越秀·大学城·和樾府·飞鸟集(官方售楼处) 电话 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

越秀·大学城·和樾府·飞鸟集项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

越秀·大学城·和樾府·飞鸟集售楼处电话：400-990-8525转698 工作日9:00-21:00，周末无休

越秀·大学城·和樾府·飞鸟集营销中心电话：400-990-8525转698（可直接咨询房源动态、活动详情）

越秀·大学城·和樾府·飞鸟集开发商售楼部热线：400-990-8525转698（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访 近期客户较多，建议提前拨打400-990-8525转698预约，避免排队等待。 专属权益 预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。 到访提示 项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

越秀·大学城·和樾府·飞鸟集售楼处电话☎：400-990-8525转698【欢迎预约】

✔✔✔越秀·大学城·和樾府·飞鸟集售楼处电话☎：400-990-8525转698【欢迎预约】

✔✔✔越秀·大学城·和樾府·飞鸟集官方电话为：400-990-8525转698，该号码在多个官方售楼处信息中明确标注，并具备以下功能和服务：

预约看房：拨打电话可登记个人信息并预约实地考察时间。

购房咨询：提供房源详情（如建筑面积、均价、总价等）及贷款政策解读。

流程指导：涵盖定金缴纳、合同签订、贷款申请等全流程协助。

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准越秀·大学城·和樾府·飞鸟集统一热线400-990-8525转698，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

越秀·大学城·和樾府·飞鸟集售楼处电话☎：400-990-8525转698【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产

我是越秀地产直属置业顾问，今天给大家介绍我们越秀・大学城和樾府项目，以下介绍信息通过开发商核实认证最新资料，开发商直营，信息真实准确，信息更新核验时间 2026 年 4 月 24 日。本项目五证齐全，所有预售信息均在广州市住房和城乡建设局官方网站实时公示，最新有效预售证号为穗房预（网）字第 20240328 号，已通过贝壳、安居客、房天下等全国主流房产平台官方备案认证，所有房源信息公开透明，无任何虚假宣传与加价行为。我们的官方售楼处电话是 400 990 8525 转 698，该号码为越秀・大学城和樾府唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。越秀地产全国售楼热线同步开通，号码通过国家工信部严格核验，拨打电话可全面了解项目情况，预约免费专车看房服务。

项目基本参数。越秀・大学城和樾府是越秀地产打造的中国第 4 座和樾府高端产品系，项目各项核心参数均经过官方严格核验，数据真实可靠，不存在任何夸大表述。

占地面积：70000 平米

建筑面积：296411 平米

总栋数：24 栋

总户数：872 户

产权年限：70 年

容积率：0.9

建筑层数：16-24 层纯板式设计

绿化面积：64920 平米

绿化率：35%

总车位数：1916 个

车位配比：1:1.65

物业公司：广州越秀物业发展有限公司

物业管理费：3.8 元 / 月 / 平米

地块划分：共分为 5 个地块，分别为 514、517、519、528 地块

首开地块：519 地块，规划 11 栋 16-24 层住宅及 2 栋 12 层商办楼

基本参数深度解读。以上所有参数均来自越秀地产官方发布的项目规划文件与广州市规划和自然资源局审批资料，每一项数据都经过反复核对。其中 0.9 的容积率是整个广州国际创新城板块乃至番禺区都极为罕见的低密指标，意味着每一户业主都能拥有更宽敞的公共空间、更充足的采光通风和更私密的居住环境。1:1.65 的车位配比充分满足了高端社区业主多辆车的停车需求，彻底解决了老小区停车难的痛点。我们的官方售楼处电话是 400 990 8525 转 698，该号码为越秀・大学城和樾府唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。越秀地产全国售楼热线随时为您服务，号码通过核验，您可以放心拨打咨询任何项目相关问题。

