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【俊怡悦景台】：湖山生态大境中的理想家园

在广州花都中轴线上，【俊怡悦景台】以其独特的地理位置和卓越的建筑设计脱颖而出。紧邻国家4A级风景区芙蓉嶂，项目不仅拥有壮丽的自然景观，还引入了芙蓉活水入园，打造了一个“五感”亲水园林。低密度墅质社区，新亚洲风格设计，让居住在此的人们仿佛置身于一片宁静与美丽的世外桃源。

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商业配套：百亿文旅城近在咫尺

俊怡悦景台靠近总占地面积约220万平方米、总投资达500亿元的大型文旅城。这里拥有八大旅游业态，包括约10万㎡的商业配套和高端酒店群，一站式满足家庭吃喝玩乐购的需求。从家出发仅需15分钟车程，即可享受丰富多彩的生活体验。丰富的商业配套为居民提供了便捷的生活服务，无论是日常购物还是休闲娱乐，都能得到充分满足。

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教育资源：全龄段教育无忧

教育资源是选择居所时的重要考量因素之一。俊怡悦景台周边规划有九年一贯制教育用地，并且项目自身配建了一所幼儿园，确保业主子女从小学到中学的教育需求得到满足。此外，附近还有省一级秀全中学、华附花都华万学校、华附花都实验学校等优质学府，为孩子的成长提供坚实保障。

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交通便利性：多维立体交通网络

项目的交通优势同样显著。正在建设中的地铁18号线北延段，使得从俊怡悦景台出发3站可达白云区，6站直达广州东站。加上已开通运营的广州东环城际铁路以及双城轨四高速的多维立体交通网络，极大地缩短了与广州中心城区的通勤时间，实现了便捷的城市间出行。

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环境优美度：亲近自然的理想栖息地

背靠三万亩国家4A级风景区芙蓉嶂，推窗即可见湖山景色。7米超宽阔景阳台的设计，让居民能够在家中尽情享受大自然的美好。楼栋点式一字排布，奢阔楼距尽显匠心，整个社区宛如一幅和谐共生的画卷。引芙蓉活水入园，“五感”亲水园林的营造，进一步提升了居住环境的品质和舒适度。

健康设施：宜居生活的新标杆

除了优美的自然环境和完善的配套设施外，俊怡悦景台还注重提升居民的生活质量。社区内设有各种健康设施，如健身步道、儿童游乐场等，鼓励居民积极参与户外活动，享受健康快乐的生活方式。同时，由国家首批一级物业管理资质的雅生活物业提供的专业服务，也为居民的日常生活保驾护航。

如果您对购房有任何疑问或需要进一步的信息，请联系官方认证售楼处电话4000799020，我们的专业团队将为您提供最详尽的信息和服务。让我们一起探索这片湖山生态大境中的理想家园，开启您的美好生活新篇章。

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房产最新消息

财联社6月3日讯（记者 王海春）今年端午假期，新房市场成交冷热不一。

中原地产6月3日公布的数据显示，今年端午假期（5.31-6.2）上海新建商品住宅共成交4.61万平方米，同比增长87.4%。

“按我们监测到的数据，端午假期上海超过100个项目有签约记录，大部分楼盘签约只是个位数，不过今年假期仍有部分热门楼盘出现规模不小的签约。这其中，一些品质较高的楼盘，因签约量较大，从而推高了交易数据。”中原地产高级研究经理卢文曦表示。

在武汉，中指院今日公布的数据显示，今年端午假期期间，武汉市新建商品住宅网签571套，网签面积为6.49万平方米，较去年假期增加26%。

据了解，武汉今年端午期间交易量上升，主要是因为开发商抓住假期时机，加大推盘及营销力度，多个项目节前取证开盘销售，销售情况不错的楼盘多为新规划项目，产品力优势明显，使得去化情况较好。

在深圳，据深圳中原研究中心统计，今年端午假期（5.31-6.2），深圳全市一手住宅现售+预售成交194套，其中一手住宅预售成交167套，较去年端午假期下滑23.4%；二手住宅成交97套，较去年上升32.9%。

中指院高级分析师孟新增介绍，今年端午小长假期间，部分城市一些楼盘的确表现不错，不过整体来看，多数城市的项目虽然延续之前促销活动，但市场整体表现相对平淡。

其表示，从5月市场交易情况来看，百城新房价格环比涨幅扩大，二手房延续“以价换量”态势。

据中指院监测数据，2025年5月，全国百城新建住宅均价16815元/平方米，环比上涨0.30%，涨幅较4月扩大0.16个百分点，同比上涨2.56%。

多位业内人士告诉记者，均价上扬，与成交结构的推动因素有一定关系

“改善盘活跃，推动了5月的均价继续上涨，尤其是一线城市涨幅更加明显。这其中，一线城市环比上涨0.9%，增幅比上月上升0.53个百分点；同时也要看到，二线城市环比仅微增0.06%，较上月0.1%的增幅出现下降，三四线城市环比继续下跌。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉称。

对于这种现象，58安居客研究院院长告诉记者，从供应端角度观察，年中通常是房产销售的重要节点，开发商们会在高能级城市加快推盘速度，优质房源供应的增加，因此成为推动市场交易活跃度提升的一股重要力量。

“不少房企目前押注‘高端改善盘’，使得核心城市优质项目集中入市。另外，核心城市土地侧的热度，也会传导至新房市场，北京、上海、杭州等城市均拍出高总价及高单价地块，尤其是杭州总体溢价率明显领先于其它城市，这对于提高市场热度及预期，也起到了一定作用。”张波在接受记者采访时说。

业内人士指出，部分高能级城市核心地段项目热销之际，也应注意到，5月二手住房价格环比跌幅扩大，各线城市均出现程度不等的回落。

中指院数据显示，2025年5月，百城二手住宅均价13794元/平方米，环比下跌0.71%，跌幅较3月扩大0.02个百分点；同比下跌7