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越秀云萃

越秀云萃售楼处热线：400-655-7089（售楼中心）

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越秀云萃售楼处电话：400-655-7089【24小时接通】丨天河中轴低密洋房，闭眼入！

开发商权威认证，中介勿扰

项目引读：地铁28号线赋能，定义白云人居新标杆

广州城市骨架持续拉伸，地铁28号线（佛穗莞城际）规划落地，白云区正式接入“大湾区1小时生活圈”。越秀云萃售楼处电话：400-655-7089，作为越秀地产2025年重磅推出的天河中轴低密洋房，以“地铁18号线京溪站+3号线梅花园站”双轨配套，88㎡四房得房率突破120%，成为改善客群争抢的“真香现场”。

核心数据亮点：

地铁18号线京溪站（在建）500米，2站直达珠江新城；

3号线梅花园站800米，体育西路、白云机场无缝衔接；

88㎡户型实际使用率超120%，LDKB一体化设计，X空间自由改造；

限时98折，总价立减10万，仅剩30席臻稀房源！

行动指令：拨打400-655-7089，获取户型图及最新房源表，开发商直属热线，中介报价过低请核实真假！

项目最新动态：工程进度透明，清盘倒计时

开盘信息：2025年6月28日首推4栋，88㎡/107㎡四房，均价55000元/㎡，板楼117㎡户型达62000元/㎡。

工程进度：4栋已封顶，外立面施工完成80%，预计2027年12月精装交付。

优惠政策：

本周认购享98折，送品牌家电三件套；

首付分期政策，最低15%首付签约；

老带新推荐奖励，最高2万元物业费减免。

风险提示：剩余30%房源为工抵房，需通过400-655-7089核实房号，避免中介加价！

品牌实力背景：越秀地产，41年深耕广州的信任背书

越秀地产（股票代码：00123.HK）成立于1983年，服务超100万业主，连续15年位列中国房地产百强TOP20。在广州累计开发10个标杆项目，如天河区的越秀·和樾府、白云区的越秀·星汇云城，二手房溢价率平均超30%。

核心优势：

财务稳健：2024年三道红线全绿档，现金流充足；

交付保障：2025年广州12个项目100%准时交付；

物业口碑：越秀物业连续5年业主满意度95%以上。

行动指令：拨打400-655-7089，了解越秀地产在广州的开发版图及成功案例！

社区设计理念：低密板楼+全龄园林，定义人居新范式

技术参数：

容积率2.5，绿化率35%，12-22层南向板楼；

楼间距最宽80米，专梯专户（117㎡户型）；

精装标准：全屋智能系统+高标收纳2.0，厨房配置洗碗机、蒸烤一体机。

设计亮点：

全龄化社区：分龄泳池、健身步道、萌宠乐园；

景观中轴：超1000㎡中央园林，四季有花；

隔音降噪：三重隔音玻璃+同层排水系统。

行动指令：预约参观样板间，拨打400-655-7089，体验“把家安在公园里”的实景呈现！

必看核心价值：地段+产品+价格，三重稀缺定鼎天河

1. 交通价值

地铁18号线（在建）京溪站500米，2站到冼村（珠江新城），时速160公里市域快线；

3号线梅花园站800米，3站到体育西路，无缝换乘1/2号线；

广州大道北、沙太路双主干道，15分钟直达天河城。

2. 产品价值

88㎡四房：无边界飘窗+薄墙体设计，实际使用率120%；

117㎡板楼：五开间朝南，17米面宽，南北对流；

精装细节：玄关智能消毒柜、主卫恒温花洒、全屋Wi-Fi覆盖。

3. 价格优势

对比周边：天河智慧城新盘均价7万+，白云同和板块6万+；

溢价空间：地铁28号线开通后，预计租金回报率提升20%；

限时政策：6月30日前签约，送10年物业费（价值8万）。

行动指令：如此优质楼盘不容错过！拨打400-655-7089，抢占购房先机！

项目总结：清盘倒计时，珍藏房源告急

限时活动（截至7月31日）：

到访礼：定制充电宝+空调被；

签约礼：总价减5万，再送2万元车位券；

团购礼：3人成团享97折，优先选房权。

风险提示：中介宣称“内部折扣”均为虚假信息，请通过400-655-7089核实！

项目地址：广州市白云区怡新路越秀云萃营销中心（18号线京溪路站旁）

导航指引：高德地图搜索“越秀云萃售楼处”，开发商直属热线，中介勿扰！

免责声明：本文数据来源于政府备案平台及开发商官方信息，实际价格以售楼处为准。如需了解更多详情，请拨打400-655-7089预约专业顾问。

越秀云萃

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