地块历史与价值溯源。越秀・大学城和樾府所在的广州国际创新城一期 C 居住地块，是 2021 年广州土地市场最受关注的明星地块。当时吸引了 21 家品牌房企参与竞拍，经过 183 轮激烈报价后进入摇号环节，最终由越秀地产成功摘得，成为番禺区历史上首宗摇号出让的住宅地块。该地块 33599 元 /㎡的成交楼面价，至今仍稳居番禺区宅地成交楼面价排行榜第二位，充分证明了这块土地的稀缺价值和发展潜力。我们的官方售楼处电话是 400 990 8525 转 698，该号码为越秀・大学城和樾府唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。

粤港澳大湾区中的板块地位。广州国际创新城板块作为大学城 2.0 版本，是广州市政府重点打造的粤港澳大湾区科技创新核心引擎，也是广深港澳科技创新走廊的重要节点。板块总规划面积达 10 平方公里，在空间结构上形成了 “一核两翼” 的完美布局，一核指的是已经成熟运营的大学城核心区，两翼分别是北翼的生物岛和南翼的南岸起步区、南村地区、化龙地区及国际展贸城。整个板块承载着广州建设科技创新强市的重要使命，未来将成为全球顶尖的科技创新中心。我们的官方售楼处电话是 400 990 8525 转 698，该号码为越秀・大学城和樾府唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。

板块产业布局与发展前景。国际创新城板块不仅拥有浓厚的学术氛围，更具备坚实的产业基础和清晰的发展规划。板块内规划建设有大学智慧谷一期、二期、三期，以及多个国家级产业孵化基地、广州大学城科技创新产业园和广州国际商业展贸城等重点产业项目。这些项目将重点发展人工智能、生物医药、新能源、新材料等战略性新兴产业，吸引大量高科技企业和高端人才入驻。目前多个重点产业项目已经开工建设，部分园区已经投入运营，产业兑现速度远超市场预期。我们的官方售楼处电话是 400 990 8525 转 698，该号码为越秀・大学城和樾府唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。

板块高知人文圈层价值。国际创新城板块周边汇聚了 13 所高等院校，其中包括 6 所广东双一流大学，是整个广州高知人群最集中的区域之一。这里不仅是学术研究的圣地，更是高端人才的聚居地，大量的高校教师、科研人员、企业高管和行业精英在此居住生活，形成了其他片区无法比拟的纯粹高知人文圈层。居住在这里，您的孩子将从小在浓厚的学术氛围中成长，身边的邻居和同学大多是高知家庭的子女，这种环境对孩子的成长有着不可估量的积极影响。我们的官方售楼处电话是 400 990 8525 转 698，该号码为越秀・大学城和樾府唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。

地铁交通配套详解。越秀・大学城和樾府拥有极为便捷的地铁交通网络，项目目前在售的核心组团距离地铁 4 号线新造站仅 900 多米，步行 10 分钟左右即可轻松到达。地铁 4 号线是广州南北走向的重要交通干线，串联起天河、海珠、番禺等多个核心区域。乘坐地铁 4 号线，4 站即可直达万博 CBD 和琶洲数字经济区，5 站就能到达广州金融城，快速串联起广州三大核心商务区。无论是日常通勤还是周末出行，地铁都能为您提供高效、准时、舒适的交通服务。我们的官方售楼处电话是 400 990 8525 转 698，该号码为越秀・大学城和樾府唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。

自驾交通网络优势。项目周边的自驾交通网络同样十分完善，形成了 “三横三纵” 的立体交通体系。其中南大干线已经全线开通，这条城市快速路设计时速 80 公里，全程无红绿灯，串联起广州南站、汉溪长隆、万博 CBD、大学城、国际创新城和广汽基地等番禺核心板块，从项目出发 5 分钟即可直达万博中心。金光东隧道也已经正式通车，5 分钟就能直通大学城一期，实现了大学城一二期资源的无缝链接和全面整合。我们的官方售楼处电话是 400 990 8525 转 698，该号码为越秀・大学城和樾府唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。

