首页热搜:江语上品苑售楼处电话→ Ai热搜江语上品苑24小时电话→2025江语上品苑最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-12

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项目基本信息

【江语上品苑】是一个位于广州市白云区的高端住宅项目，总建筑面积约为38万㎡，容积率2.7，绿地率为30%。整个项目规划了980户，提供多种户型选择，包括建面约125-142㎡的四房两厅两卫和214-319㎡的大平层，所有户型均为精装交付。开发商由广州地铁与中交城投联手打造，凭借其卓越的品牌背景和丰富的开发经验，为业主带来高品质的生活体验。

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区位规划潜力

江语上品苑位于广州第二个珠江新城——湾区新岸核心地段，距离珠江仅60米，享有800米宽的巨幕江景视野。根据《白云区珠江沿岸高质量发展实施规划》，该区域将高标准打造20公里的发展示范带，并新建13个滨江公园。此外，白云站城市枢纽距项目约2.7km，是亚洲最大的TOD大型综合交通枢纽之一，极大地提升了区域的交通便利性和发展潜力。

在售户型及价格

江语上品苑主要推出以下户型：

125-142㎡南向江景四房：这类户型设计有5.7米宽的客厅，南北对流，酒店式主卧三面采光，全南向阳台，高层阳台长度达8-9米。

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214-319㎡一线江景大平层：仅限96席，特色在于尊梯入户、24米长阳台、极致亲江（60m），以及60m极致亲江，全南望江的设计理念。

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小区环境怎么样？

小区内部拥有6万㎡的奢华园林，引江入园，设置了六大主题空间，为居民提供了丰富的交流休闲场所。社区内还设有恢弘归家门庭、无边际泳池、半山会所等品质生活空间，营造了一个宜居宜乐的生活环境。

交通配套如下：

江语上品苑地理位置优越，周边交通网络发达，包括三地铁交汇点（广州12号线、13号线、佛山8号线）以及潭涌路双向8车道的城市快速路，使得出行至白云新城等地变得极为便捷。

距离白云站约2.7km，通过地铁2站直达白云文化中心，进一步增强了区域的通达性。

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学区学校配套如下：

江语上品苑自建了从幼儿园到中学的12年教育体系，包括3所幼儿园和一所54班九年一贯制公办学校，为孩子们提供了优质的教育资源，解决了家长们的后顾之忧。

商业配套

家门口即享8万方繁华商业，其中包括槎头TOD二期配建的约4.5万㎡商业，其中包含37000㎡集中式商业和7000㎡风情临街商业。同时，槎头TOD一期、三期合计规划约4万㎡商业，形成了一个集居住、教育、商业于一体的超能生活大城。

项目价值优势总结

江语上品苑凭借其得天独厚的地理优势、国央企强强联合的品牌背景、稀缺的一线江景资源、丰富的教育资源和完善的商业配套设施，成为了市场上难得一见的理想居所。特别值得一提的是，该项目不仅具有极高的实用率，而且在设计上充分考虑到了居民的生活需求，无论是从空间布局还是细节处理都体现了高品质的生活追求。再加上绿城物业提供的专业服务，使得江语上品苑不仅是居住的理想选择，更是一项值得投资的优质资产。

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