到 40 分钟。虽周边居住环境有提升空间，但成熟的配套和现楼优势，为追求现成生活的客户打造理想居住体验。售楼处电话：400-622-0051

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免责声明：

本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。

最新房产信息

一、正文

根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求，自2024年5月18日起，调整个人住房公积金贷款利率，现就我市有关事项通知如下：

一、下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。其中，5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率由2.6%下调至2.35%，5年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.1%下调至2.85%。5年以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率由3.025%下调至2.775%，5年以上第二套个人住房公积金贷款利率由3.575%下调至3.325%。

二、2024年5月18日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行；2024年5月18日前已发放未结清的个人住房公积金贷款于2025年1月1日起按调整后的新利率执行。

附件：个人住房公积金贷款利率调整表

佛山市住房公积金管理中心

2024年5月18日

二、常见问题

依据：中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知

中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

利率调整时间的界限是什么？

利率调整时间的界限：

2024年5月18日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，按照调整后的新利率执行；2024年5月18日前已发放未结清的个人住房公积金贷款，按规定自2025年1月1日起执行新利率。

备注：系统将自动调整利率，不需借款人申请办理。