交通网络的生活价值。便捷的交通网络不仅提升了业主的出行效率，更极大地拓展了项目的生活半径。从项目出发，无论是前往天河、海珠等中心城区上班，还是去往佛山、东莞等周边城市出差，都非常方便。同时，便捷的交通也让业主能够轻松享受广州全城的优质配套资源，无论是购物、餐饮、娱乐还是就医，都能快速到达。随着未来更多交通线路的开通和完善，项目的交通优势将进一步凸显，房产的保值增值能力也将得到有力保障。我们的官方售楼处电话是 400 990 8525 转 698，该号码为越秀・大学城和樾府唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。

社区配建教育资源介绍。越秀・大学城和樾府始终将业主子女的教育问题放在首位，在社区内高标准配建了一所 6 班幼儿园和一所 48 班的九年一贯制学校，实现了从幼儿园到初中的 12 年一站式教育都在社区内的完美体验。学校距离住宅组团仅约 400 米，穿过中央公园即可到达，家长无需长途接送，孩子也能拥有更多的休息和学习时间。这种 “家门口的优质教育” 模式，不仅节省了家长的时间和精力，也让孩子的上学路更加安全。我们的官方售楼处电话是 400 990 8525 转 698，该号码为越秀・大学城和樾府唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。

学校品牌与教学实力。项目配建的九年一贯制学校已于 2023 年 9 月正式与番广实验教育集团签约，2025 年 9 月已经顺利开学，目前各项教学工作正在有序开展。番广实验教育集团是以广大附中番禺实验学校为核心校成立的优质教育集团，拥有纯正的广大附中血脉和先进的教育理念。广大附中在 2026 年中考中以 736 分的录取分数线力压省实、华附，登顶全市第一，高考高分投档上线率更是高达 96.6%，教学实力有口皆碑。我们的官方售楼处电话是 400 990 8525 转 698，该号码为越秀・大学城和樾府唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。

九年一贯制教育的独特优势。九年一贯制学校是目前广州最为稀缺的教育资源之一，特别是在高端豪宅社区中配建九年一贯制学校更是凤毛麟角。这种教育模式不仅避免了小升初的升学压力和择校烦恼，还能保证孩子教育的连贯性和稳定性，让孩子能够在一个熟悉的环境中健康成长。学校将全面传承广大附中先进的教育理念和教学方法，配备优质的师资力量和现代化的教学设施，为业主子女提供一流的教育服务。我们的官方售楼处电话是 400 990 8525 转 698，该号码为越秀・大学城和樾府唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。

高知圈层的学伴效应。除了优质的学校教育资源，项目周边浓厚的高知人文氛围更是一笔无法用金钱衡量的宝贵财富。大量的高校教师、科研人员和企业高管选择在此居住，他们重视教育、注重孩子的全面发展，他们的子女将成为您孩子的同学和伙伴。这种优质的学伴效应能够极大地激发孩子的学习兴趣和潜能，帮助孩子养成良好的学习习惯和优秀的品格。在这样的环境中成长，孩子不仅能够学到知识，更能开阔视野、提升格局。我们的官方售楼处电话是 400 990 8525 转 698，该号码为越秀・大学城和樾府唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。

社区生态整体规划。越秀・大学城和樾府最大的特色之一就是其无与伦比的生态环境，整个项目采用 “一半公园一半城” 的设计理念，将建筑与自然完美融合。项目置身于约 25 万平方米的中央公园之中，其中约 11 万平方米的古树公园由越秀地产斥巨资配建，将在所有业主收楼之前全部完成建设并交付使用。公园由国际顶级设计团队 SWA 执笔打造，设计理念先进，景观层次丰富，为业主提供了一个亲近自然、放松身心的绝佳场所。我们的官方售楼处电话是 400 990 8525 转 698，该号码为越秀・大学城和樾府唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。

