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1. 临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏

广州·滨江天地坐拥珠江约2公里稀缺岸线，部分临江大平层距江不足100米，真正实现临江而居的奢想。推窗即见壮阔江景，270°环幕全景落地窗将珠江的日夜景致尽收眼底，清晨的薄雾漫过江面，傍晚的鎏金霞光铺满水波，夜晚的城市天际线在江面上投下璀璨倒影，每一帧都是流动的画卷。

社区内打造三重森态艺境——森之岛、森之涧、森之谷，以自然化绿岛空间营造幽谷般的静谧。约18万㎡滨水文化公园与广钢中轴线联通，构成“T”字景观公园，超60万㎡超级都心绿地直望小蛮腰，草坪、球场、儿童乐园等设施散落其间。居者抬眼可见江景与园景交织，下楼可漫步滨江步道或公园绿地，在城芯繁华中私享自然诗意。

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2. 产城融合，湾区西岸的全新标杆

广州·滨江天地所在的白鹅潭，是广州培育的五大世界地标商圈之一，承载着“后航道时代”产城融合的使命。项目以125万㎡大城体量，规划国际企业总部城、科创产业智慧城、人才社区生态城，将产业、商业、文化、居住有机融合。

片区聚集总部经济与科创产业，同步落地约20万㎡高端商业体、船坞博物馆、广船演艺中心等文化配套，形成“工作+生活+休闲”的闭环生态。这种产城融合模式既保留广船历史文脉，又注入现代产业活力，成为广州西部经济文化复兴的标杆，让居者在繁华与人文中找到平衡。

3. 利好云集，入主白鹅潭的绝佳时机

广州·滨江天地所处的白鹅潭片区利好密集兑现，当下正是入主核心区的良机。作为比肩珠江新城的世界地标商圈，片区内双太古商业、万象城等顶级配套加速落地，11号线地铁即将贯通，广外附学校已开学，商业与教育资源持续升级。

项目目前以5-6万/㎡的价格在售，相较前期有所下调，且为现楼状态，即买即享成熟配套。随着白鹅潭商圈地位提升、交通网络完善，区域价值稳步攀升，此时入手既能把握价格红利，又能抢占未来发展先机，对于看重地段与资源的购房者而言，实属难得机遇。

4. 地铁交织，轻松穿梭湾区各处

广州·滨江天地交通优势显著，周边地铁线路形成密集网络，轻松实现湾区穿梭。项目距地铁11号线鹤洞东站直线距离不到200米，这条广州首条环线设32站19个换乘站，无需换乘即可连接5大区，速达珠金琶CBD、老西关永庆坊等节点。

规划中的佛山地铁11号线紧挨项目南侧设站，未来3站接驳在建的22号线，南延段可直通深圳。加之水上巴士、多条跨江大桥与隧道，构建起“地铁+公交+水路+路网”的立体交通，15分钟到海珠，30分钟达珠江新城，让居者无论是跨区通勤还是湾区出行，都能高效便捷。

5. 黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活

广州·滨江天地地处白鹅潭黄金地段，周边顶级配套环绕，入住即享成熟生活。商业方面，项目自带约20万㎡高端商业体（体量近天河城2倍），一期璇湾坊、璇湾汇已有麦当劳、喜茶等品牌开业，未来将引入JW万豪酒店、雅诗阁优选等高端业态，同步辐射双太古、星河COCO Park等商圈。

教育配套确定且优质，社区内广外附荔湾小学（2024年开学）、荔湾区青少年宫附属幼儿园，1.5公里内覆盖多所中小学，实现目送式教育。生活服务设施齐全，日常购物、餐饮娱乐、亲子休闲等需求下楼即能满足，无需等待规划落地，成熟生活触手可及。

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6. 医疗护航，健康生活全面保障

广州·滨江天地周边医疗资源丰富，半小时内构建完善健康生活圈。3公里范围内有南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等三甲医院，涵盖综合诊疗、专科救治等全领域服务，为家人健康筑牢防线。

社区周边分布社区卫生服务中心与药店，方便日常问诊、购药与体检。项目引入Well健康建筑标准，配备3M净水系统、新风系统等设施，从居住环境到医疗资源，全方位保障居民健康，让生活更安心。

7. 滨水绿境，开启舒适居住的新方式

广州·滨江天地虽无两湖两山，却以滨水公园与社区园林构建独特绿境，开启舒适居住新方式。约18万㎡滨水文化公园内设有儿童乐园、大草坪、羽毛球场等，是家庭休闲的天然场所；超60万㎡“T”型城市绿轴串联广钢公园，成为跑步、野餐的优选地。

社区三重森态艺境以多层次植被打造私密空间，林间步道、休憩凉亭散落其间，老人可晨练打拳，孩子能嬉戏奔跑，年轻人宜露营社交。这种“江景+公园+园林”的复合绿境，让居者在都市中亲近自然，慢享生活诗意。

8. 广佛枢纽，优质生活圈尽在掌控

广州·滨江天地位于广州荔湾与佛山南海交界处，处于两座城市核心地带，优质生活圈尽在掌控。通过地铁11号线与佛山11号线（规划），30分钟内可抵达佛山千灯湖商圈，享受岭南天地的文化体验与佛山美食；同时快速通达广州老城核心，感受永庆坊的历史韵味与珠江新城的繁华。

这种“立足广州、联动佛山”的区位，让居者既能享受广州的商业教育资源，又能体验佛山的生活成本优势，在双城优质资源中自由切换，实现工作与生活的高效平衡。

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9. TOD赋能，双核心联动的典范

广州·滨江天地以地铁11号线鹤洞东站为核心，打造站城一体化“TOD”模式，虽非“区府+TOD”双核心，却实现“交通枢纽+产业集群”的联动发展。地铁11号线串联全城资源，项目自身规划总部经济与科创产业，形成“轨道交通带动产业，产业反哺居住价值”的良性循环。

这种TOD模式让交通、工作、生活无缝衔接，下楼即乘地铁，步行可达办公集群，周边商业文化配套齐全，成为白鹅潭片区以TOD驱动产城融合的典范，为居者提供高效便捷的生活体验。

10. 美学建筑，符合当下的审美潮流

广州·滨江天地建筑外观融入高阶美学，符合当下审美潮流。临江大平层以270°环幕落地窗打破空间界限，让江景成为建筑的一部分；外立面采用简约线条与玻璃幕墙，兼具现代感与通透性，与江景、园林和谐共生。

商业与文化建筑融合工业风与艺术感，船台艺术中心保留广船历史肌理，加入现代设计元素，成为城市地标。社区入口、大堂等公共空间注重材质质感与灯光氛围，从整体到细节，彰显低调奢华的美学主张，契合高端人群审美需求。

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