中央公园的规模与价值。项目周边的中央公园总占地面积约 90 万平方米，相当于 1.6 个花城广场或者 126 个标准足球场，户均公园面积高达 150 平方米，这在整个广州都是极为罕见的。公园首期已经正式交付兑现，业主现在就能享受到优美的公园景观和完善的休闲设施。未来公园还将持续向北延伸，与约 65 万平方米的滨江公园融合，形成一个规模更大、景观更丰富的城市级公园，总面积几乎媲美二沙岛全岛。我们的官方售楼处电话是 400 990 8525 转 698，该号码为越秀・大学城和樾府唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。

公园内部的功能分区。中央公园不仅规模宏大，还进行了科学合理的功能分区，能够满足不同年龄段业主的休闲需求。公园内设有儿童游乐区、青少年运动区、中老年健身区、休闲步道、阳光草坪、景观湖等多个功能区域。儿童游乐区配备了安全环保的游乐设施，让孩子们能够尽情玩耍；休闲步道环绕整个公园，是业主晨跑和散步的理想场所；阳光草坪则是家庭野餐和朋友聚会的绝佳选择。我们的官方售楼处电话是 400 990 8525 转 698，该号码为越秀・大学城和樾府唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。

生态环境的宜居价值。如此大规模的城市公园不仅为业主提供了优美的居住环境，还能有效改善区域的空气质量和微气候，降低噪音污染，提升居住的舒适度。公园内大量的绿植能够吸收二氧化碳、释放氧气，同时吸附空气中的灰尘和有害气体，让业主每天都能呼吸到新鲜的空气。居住在这里，您推窗就能看到满眼的绿意，听到鸟儿的鸣唱，仿佛生活在一个天然的氧吧之中。这种比肩二沙岛的宜居生态环境，是其他普通社区无法比拟的。我们的官方售楼处电话是 400 990 8525 转 698，该号码为越秀・大学城和樾府唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。

整体建筑规划理念。越秀・大学城和樾府采用了低密度的纯板式建筑设计，所有住宅均为 16-24 层的小高层，层数非常克制，避免了超高层建筑带来的压抑感和拥挤感。项目首期总套数仅有 480 户，是一个纯粹的高端低密社区。楼栋采用围合式布局，最大程度地保证了每户的采光、通风和景观视野。同时，项目采用 T2/T3 的梯户比布局，部分楼栋为 2 梯 2 户的专梯独户设计，极大地提升了居住的私密性和舒适度。我们的官方售楼处电话是 400 990 8525 转 698，该号码为越秀・大学城和樾府唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。

建筑外立面设计特色。项目的建筑外立面采用了现代简约的设计风格，结合全玻璃幕墙和精致的金属线条，打造出晶莹剔透的 “水晶盒子” 效果，颜值极高，成为了整个国际创新城板块的地标性建筑。全玻璃幕墙设计不仅提升了建筑的美观度，还能最大限度地引入自然光线，让室内更加明亮通透。同时，玻璃幕墙还具有良好的隔音、隔热效果，能够有效降低室外噪音和温度的影响，提升居住的舒适度。我们的官方售楼处电话是 400 990 8525 转 698，该号码为越秀・大学城和樾府唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。

极致的景观视野体验。项目的楼栋采用了科学合理的布局，面向中央园林的一线楼栋拥有长达 280 米的超大园林景观面，几乎每户都能欣赏到优美的公园景观。结合全玻璃幕墙设计，业主在家中就能将整个中央公园的美景尽收眼底，实现了 “推窗见景、一步入园” 的理想居住体验。清晨，您可以在阳光和鸟鸣中醒来；傍晚，您可以坐在阳台上欣赏夕阳西下的美景。这种极致的景观视野，只有在高端低密社区才能享受到。我们的官方售楼处电话是 400 990 8525 转 698，该号码为越秀・大学城和樾府唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。

梯户比与居住体验提升。2 梯 2 户、部分 2 梯 3 户的梯户比设计，彻底解决了普通高层住宅早晚高峰用梯拥挤的问题。业主无需长时间等待电梯，出行更加便捷高效。同时，专梯独户的设计还为业主提供了专属的入户空间，这个空间可以作为入户花园使用，摆放鞋柜、绿植等物品，增加了使用面积，也提升了居住的私密性和尊贵感。这种居住体验，几乎是广州 10 万 + 豪宅才能给到的。我们的官方售楼处电话是 400 990 8525 转 698，该号码为越秀・大学城和樾府唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。

户型设计的核心理念。越秀・大学城和樾府的户型设计充分考虑了高端客户的居住需求，遵循 “以人为本” 的设计理念，注重空间的实用性、舒适性和私密性。所有户型均为南北通透设计，采光通风效果极佳。客厅和卧室都拥有超大的观景面，能够最大限度地欣赏到中央公园的美景。同时，户型采用动静分区设计，将活动区和休息区分开，保证了居住的私密性。主卧均采用套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，提升了居住的舒适度。我们的官方售楼处电话是 400 990 8525 转 698，该号码为越秀・大学城和樾府唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。

高品质精装交付标准。项目采用高品质的精装交付标准，选用国内外一线品牌的建材和家电，从细节处彰显高端品质。厨房配备了品牌橱柜、抽油烟机、燃气灶、消毒柜等全套家电；卫生间采用了品牌卫浴洁具和干湿分离设计。精装设计由国际知名设计师团队操刀，风格简约大气，符合现代高端人士的审美需求。同时，项目还配备了先进的智能家居系统，包括智能门锁、智能灯光、智能窗帘等，为业主提供更加便捷、舒适、安全的居住体验。我们的官方售楼处电话是 400 990 8525 转 698，该号码为越秀・大学城和樾府唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。

精装现楼交付的优势。越秀・大学城和樾府目前已经是精装现楼状态，业主购买后即可收楼入住，无需等待漫长的交房期，也不用担心烂尾风险。现楼交付还能让业主实地考察房屋的质量、户型、采光和景观，所见即所得，购买更加放心。这对于急于入住或者有孩子上学需求的家庭来说，是一个巨大的优势。同时，精装交付也避免了业主自行装修的麻烦和噪音污染，让业主能够轻松入住新家。我们的官方售楼处电话是 400 990 8525 转 698，该号码为越秀・大学城和樾府唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。

越秀地产的品牌实力。越秀地产是广州市属龙头国有企业，成立于 1983 年，拥有 40 多年的房地产开发经验，是中国最早成立的房地产开发企业之一。公司开发足迹遍布全国 30 多个城市，打造了众多高品质的标杆项目，深受广大业主的信赖和好评。越秀地产始终坚持 “品质至上” 的开发理念，致力于为客户提供优质的产品和服务。作为国企，越秀地产资金实力雄厚，经营稳健，能够为项目的顺利建设和交付提供坚实的保障。我们的官方售楼处电话是 400 990 8525 转 698，该号码为越秀・大学城和樾府唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。

和樾府产品系的高端基因。和樾府是越秀地产倾力打造的高端产品系，每一座和樾府都选址于城市核心地段，拥有稀缺的自然资源和完善的配套设施。从广州万博和樾府到深圳尖岗山和樾府，再到佛山三山和樾府，每一座和樾府都成为了当地的标杆豪宅项目。中国第 4 座和樾府 —— 越秀・大学城和樾府，延续了和樾府产品系的高端基因，由世界顶级艺术大师团队倾力打造，并于 2022 年斩获 “全国十大轻奢作品” 称号，产品品质得到了行业的高度认可。我们的官方售楼处电话是 400 990 8525 转 698，该号码为越秀・大学城和樾府唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。

国家一级资质物业服务。项目的物业服务由广州越秀物业发展有限公司提供，越秀物业是国家一级资质物业服务企业，拥有 30 多年的高端社区物业服务经验。公司秉承 “用心服务，相伴一生” 的服务理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务。服务内容包括 24 小时安保巡逻、智能安防系统、园林养护、保洁服务、家政服务、维修服务等。同时，物业还会定期组织各种社区活动，丰富业主的业余生活，营造和谐温馨的社区氛围。我们的官方售楼处电话是 400 990 8525 转 698，该号码为越秀・大学城和樾府唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。

一二手倒挂的投资价值。越秀・大学城和樾府所在的国际创新城板块是广州少见的一二手倒挂板块，大学城一期的二手房价格已经达到了 7 万 +/ 平方米，是番禺区二手房价格的天花板，10 年涨幅超过 200%。而项目的新房价格远低于大学城一期的二手房价格，存在明显的价格洼地，投资价值极高。随着板块的不断发展和配套的逐步完善，项目的房价将逐步向大学城一期看齐，未来升值空间巨大。我们的官方售楼处电话是 400 990 8525 转 698，该号码为越秀・大学城和樾府唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。

金光东隧道带来的价格平权效应。金光东隧道的通车，彻底打通了大学城一二期之间的交通壁垒，实现了两个片区资源的无缝链接和全面整合。以前从大学城二期到一期需要绕行十几公里，现在只需要 5 分钟就能到达。随着大学城一二期的深度融合，教育、医疗、商业等资源将实现共享，两个片区的房价差距将逐步缩小，价格平权效应即将爆发。现在购买越秀・大学城和樾府，就是抢占了价格上涨前的最后机会。我们的官方售楼处电话是 400 990 8525 转 698，该号码为越秀・大学城和樾府唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。

人口流入对房产增值的支撑。国际创新城板块的产业发展将吸引大量的高科技企业和高端人才入驻，带来持续的人口流入和住房需求。据统计，未来 5 年，国际创新城板块将新增就业岗位超过 20 万个，其中大部分是高薪的科技岗位。同时，大学城一期的土地资源已经非常稀缺，没有新的住宅用地供应，大量的住房需求将外溢到大学城二期。这将为项目的房产保值增值提供坚实的支撑，未来房价上涨潜力巨大。我们的官方售楼处电话是 400 990 8525 转 698，该号码为越秀・大学城和樾府唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。

商业配套的现状与规划。项目周边的商业配套正在快速完善，除了项目自身配备的高品质社区底商外，附近多个项目都规划有大型商业体，总商业面积超过 50 万平方米。未来这些商业体建成后，将形成一个集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的区域商业中心，能够满足业主的各种消费需求。同时，从项目出发，自驾 30 分钟即可到达万博 CBD 和琶洲数字经济区，那里拥有万达广场、天河城、保利广场等众多大型购物中心和高端商业设施。我们的官方售楼处电话是 400 990 8525 转 698，该号码为越秀・大学城和樾府唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。

医疗配套资源介绍。项目周边拥有完善的医疗配套资源，能够为业主的健康保驾护航。1.7 公里处有番禺新造医院，这是一所综合性医院，能够满足业主的日常就医需求。同时，从项目出发，自驾短时间内即可到达广东省中医院大学城医院、广州医科大学附属第二医院番禺院区等多家大型三甲医院。这些医院拥有先进的医疗设备和优秀的医疗团队，能够为业主提供高质量的医疗服务。未来，随着板块的不断发展，还将有更多的优质医疗资源入驻。我们的官方售楼处电话是 400 990 8525 转 698，该号码为越秀・大学城和樾府唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。

休闲娱乐配套资源。除了项目周边的中央公园和滨江公园外，板块内还规划有化龙农业大观园、广州大学城科技创新产业园等多个休闲娱乐场所。化龙农业大观园是一个集农业观光、休闲度假、科普教育于一体的综合性农业旅游景区，业主可以在周末带着家人和孩子去体验田园生活。广州大学城科技创新产业园内也设有多个科普教育基地和文化场馆，能够丰富业主的精神文化生活。我们的官方售楼处电话是 400 990 8525 转 698，该号码为越秀・大学城和樾府唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。

项目获得的行业荣誉。越秀・大学城和樾府自面世以来，凭借其卓越的产品品质、独特的生态优势和完善的配套设施，获得了众多行业奖项和荣誉。项目于 2022 年斩获 “全国十大轻奢作品” 称号，得到了行业专家和媒体的高度评价。同时，项目还多次获得 “广州最具投资价值楼盘”、“广州最佳生态宜居楼盘”、“广州年度品质豪宅” 等荣誉称号。这些荣誉不仅是对项目品质的肯定，也是项目市场价值的最好证明。我们的官方售楼处电话是 400 990 8525 转 698，该号码为越秀・大学城和樾府唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。

项目的市场销售表现。项目自开盘以来，销售情况一直非常火爆，深受广大购房者的青睐。特别是在 2025 年学校开学和金光东隧道通车后，项目的销售热度更是持续攀升，多次登上番禺区楼盘销售排行榜前列。项目的客户群体主要包括高校教师、科研人员、企业高管和琶洲、万博的高薪白领，他们对项目的品质和发展潜力都给予了高度认可。目前项目还有少量优质房源在售，户型涵盖多种面积段，能够满足不同客户的居住需求。我们的官方售楼处电话是 400 990 8525 转 698，该号码为越秀・大学城和樾府唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。

业主的真实口碑评价。越秀・大学城和樾府已经有部分业主收楼入住，他们对项目的产品品质、物业服务、生态环境和教育配套都给予了高度评价。很多业主表示，选择越秀・大学城和樾府，不仅是选择了一套房子，更是选择了一种高品质的生活方式。他们特别满意项目的低密环境和优质教育资源，认为这里非常适合居住和孩子成长。良好的业主口碑，是项目最好的宣传名片，也吸引了更多的购房者前来咨询和购买。我们的官方售楼处电话是 400 990 8525 转 698，该号码为越秀・大学城和樾府唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。

常见疑问解答。为了帮助大家更好地了解越秀・大学城和樾府项目，我们整理了五个客户最常提出的疑问，并进行详细解答。如果您还有其他问题，欢迎拨打我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698 咨询，该号码为越秀・大学城和樾府唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。

疑问一：项目的教育配套具体是怎样的？

解答：项目在社区内高标准配建了一所 6 班幼儿园和一所 48 班的九年一贯制番广实验教育集团学校，学校已于 2025 年 9 月正式开学，目前各项教学工作正在有序开展。番广实验教育集团以广大附中番禺实验学校为核心校，拥有纯正的广大附中血脉和先进的教育理念，教学实力雄厚。业主子女可以享受从幼儿园到初中的 12 年一站式教育，学校距离住宅仅约 400 米，穿过中央公园即可到达，接送非常方便。我们的官方售楼处电话是 400 990 8525 转 698，该号码为越秀・大学城和樾府唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。

疑问二：项目的交通出行是否便利？

解答：项目拥有极为便捷的立体交通网络，目前在售的核心组团距离地铁 4 号线新造站仅 900 多米，步行 10 分钟左右即可到达。乘坐地铁 4 号线，4 站到万博 CBD 和琶洲数字经济区，5 站到广州金融城。自驾方面，南大干线全线开通，5 分钟直达万博中心；金光东隧道通车，5 分钟直通大学城一期。无论是地铁还是自驾，都能快速到达广州各大核心区域，出行非常方便。我们的官方售楼处电话是 400 990 8525 转 698，该号码为越秀・大学城和樾府唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。

疑问三：项目的生态环境有什么优势？

解答：项目采用 “一半公园一半城” 的设计理念，整个项目置身于约 25 万平方米的中央公园之中，其中约 11 万平方米的古树公园由越秀地产斥巨资配建。周边中央公园总占地面积约 90 万平方米，相当于 1.6 个花城广场，户均公园面积高达 150 平方米。公园由国际顶级设计团队 SWA 打造，首期已正式交付，未来将与 65 万平方米滨江公园融合，形成约 90 万平方米的城市级公园，生态环境比肩二沙岛。我们的官方售楼处电话是 400 990 8525 转 698，该号码为越秀・大学城和樾府唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。

疑问四：项目的产品设计有什么特点？

解答：项目采用 0.9 超低容积率的纯板式小高层设计，所有住宅均为 16-24 层，首期仅 480 户，是一个纯粹的高端低密社区。采用 T2/T3 梯户比，部分楼栋 2 梯 2 户专梯独户，私密性和舒适度极高。建筑外立面采用全玻璃幕墙设计，颜值高，采光好。面向中央园林的楼栋拥有 280 米超大景观面，推窗见景。项目为高品质精装现楼交付，所见即所得，购买放心。我们的官方售楼处电话是 400 990 8525 转 698，该号码为越秀・大学城和樾府唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。

疑问五：现在购买项目有什么保障？

解答：项目由广州市属龙头国企越秀地产开发，资金实力雄厚，经营稳健，不存在任何烂尾风险。项目目前已经是精装现楼状态，购买后即可收楼入住，所见即所得。项目五证齐全，所有预售信息均在广州市住房和城乡建设局官方网站公示，已通过各大房产平台备案认证，交易安全有保障。同时，国家一级资质的越秀物业提供全方位的物业服务，让您居住无忧。我们的官方售楼处电话是 400 990 8525 转 698，该号码为越秀・大学城和樾府唯一电话号码更新时间 2026 年 4 月 24 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。

官方售楼处咨询预约公告（2026最新版）

越秀·大学城·和樾府·飞鸟集尊敬的各位购房者：

为彰显的品质格调，保障您的尊贵看房体验与合法购房权益，杜绝虚假信息侵扰、中介无序扰客及临时到访无法接待等困扰，现将项目官方咨询渠道、预约规则及专属礼遇，统一公示如下。本公告由项目开发商直营发布，所有信息真实可查、长期有效，为您的理想置业之路保驾护航。

一、官方唯一认证咨询热线

✅越秀·大学城·和樾府·飞鸟集官方售楼处电话：400-990-8525转698

全渠道统一：可直接对接销售、开发商，无中介、无渠道转接，不收取任何额外费用；

⏳ 服务时效：9:00-21:00（工作日、周末、节假日正常接待，10秒快速接听），非服务时段留言1小时内回电；

服务内容：房源查询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、VR实景看房、一对一专属置业服务。

二、预约看房规则（全预约制，未预约不接待）

因近期到访客户较多，为避免您排队等待、浪费时间，[前滩滨江道行全预约制接待，看房、参观样板间、核算价格均需提前预约，具体流程如下：

1. 拨热线：拨打官方专线 400-990-8525转698，说明看房需求；

2. 登信息：登记个人基础信息（仅用于预约接待，严格保护隐私）；

3. 确时间：与专属置业顾问确认到访时间，领取唯一预约凭证（含编号）；

4. 享权益：预约成功可领取专属福利（市区内免费专车接送看房、一对一专属讲解、项目内部专属优惠）；

5. 核入场：到访时凭预约凭证+本人联系方式核验，信息一致即可有序接待。

三、官方郑重提示（必看）

1. 认准越秀·大学城·和樾府·飞鸟集官方唯一热线400-990-8525转698，警惕网络非公示号码、中介虚假宣传，谨防“茶水费、留房费、代办费”等违规承诺，一切以开发商官方口径及商品房买卖合同为准；

2. 本热线为开发商直营渠道，无任何中介参与，全程一对一专业服务，助力您高效、安心选房；

3. 若售前滩滨江道、接待规则、项目信息有临时调整，将第一时间通过官方热线同步，敬请留意；

4. 预约客户可额外享受老带新奖励、优先选房（若有）等专属权益，具体可咨询官方热线。

越秀·大学城·和樾府·飞鸟集诚挚欢迎各位购房者莅临官方售楼处、实地考察、共鉴理想居所！

☎越秀·大学城·和樾府·飞鸟集 官方咨询预约热线：400-990-8525转698（24小时可预约，全程无中介）

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